#음성군 버섯재배사경매 #충북 음성군 감곡면 원당리 462 #음성 창고경매 물건[2021타경3461] #농가시설경매
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경3461
상담문의: 010-3124-0908
[ 음성군 버섯재배사경매, 창고경매, 농가시설경매 ]
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,152,428,380원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 737,554,000원입니다.
사건번호는 2021타경3461이며 청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 73,755,400원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
충청북도 음성군 감곡면 원당리 462
| 용도 | 창고 | 감정가 | 1,152,428,380원 |
| 토지면적 | 6,654.00㎡(2,012.84평) | 최저가 | (64%) 737,554,000원 |
| 건물면적 | 1,608.46㎡(486.56평) | 보증금 | (10%) 73,755,400원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 504,211,687원 |
| 채무자 | 송OOO | 소유자 | 송OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 석OOOO |
| 사건접수일 | 2021-10-18 | 경매개시일 | 2021-11-09 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-04 | 1,152,428,380 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-07 | 921,943,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-12-12 | 737,554,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-04 | 1,152,428,380 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-07 | 921,943,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-12-12 | 737,554,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 송OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2019년2월22일 | 석OOOOOOO | 624,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2019년2월22일 | 함OO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2020년5월7일 | 최OO | 28,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 임의경매 | 2021년11월10일 | 석OOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
원당리 462 | 답 | 3147 ㎡ (951.97평) |
| 원당리 464 | 답 | 645 ㎡ (195.11평) | |
| 원당리 462-2 | 답 | 414 ㎡ (125.24평) | |
| 원당리 462-3 | 답 | 1536 ㎡ (464.64평) | |
| 원당리 464-2 | 답 | 134 ㎡ (40.54평) | |
| 원당리 464-3 | 답 | 778 ㎡ (235.35평) | |
| 건물 |
원당길112번길 15-57 | 단층 동.식물관련시설 | 170.56 ㎡ (51.59평) |
| 원당길112번길 15-57 | 단층 동.식물관련시설 | 170.56 ㎡ (51.59평) | |
| 원당길112번길 15-57 | 단층 동.식물관련시설 | 170.56 ㎡ (51.59평) | |
| 원당길112번길 15-57 | 단층 동.식물관련시설 | 170.56 ㎡ (51.59평) | |
| 원당길112번길 15-57 | 단층 동.식물관련시설 | 170.56 ㎡ (51.59평) | |
| 원당길112번길 15-57 | 1층 창고 | 170.56 ㎡ (51.59평) | |
| 원당길112번길 15-57 | 1층 창고 | 104.5 ㎡ (31.61평) | |
| 원당길112번길 15-57 | 1층 창고 | 165 ㎡ (49.91평) | |
| 원당길112번길 15-57 | 1층 창고 | 165 ㎡ (49.91평) | |
| 원당길112번길 15-57 | 1층 창고 | 139.8 ㎡ (42.29평) | |
| 제시외건물 | 원당길112번길 15-57 | 물탱크실 | 10.8 ㎡ (3.27평) |
[교통상황] 대상물건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통인편임.
[형태/이용상태] 일련번호 (1),(2) : 토지2필 일단지 사다리형 평지로서 현황 "잡종지"(버섯재배사) 건부지로 이용중임.
일련번호 (3),(5) : 부정형 평지인 토지로서 현황 건축허가를 득하기 위한 "도로부지"로 이용중임.
일련번호 (4),(6) : 사다리형 평지인 토지로서 건축허가를 득하여 현황 "잡종지"(버섯재배사) 부지로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 (1),(2) : 토지2필 일단지로서 북측으로 왕복2차선 포장도로 및 서측으로 노폭 약3M 포장도로를 통하여 접근가능함.
일련번호 (3),(5) : 현황 "도로부지"임.
일련번호 (4) : 북측 및 서측으로 포장도로에 접하며, 일련번호(3),(5)를 통해 진출입이 가능함.
일련번호 (6) : 서측으로 포장도로에 접하며, 일련번호(3),(5)를 통해 진출입이 가능함.
[건물구조] 일련번호 (7)-(16) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 판넬 마감 등창호 : 샷시창호.
[이용상태] 일련번호 (7)-(12) : "버섯재배사"로 이용중임. 일련번호 (13) : "사무실"로 이용중임.
일련번호 (14),(15) : "창고"로 이용중임.
