ш정읍시 버섯재배사경매(2021타경2241) ф정읍 농가시설경매ψ전북 정읍시 망제동 440-1 #창고경매
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경2241
상담문의: 010-3124-0908
[ 정읍시 버섯재배사경매, 농가시설경매 , 창고경매 ]
전북 정읍시 망제동 440-1 에 있는 농가시설 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 목록 1.-4. 6.-11. 2018. 11. 29. 근저당 목록 12.-14. 2019. 8. 14. 근저당 목록 15.-17 2019. 1. 25. 근저당 목록 18. 2020. 10. 23. 근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경2241이며 전주지방법원 정읍지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,290,828,570원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,603,580,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 160,358,000원을 준비하시면 됩니다.
상담시 사건번호(2021 타경 2241)를 말씀해 주세요
전라북도 정읍시 망제동 440-1
| 용도 | 농가시설 | 감정가 | 2,290,828,570원 |
| 토지면적 | 22,099.00㎡(6,684.95평) | 최저가 | (70%) 1,603,580,000원 |
| 건물면적 | 2,733.59㎡(826.91평) | 보증금 | (10%) 160,358,000원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 1,182,266,690원 |
| 채무자 | 농OOO | 소유자 | 서OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 농OOOO |
| 사건접수일 | 2021-10-12 | 경매개시일 | 2021-10-13 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-31 | 2,290,828,570 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-12 | 1,603,580,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-31 | 2,290,828,570 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-12 | 1,603,580,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 서OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2018년11월29일 | 농OOOOOOOO | 1,116,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2019년1월25일 | 농OOOOOOOO | 213,600,000원 | 소멸 |
| 4 | 근저당권 | 2019년8월14일 | 농OOOOOOOO | 213,600,000원 | 소멸 |
| 5 | 근저당권 | 2020년10월23일 | 임OO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 가압류 | 2021년8월27일 | 한OOOOO | 4,873,680원 | 소멸 |
| 7 | 가압류 | 2021년9월2일 | 신OOOOO | 90,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 가압류 | 2021년9월8일 | 중OOOOO | 10,893,058원 | 소멸 |
| 9 | 가압류 | 2021년9월13일 | 업OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 38,629,303원 | 소멸 |
| 10 | 가압류 | 2021년9월13일 | 황OOOOOOOO | 27,900,468원 | 소멸 |
| 11 | 가압류 | 2021년9월15일 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 191,133,001원 | 소멸 |
| 12 | 가압류 | 2021년10월12일 | 업OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 178,514,718원 | 소멸 |
| 13 | 가압류 | 2021년10월12일 | 정OOOOO | 25,524,532원 | 소멸 |
| 14 | 임의경매 | 2021년10월13일 | 농OOOOOOO | 소멸 | |
| 15 | 임의경매 | 2021년10월13일 | 농OOOOOOO | 소멸 | |
| 16 | 가압류 | 2021년11월30일 | 전OOOOOOO | 9,500,000원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 서OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2018년11월29일 | 농OOOOOOOO | 1,116,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2019년1월25일 | 농OOOOOOOO | 213,600,000원 | 소멸 |
