[수원근린주택경매] 경기도 수원시 권선구 호매실동 80-3 #다가구주택경매 #2022타경1939 #근린시설경매
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2022타경1939
상담문의: 010-3124-0908
[ 수원시 근린주택경매, 다가구주택경매, 근린시설경매 ]
경기 수원시 권선구 호매실동에 위치한 근린주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 504.15㎡(152.51평)입니다. 토지면적은 172.00㎡(52.03평)입니다.
사건번호는 2022타경1939이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 684,958,750원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 479,471,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 47,947,100원을 준비하셔야 합니다.
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 : 2022 타경 1939 (수원지방법원)
2022 타경 1939
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 칠보로241번길 19 경기도 수원시 권선구 호매실동 80-3 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 영OOOO | 매각기일 | 2022.12.16(금) 10:30 |
| 감 정 가 | 684,958,750원 | 채무자/소유자 | 조OOO/조OOO | 접 수 일 | 2022-03-10 |
| 최 저 가 | 479,471,000원 (70%) | 토지총면적 | 172.00㎡(52.03평) | 경매개시일 | 2022-03-11 |
| 입찰보증금 | (10%) 47,947,100원 | 건물총면적 | 504.15㎡(152.51평) | 배당종기일 | 2022-05-27 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-16 | 684,958,750 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-16 | 479,471,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2015년10월23일 | 영OOOOOOO | 264,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2017년4월13일 | (OOOOOO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 근저당권 | 2017년4월13일 | (OOOOOOO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 임의경매 | 2022년3월11일 | 영OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2015년10월23일 | 영OOOOOOO | 264,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2017년4월13일 | (OOOOOO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 근저당권 | 2017년4월13일 | (OOOOOOO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 임의경매 | 2022년3월11일 | 영OOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
호매실동 80-3 | 대 | 172 ㎡ (52.03평) |
| 건물 |
칠보로241번길 19 | 1층 점포 | 111.20 ㎡ (33.64평) |
| 칠보로241번길 19 | 2층 점포 | 111.20 ㎡ (33.64평) | |
| 칠보로241번길 19 | 3층 주택 | 111.20 ㎡ (33.64평) | |
| 칠보로241번길 19 | 4층 주택 | 111.20 ㎡ (33.64평) | |
| 칠보로241번길 19 | 지층 창고 | 33.35 ㎡ (10.09평) | |
| 제시외건물 | 칠보로241번길 19 | 창고 | 7.5 ㎡ (2.27평) |
| 칠보로241번길 19 | 창고 | 4 ㎡ (1.21평) | |
| 칠보로241번길 19 | 계단실 | 14.5 ㎡ (4.39평) |
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 무난함.
[형태/이용상태] 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(이화숲유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.
[제시외 물건] 지적 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 4층건으로서,외벽 : 외장타일 및 복합판넬 마감 등내벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지 및 일부 타일붙임 등창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 1층 : 점포, 화장실2층 : 점포, 화장실3층 : 주택4층 : 주택으로 이용중임. #별첨 건물개황도 참조.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 도시가스 공급설비, 주택부분 난방설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] 공부상 3층은 근린생활시설(사무실)이나 현황은 주택으로 이용중인 것으로 조사됨.
[참고사항] 본건 임대관계는 미상임.
감정가격 684,958,750원 / 최저입찰가 479,471,000원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 무난함
[이용상태] 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주상용 건부지로 이용중임
[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 접함
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(이화숲유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. #별첨 토지이용계획확인서 참조
[제시외 물건] 지적 및 건물개황도 참조
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 본건 임대관계는 미상임
[건물구조] 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 4층건으로서,외벽 : 외장타일 및 복합판넬 마감 등내벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지 및 일부 타일붙임 등창호 : 샷시 창호임
[이용상태] 1층 : 점포, 화장실2층 : 점포, 화장실3층 : 주택4층 : 주택으로 이용중임. #별첨 건물개황도 참조
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 도시가스 공급설비, 주택부분 난방설비 등 되어있음
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참조
[공부와의 차이] 공부상 3층은 근린생활시설(사무실)이나 현황은 주택으로 이용중인 것으로 조사됨
[참고사항] 본건 임대관계는 미상임
사건번호는 2022타경1939
