[2021타경4384] 서울 서초구 반포동 88-4 서래아르드빌 <<서초구아파트경매>>

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2021 타경 4384

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[ 서초구 아파트경매 ]

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사건번호 : 2021 타경 4384

2021 타경 4384

소재지	서울특별시 서초구 사평대로26길 112, 1층101호 (반포동,서래아르드빌) 서울특별시 서초구 반포동 88-4
경매구분	기일입찰	채 권 자	두OOOO	매각기일	2022.11.30(수) 10:00
감 정 가	1,960,000,000원	채무자/소유자	배OOO/이OOO	접 수 일	2021-11-03
최 저 가	1,254,400,000원 (64%)	토지총면적	82.16㎡(24.85평)	경매개시일	2021-11-11
입찰보증금	(10%) 125,440,000원	건물총면적	189.86㎡(57.43평)	배당종기일	2022-01-24

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-21	1,960,000,000	유찰
2차	2022-10-26	1,568,000,000	유찰
3차	2022-11-30	1,254,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	소유권		배OO		소멸
3	근저당권	2017년1월12일	남OOOOOOOOO	1,200,000,000원	소멸기준
4	근저당권	2017년3월3일	김OO	200,000,000원	소멸
5	근저당권	2017년9월18일	김OO	200,000,000원	소멸
6	근저당권	2017년10월27일	김OO	100,000,000원	소멸
7	근저당권	2018년2월21일	김OO	150,000,000원	소멸
8	근저당권	2018년2월21일	홍OO	100,000,000원	소멸
9	근저당권	2020년2월3일	홍OO	50,000,000원	소멸
10	근저당권	2020년9월9일	허OO	60,000,000원	소멸
11	압류	2021년1월15일	서OO		소멸
12	가압류	2021년5월24일	오OOOOOOOOOOO	24,233,204원	소멸
13	압류	2021년7월12일	마OO		소멸
14	강제경매	2021년8월24일	오OOOOOOOOOOO		소멸
15	임의경매	2021년11월11일	두OOOOOOOOOOO		소멸
16	압류	2022년4월25일	서OO		소멸
17	압류	2022년6월7일	서OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	사평대로26길 112	398.3 분의 24.08	82.16 ㎡ (24.85평)
건물	사평대로26길 112	1층101호 (반포동,서래아르드빌) 철근콘크리트구조	189.86 ㎡ (57.43평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "서울반포중학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 연립주택, 공원, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제1층 제101호로서,(사용승인일 : 2008-04-21)
외 벽 : 석재붙임 마감 등,내 벽 : -,창 호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
(상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 남측 하향 완경사의 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 동측 및 남측으로 세로에 각각 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ [공부와의 차이] -.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 대개의 사람들은 사랑을 함으로써 자기 자신을 잃는다. - <데미안>

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서울시 서초구 사평대로26길 112, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "서울반포중학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 연립주택, 공원, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경 보통임

[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제1층 제101호로서,(사용승인일 : 2008-04-21)외 벽 : 석재붙임 마감 등,내 벽 : -,창 호 : 샷시 창호 등임

사건번호 #2021타경4384 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임.(상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 설치되어 있음

서울 #서초구매매 #반포동경매 88-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,024,814,520원 입니다.

[토지형상/이용상태] 남측 하향 완경사의 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임

2021타경4384 사건은 11월 30일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 본건 동측 및 남측으로 세로에 각각 접함

[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}

[공부와의 차이] -
[참고사항] - 임대관계는 미상임

사건번호는 2021 타경 4384