[포항근린주택경매] 2021타경34637 π경북 포항시 북구 죽도동 12-102 #근린상가경매
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경34637
상담문의: 010-3124-0908
[ 포항시 근린주택경매 , 근린상가경매 ]
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경북 포항시 북구 죽도동에 소재한 근린주택 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원 포항지원(2021타경34637)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 601,555,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 294,762,000원입니다.
2022.12.12(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
상담시 사건번호(2021 타경 34637)를 말씀해 주세요
2021 타경 34637
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 죽도동 12-102 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 대OOOO | 매각기일 | 2022.12.12(월) 10:00 |
| 감 정 가 | 601,555,000원 | 채무자/소유자 | 김OOO/김OOO | 접 수 일 | 2021-10-19 |
| 최 저 가 | 294,762,000원 (49%) | 토지총면적 | 211.00㎡(63.83평) | 경매개시일 | 2021-10-20 |
| 입찰보증금 | (10%) 29,476,200원 | 건물총면적 | 388.15㎡(117.42평) | 배당종기일 | 2022-01-03 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-17 | 601,555,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-14 | 421,089,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-12-12 | 294,762,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 근저당권 | 2015년6월15일 | 대OOOOOOOO | 390,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 가압류 | 2021년10월13일 | (OOOOOO | 21,789,546원 | 소멸 |
| 5 | 임의경매 | 2021년10월20일 | 대OOOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 근저당권 | 2015년6월15일 | 대OOOOOOOO | 390,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 가압류 | 2021년10월13일 | (OOOOOO | 21,789,546원 | 소멸 |
| 5 | 임의경매 | 2021년10월20일 | 대OOOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
죽도동 12-102 | 대 | 211 ㎡ (63.83평) |
| 건물 |
죽도시장4길 20-4 | 1층 점포 | 121.4 ㎡ (36.72평) |
| 죽도시장4길 20-4 | 2층 위락시설 | 154 ㎡ (46.59평) | |
| 죽도시장4길 20-4 | 3층 주택 | 112.75 ㎡ (34.11평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 사각형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주상용 건물의 부지로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 포장된 세로로 출입함. (본건 기호1과 도로(죽도동12-73) 사이에 평가의뢰되지 않은 동일인 소유토지(죽도동12-187)가 소재함)
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)
, 관광특구(포항영일만관광특구), 상대보호구역.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 기호1 토지와 남동측 도로(죽도동12-73) 사이에 평가의뢰되지 않은 동일인 소유토지(죽도동12-187, 도시계획도로에 포함되어 있음)가 소재 하고 있는 바, 경매시 참고하시기 바랍니다.
[건물구조] 가) 철골조 슬래브지붕 3층 건으로서, 외벽 : 판넬, 비닐사이딩, 몰탈위페인팅.
내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, 타일 등.
바닥 : 콘크리트, 타일 등.
창호 : 샷시창.
[이용상태] 가) 위락시설, 주택, 소매점.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비(3층 주택부분) 등 되어 있음.
[부합물/종물] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "포항영흥초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 각종 상가 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨
[이용상태] 사각형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주상용 건물의 부지로 이용중임
[도로상태] 남동측으로 포장된 세로로 출입함. (본건 기호1과 도로(죽도동12-73) 사이에 평가의뢰되지 않은 동일인 소유토지(죽도동12-187)가 소재함)
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 관광특구(포항영일만관광특구), 상대보호구역
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 본건 기호1 토지와 남동측 도로(죽도동12-73) 사이에 평가의뢰되지 않은 동일인 소유토지(죽도동12-187, 도시계획도로에 포함되어 있음)가 소재 하고 있는 바, 경매시 참고하시기 바랍니다
[건물구조] 가) 철골조 슬래브지붕 3층 건으로서, 외벽 : 판넬, 비닐사이딩, 몰탈위페인팅. 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, 타일 등. 바닥 : 콘크리트, 타일 등. 창호 : 샷시창
[이용상태] 가) 위락시설, 주택, 소매점
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비(3층 주택부분) 등 되어 있음
[부합물/종물] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없음
사건번호는 2021타경34637
