ж목포시 근린주택경매(2022타경51073) ш목포 근린상가경매ф전남 목포시 용당동 1132-30
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2022 타경 51073
상담문의: 010-3124-0908
[ 목포시 근린주택경매, 근린상가경매 ]
본 건은 전남 목포시 용당동 1132-30 에 위치한 근린주택(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2003.9.6.근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 62,611,200원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 35,062,000원으로 떨어져
2022.12.19(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
상담시 사건번호(2022 타경 51073)를 말씀해 주세요
2022 타경 51073
| 소재지 | 전라남도 목포시 용당동 1132-30 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 농OOOO | 매각기일 | 2022.12.19(월) 10:00 |
| 감 정 가 | 62,611,200원 | 채무자/소유자 | 김OOO/김OOO | 접 수 일 | 2022-03-08 |
| 최 저 가 | 35,062,000원 (56%) | 토지총면적 | 71.80㎡(21.72평) | 경매개시일 | 2022-03-10 |
| 입찰보증금 | (10%) 3,506,200원 | 건물총면적 | 107.80㎡(32.61평) | 배당종기일 | 2022-06-13 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-09-26 | 62,611,200 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-07 | 43,828,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-12-19 | 35,062,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2003년9월6일 | 용OOOOOOO | 19,500,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2021년4월16일 | 이O | 20,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2021년6월24일 | 완OOOOOOOOOO | 15,227,474원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2021년7월5일 | 농OOOOOOOO | 86,289,025원 | 소멸 |
| 6 | 가압류 | 2021년7월6일 | 농OOOOOOO | 15,061,874원 | 소멸 |
| 7 | 가압류 | 2021년7월6일 | 농OOOOOOOO | 85,383,453원 | 소멸 |
| 8 | 가압류 | 2021년9월1일 | 전OOOOOOO | 5,280,000원 | 소멸 |
| 9 | 가압류 | 2022년1월5일 | (OOOOOOOOOO | 27,932,028원 | 소멸 |
| 10 | 강제경매 | 2022년3월10일 | 농OOOOOOOO | 소멸 | |
| 11 | 임의경매 | 2022년3월21일 | 이O | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2003년9월6일 | 용OOOOOOO | 19,500,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2021년4월16일 | 이O | 20,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2021년6월24일 | 완OOOOOOOOOO | 15,227,474원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2021년7월5일 | 농OOOOOOOO | 86,289,025원 | 소멸 |
| 6 | 가압류 | 2021년7월6일 | 농OOOOOOO | 15,061,874원 | 소멸 |
| 7 | 가압류 | 2021년7월6일 | 농OOOOOOOO | 85,383,453원 | 소멸 |
| 8 | 가압류 | 2021년9월1일 | 전OOOOOOO | 5,280,000원 | 소멸 |
| 9 | 가압류 | 2022년1월5일 | (OOOOOOOOOO | 27,932,028원 | 소멸 |
| 10 | 강제경매 | 2022년3월10일 | 농OOOOOOOO | 소멸 | |
| 11 | 임의경매 | 2022년3월21일 | 이O | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
용당동 1132-30 | 대 | 71.8 ㎡ (21.72평) |
| 건물 |
산정로128번길 42-3 | 1층 상점 | 46.4 ㎡ (14.04평) |
| 산정로128번길 42-3 | 2층 주택 | 46.4 ㎡ (14.04평) | |
| 제시외건물 | 용당동 1132-30 | 세면장 및 보일러실 | 5.6 ㎡ (1.69평) |
| 용당동 1132-30 | 보일러실 | 2.2 ㎡ (0.67평) | |
| 용당동 1132-30 | 가추 | 7.2 ㎡ (2.18평) |
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 일반적인 대중교통이용사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접해 있음.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 방재지구, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] (가) 철근콩크리트조 스라브즙 지상2층 건으로서, 외벽 : 치장벽돌 및 타일, 몰탈위 페인트 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 하이새시창 바닥 : 장판 및 타일 등으로 치장 또는 마감임.
[이용상태] 기호(가)의 1층·2층은 공히 주택으로 이용중임.
[설비내역] 일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] ㅡ [공부와의 차이] 기호(가) 1층의 용도는 공부상 "상점"이나, 현황 "주택"임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 목포우체국 남측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 주택 및 상가 혼용지대임
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 일반적인 대중교통이용사정은 보통시 됨
[이용상태] 세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임
[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접해 있음
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 방재지구, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 미상임
[건물구조] (가) 철근콩크리트조 스라브즙 지상2층 건으로서, 외벽 : 치장벽돌 및 타일, 몰탈위 페인트 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 하이새시창 바닥 : 장판 및 타일 등으로 치장 또는 마감임
[이용상태] 기호(가)의 1층·2층은 공히 주택으로 이용중임
[설비내역] 일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음
[부합물/종물] ㅡ
[공부와의 차이] 기호(가) 1층의 용도는 공부상 "상점"이나, 현황 "주택"임
[참고사항] 임대관계 미상임
사건번호는 2022 타경 51073