| 4 | 근저당권 | 2020년10월23일 | 임OO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2021년8월27일 | 한OOOOO | 4,873,680원 | 소멸 |
| 6 | 가압류 | 2021년9월2일 | 신OOOOO | 90,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 가압류 | 2021년9월8일 | 중OOOOO | 10,893,058원 | 소멸 |
| 8 | 가압류 | 2021년9월13일 | 업OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 38,629,303원 | 소멸 |
| 9 | 가압류 | 2021년9월13일 | 황OOOOOOOO | 27,900,468원 | 소멸 |
| 10 | 가압류 | 2021년9월15일 | 업OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 191,133,001원 | 소멸 |
| 11 | 가압류 | 2021년10월12일 | 업OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 178,514,718원 | 소멸 |
| 12 | 가압류 | 2021년10월12일 | 정OOOOO | 25,524,532원 | 소멸 |
| 13 | 임의경매 | 2021년10월13일 | 농OOOOOOO | 소멸 | |
| 14 | 임의경매 | 2021년10월13일 | 농OOOOOOO | 소멸 | |
| 15 | 가압류 | 2021년11월30일 | 전OOOOOOO | 9,500,000원 | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
망제동 440-1 | 답 | 20002 ㎡ (6,050.60평) |
| 망제동 440-3 | 답 | 1157 ㎡ (349.99평) | |
| 망제동 440-5 | 답 | 940 ㎡ (284.35평) | |
| 건물 |
비녀골길 32 | 단층 동.식물관련시설 | 180 ㎡ (54.45평) |
| 비녀골길 32 | 단층 버섯재배사 | 180 ㎡ (54.45평) | |
| 비녀골길 32 | 단층 버섯재배사 | 180 ㎡ (54.45평) | |
| 비녀골길 32 | 단층 선별장 | 184.37 ㎡ (55.77평) | |
| 비녀골길 32 | 1층 관리사 | 31.5 ㎡ (9.53평) | |
| 비녀골길 32 | 1층 버섯재배사 | 31.5 ㎡ (9.53평) | |
| 비녀골길 32 | 단층 동.식물관련시설 | 185.84 ㎡ (56.22평) | |
| 비녀골길 32 | 단층 동.식물관련시설 | 185.84 ㎡ (56.22평) | |
| 비녀골길 32 | 단층 버섯재배사 | 185.84 ㎡ (56.22평) | |
| 비녀골길 32 | 단층 동.식물관련시설 | 185.84 ㎡ (56.22평) | |
| 비녀골길 32 | 단층 동.식물관련시설 | 185.84 ㎡ (56.22평) | |
| 비녀골길 32 | 단층 버섯재배사 | 185.84 ㎡ (56.22평) | |
| 비녀골길 32 | 단층 버섯재배사 | 185.84 ㎡ (56.22평) | |
| 비녀골길 32 | 단층 버섯재배사 | 185.84 ㎡ (56.22평) | |
| 비녀골길 32 | 1층 동.식물관련시설 | 98.9 ㎡ (29.92평) | |
| 제시외건물 | 망제동 440-1 | 차양 | 173.2 ㎡ (52.39평) |
| 망제동 440-1 | 차양 | 124.4 ㎡ (37.63평) | |
| 망제동 440-1 | 주차장 | 49 ㎡ (14.82평) | |
| 망제동 440-5 | 차양 | 14 ㎡ (4.24평) |
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 시내권 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
[형태/이용상태] 1,3) 부정형의 평지로서 "건물부지(버섯재배사 등)"로 이용중입니다.
2) 부정형의 저지로서 "휴경지"입니다.
[도로상태] 1,3) 남측으로 노폭 약5M, 북측으로 노폭 약3M의 도로와 접합니다.
2) 남측으로 노폭 약5M의 도로와 접하나 고저차로 인하여 직접적인 차량출입은 곤란합니다.
[토지이용계획] 1) 계획관리지역(2017-05-16), 보전관리지역(전라북도 정읍시 2008-441호) 가축사육제한구역(상대제한지역(환경과문의))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 입니다.
2,3) 공히 계획관리지역(2017-05-16) 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한)) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 입니다.
[제시외 물건] 1) 토지상에 소유자 미상의 제시외기계기구가 소재합니다.
3) 토지상에 소유자 미상의 제시외수목이 소재합니다.
3) 토지상에 공부상 동일인 소유의 건물이 소재합니다.
[공부와의 차이] 1,3) 공부상 지목은 "답"이나 현황 "건물부지"입니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -- [건물구조] 4,6,7,10-17) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기 마감, 창 호 : 새시창입니다.
8) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬잇기 마감, 내 벽 : 판넬잇기 및 우레탄판넬 등 마감, 창 호 : 새시창입니다.
9) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬잇기 마감, 내 벽 : 판넬잇기, 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 새시창입니다.
[이용상태] 4,6,7,10-17) 버섯재배사, 8) 선별장 및 저온저장고, 9) 관리사로 이용중입니다.
[설비내역] 4,6,7,10-17) 버섯재배사 관련설비(항온·항습설비, 차광설비, 조명설비 등) 설치되어 있습니다.
8) 저온저장고 관련설비(방열문, 콘덴싱유닛, 유닛쿨러 등) 설치되어 있습니다.
9) 위생설비, 급배수설비, 바닥난방설비 등 설치되어 있습니다.
[부합물/종물] 본건 건물의 종물 및 부합물인 제시외건물 ㄱ-ㄹ)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 9) 공부상 용도는 "관리사 및 버섯재배사"이나 현황 전체 "관리사"입니다.
9) 공부상 소재지는 "망제동 440-1"이나 현황 "망제동 440-5"입니다.
12-14) 공부상 소재지는 "망제동 440-1, 440-4"이나 현황 "망제동 440-1" 단일지상에 소재합니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : --
감정가격 2,290,828,570원 / 최저입찰가 1,603,580,000원
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 정읍시 영파동 소재 "정읍제1일반산업단지" 서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택, 소규모 공장 및 태양광발전소 등이 혼재하는 지역입니다
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 시내권 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다
[이용상태] 1,3) 부정형의 평지로서 "건물부지(버섯재배사 등)"로 이용중입니다.2) 부정형의 저지로서 "휴경지"입니다
[도로상태] 1,3) 남측으로 노폭 약5M, 북측으로 노폭 약3M의 도로와 접합니다.2) 남측으로 노폭 약5M의 도로와 접하나 고저차로 인하여 직접적인 차량출입은 곤란합니다
[토지이용계획] 1) 계획관리지역(2017-05-16), 보전관리지역(전라북도 정읍시 2008-441호) 가축사육제한구역(상대제한지역(환경과문의)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 입니다.2,3) 공히 계획관리지역(2017-05-16) 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한)) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 입니다
[제시외 물건] 1) 토지상에 소유자 미상의 제시외기계기구가 소재합니다.3) 토지상에 소유자 미상의 제시외수목이 소재합니다.3) 토지상에 공부상 동일인 소유의 건물이 소재합니다
[공부와의 차이] 1,3) 공부상 지목은 "답"이나 현황 "건물부지"입니다
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기 타 : --
[건물구조] 4,6,7,10-17) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기 마감, 창 호 : 새시창입니다.8) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬잇기 마감, 내 벽 : 판넬잇기 및 우레탄판넬 등 마감, 창 호 : 새시창입니다.9) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬잇기 마감, 내 벽 : 판넬잇기, 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 새시창입니다
[이용상태] 4,6,7,10-17) 버섯재배사, 8) 선별장 및 저온저장고, 9) 관리사로 이용중입니다
[설비내역] 4,6,7,10-17) 버섯재배사 관련설비(항온·항습설비, 차광설비, 조명설비 등) 설치되어 있습니다.8) 저온저장고 관련설비(방열문, 콘덴싱유닛, 유닛쿨러 등) 설치되어 있습니다.9) 위생설비, 급배수설비, 바닥난방설비 등 설치되어 있습니다
[부합물/종물] 본건 건물의 종물 및 부합물인 제시외건물 ㄱ-ㄹ)이 소재합니다
[공부와의 차이] 9) 공부상 용도는 "관리사 및 버섯재배사"이나 현황 전체 "관리사"입니다.9) 공부상 소재지는 "망제동 440-1"이나 현황 "망제동 440-5"입니다.12-14) 공부상 소재지는 "망제동 440-1, 440-4"이나 현황 "망제동 440-1" 단일지상에 소재합니다
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기 타 : --
사건번호는 2021타경2241