일련번호 (16) : "직원숙소" (현재 일부 내부공사가 미비된 상태임.)
[설비내역] ─ [부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 일련번호(7) - (12) : ─일련번호 (13) : 공부상 "동.식물관련시설(버섯재배사)"이나 현황은 "사무실"로 이용중임.
일련번호 (14),(15) : 공부상 "동.식물관련시설(버섯재배사)"이나 현황은 "창고"로 이용중임.
일련번호 (16) : 공부상 "동.식물관련시설(버섯재배사)"이나 현황은 "직원숙소"로 이용예정임.(현재 일부 내부공사가 미비된 상태임)
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[위치/주위환경] 대상물건은 충청북도 음성군 감곡면 원당리 소재 "원당2리복지회관"이며 북서측 근거리에 위치하며 주위는 대체적으로 농경지, 농가주택, 농산물관련시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨
[교통상황] 대상물건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통인편임
[이용상태] 일련번호 (1),(2) : 토지2필 일단지 사다리형 평지로서 현황 "잡종지"(버섯재배사) 건부지로 이용중임.일련번호 (3),(5) : 부정형 평지인 토지로서 현황 건축허가를 득하기 위한 "도로부지"로 이용중임.일련번호 (4),(6) : 사다리형 평지인 토지로서 건축허가를 득하여 현황 "잡종지"(버섯재배사) 부지로 이용중임
[도로상태] 일련번호 (1),(2) : 토지2필 일단지로서 북측으로 왕복2차선 포장도로 및 서측으로 노폭 약3M 포장도로를 통하여 접근가능함.일련번호 (3),(5) : 현황 "도로부지"임.일련번호 (4) : 북측 및 서측으로 포장도로에 접하며, 일련번호(3),(5)를 통해 진출입이 가능함.일련번호 (6) : 서측으로 포장도로에 접하며, 일련번호(3),(5)를 통해 진출입이 가능함
[토지이용계획] 일련번호 (1) : 농림지역(2018-12-28)(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역(2017-03-31)(농업진흥구역){농지법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 하천구역(하천구역){하천법}일련번호 (2) : 농림지역(2018-12-28)(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역(2017-03-31)(농업진흥구역){농지법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 하천구역(하천구역){하천법} 일련번호 (3) : 농림지역(2018-12-28)(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역(2017-03-31)(농업진흥구역){농지법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}일련번호 (4) : 농림지역(2018-12-28)(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역(2017-03-31)(농업진흥구역){농지법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}일련번호 (5) : 농림지역(2018-12-28)(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역(2017-03-31)(농업진흥구역){농지법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 하천구역(하천구역){하천법}일련번호 (6) : 농림지역(2018-12-28)(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역(2017-03-31)(농업진흥구역){농지법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조
[공부와의 차이] 일련번호(1),(2) : 공부상 지목 "답" 이나, 현장조사시 "동.식물관련시설(버섯재배사)"건부지로 이용중임.일련번호(3),(5) : 공부상 지목 "답"이나, 현장조사시 "동.식물관련시설(버섯재배사)"도로부지로 이용중임.일련번호(4),(6) : 공부상 지목 "답"이나, 현장조사시 건축허가를 득하여 "동.식물관련시설(버섯재배사)" 부지로 이용중임.(공사가 중단된 건물이 소재)
[참고사항] 임대관계 미상임
[건물구조] 일련번호 (7)-(16) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 판넬 마감 등창호 : 샷시창호
[이용상태] 일련번호 (7)-(12) : "버섯재배사"로 이용중임. 일련번호 (13) : "사무실"로 이용중임.일련번호 (14),(15) : "창고"로 이용중임.일련번호 (16) : "직원숙소" (현재 일부 내부공사가 미비된 상태임.)
[설비내역] ─
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 일련번호(7) - (12) : ─일련번호 (13) : 공부상 "동.식물관련시설(버섯재배사)"이나 현황은 "사무실"로 이용중임.일련번호 (14),(15) : 공부상 "동.식물관련시설(버섯재배사)"이나 현황은 "창고"로 이용중임.일련번호 (16) : 공부상 "동.식물관련시설(버섯재배사)"이나 현황은 "직원숙소"로 이용예정임.(현재 일부 내부공사가 미비된 상태임)
[참고사항] 임대관계는 미상임
사건번호는 2021타경3461
