##전주근린주택경매-2021타경2191, 전주시 다가구주택경매>전북 전주시 완산구 효자동3가 #다가구원룸경매
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2021 타경 2191
상담문의: 010-3124-0908
[ 전주시 근린주택경매, 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]
입찰일은 2022.12.19(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 29,824,800원 입니다.
◐ 위치 : 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1414-4
◐ 유형 : 근린주택
◐ 사건번호 : 2021 타경 2191
◐ 집행법원 : 전주지방법원 경매5계
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2021 타경 2191
| 소재지 | 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1414-4 근린주택 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 김OOOO | 매각기일 | 2022.12.19(월) 10:00 |
| 감 정 가 | 608,668,620원 | 채무자/소유자 | 이OOO/이OOO | 접 수 일 | 2021-03-17 |
| 최 저 가 | 298,248,000원 (49%) | 토지총면적 | 226.10㎡(68.40평) | 경매개시일 | 2021-03-24 |
| 입찰보증금 | (10%) 29,824,800원 | 건물총면적 | 396.97㎡(120.08평) | 배당종기일 | 2021-06-22 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2021-11-22 | 608,668,620 | 유찰 |
| 2차 | 2022-01-10 | 426,068,000 | |
| 3차 | 2022-02-28 | 298,248,000 | |
| 4차 | 2022-04-11 | 208,774,000 | |
| 5차 | 2022-09-05 | 608,668,620 | 유찰 |
| 6차 | 2022-11-07 | 426,068,000 | 유찰 |
| 7차 | 2022-12-19 | 298,248,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 3 | 가처분 | 2020년1월15일 | 이OO | 인수 | |
| 4 | 가처분 | 2020년2월11일 | 최OO | 인수 | |
| 5 | 가처분 | 2020년7월7일 | 이OO | 인수 | |
| 6 | 가처분 | 2020년8월4일 | 현OOOOOOO | 인수 | |
| 7 | 강제경매 | 2021년3월24일 | 김OO | 소멸기준 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 3 | 전세권 | 2014년1월6일 | 대OOOOO | 40,000,000원 | 인수 |
| 4 | 가처분 | 2020년1월15일 | 이OO | 인수 | |
| 5 | 가처분 | 2020년2월11일 | 최OO | 인수 | |
| 6 | 가처분 | 2020년7월7일 | 이OO | 인수 | |
| 7 | 가처분 | 2020년8월4일 | 현OOOOOOO | 인수 | |
| 8 | 임차권설정 | 2020년12월30일 | 김OO | 35,000,000원 | 인수 |
| 9 | 강제경매 | 2021년3월24일 | 김OO | 소멸기준 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
효자동3가 1414-4 | 대 | 226.1 ㎡ (68.40평) |
| 건물 |
효자동3가 1414-4 | 1층 근린생활시설 | 82.03 ㎡ (24.81평) |
| 효자동3가 1414-4 | 2층 다가구주택 | 108.2 ㎡ (32.73평) | |
| 효자동3가 1414-4 | 3층 다가구주택 | 109.54 ㎡ (33.14평) | |
| 효자동3가 1414-4 | 4층 다가구주택 | 97.2 ㎡ (29.40평) |
[교통상황] 대상물건으로 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 변으로 버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 가장형의 평지로서, 현황 "주상용 건물부지" 로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(서곡), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1) 임대관계 미상임.
(2) 기 타 없음.
[건물구조] 일련번호 2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서, 외 벽 : 돌붙임 및 치장벽돌쌓기 마감.
내 벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지붙임 등 마감, 바 닥 : 타일 및 강화마루 등 마감.
창 호 : 샷시창임.
[이용상태] 일련번호 2) 1층 근린생활시설(소매점), 2층 다가구주택(2가구), 3층 다가구주택(3가구), 4층 다가구주택(1가구)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 바닥 난방설비가 되어있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 대상건물 2-4층 부분에 발코니 및 옥상 부분에 다락이 소재함.
감정가격 608,668,620원 / 최저입찰가 298,248,000원
[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전주세무서" 남서측 인근에 위치하며,주위는 사무소 및 다가구주택 등이 혼재하는 정비된 주택 및 상가 혼용지대로서 제반주위환경 여건은 보통임
[교통상황] 대상물건으로 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 변으로 버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨
[이용상태] 가장형의 평지로서, 현황 "주상용 건물부지" 로 이용중임
[도로상태] 남동측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접함
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(서곡), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}
[제시외 물건] 없음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] (1) 임대관계 미상임.(2) 기 타 없음
[건물구조] 일련번호 2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서, 외 벽 : 돌붙임 및 치장벽돌쌓기 마감. 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지붙임 등 마감, 바 닥 : 타일 및 강화마루 등 마감. 창 호 : 샷시창임
[이용상태] 일련번호 2) 1층 근린생활시설(소매점), 2층 다가구주택(2가구), 3층 다가구주택(3가구), 4층 다가구주택(1가구)로 이용중임
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 바닥 난방설비가 되어있음
[부합물/종물] 없음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] (1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 대상건물 2-4층 부분에 발코니 및 옥상 부분에 다락이 소재함
사건번호는 2021 타경 2191
