##경주공장경매-2021타경3690, 경주시 창고경매>경북 경주시 안강읍 육통리 1879-8
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경3690
상담문의: 010-3124-0908
[ 경주시 공장경매 , 창고경매 ]
감정가 대비 49% 저감되어 101,167,000원으로
2022.12.06(화) 대구지방법원 경주지원 경매2계 에서 진행됩니다.
상담시 사건번호(2021 타경 3690)를 말씀해 주세요
경상북도 경주시 안강읍 육통리 1879-8
| 용도 | 공장 | 감정가 | 206,463,300원 |
| 토지면적 | 1,326.00㎡(401.12평) | 최저가 | (49%) 101,167,000원 |
| 건물면적 | 488.48㎡(147.77평) | 보증금 | (10%) 10,116,700원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 40,866,986원 |
| 채무자 | 김OOO | 소유자 | 김OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 안OOOO |
| 사건접수일 | 2021-11-04 | 경매개시일 | 2021-11-04 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-11 | 206,463,300 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-08 | 144,524,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-12-06 | 101,167,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-11 | 206,463,300 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-08 | 144,524,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-12-06 | 101,167,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2001년2월9일 | 안OOOOOOO | 52,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2002년9월17일 | 안OOOOOOO | 8,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2020년11월30일 | 경OOOOOOOO | 19,890,000원 | 소멸 |
| 5 | 임의경매 | 2021년11월4일 | 안OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2001년2월9일 | 안OOOOOOO | 52,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2002년9월17일 | 안OOOOOOO | 8,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2020년11월30일 | 경OOOOOOOO | 19,890,000원 | 소멸 |
| 5 | 임의경매 | 2021년11월4일 | 안OOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
육통리 1879-8 | 잡종지 | 1326 ㎡ (401.12평) |
| 건물 |
육통길 274-1 | 단층 가공공장 | 160.88 ㎡ (48.67평) |
| 육통길 274-1 | 단층 냉동창고 | 35 ㎡ (10.59평) | |
| 육통길 274-1 | 단층 보관창고 | 112 ㎡ (33.88평) | |
| 제시외건물 | 육통길 274-1 | 다용도실 | 35.7 ㎡ (10.80평) |
| 육통길 274-1 | 다용도실 | 32.5 ㎡ (9.83평) | |
| 육통길 274-1 | 창고 | 3.7 ㎡ (1.12평) | |
| 육통길 274-1 | 가추 | 23.3 ㎡ (7.05평) | |
| 육통길 274-1 | 변소 | 2.4 ㎡ (0.73평) | |
| 육통길 274-1 | 창고 | 83 ㎡ (25.11평) |
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.
[형태/이용상태] 남측 하향 완경사지에 계단식으로 조성된 사다리형 토지로서 창고부지로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 폭 약 3-4미터의 도로와 접함. [토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 가축사육제한구역(일부제한(400))
및 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)임.
[제시외 물건] 없 음. [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
[건물구조] 나) 조립식판넬조 판넬지붕 1층 건물로서 외벽 : 판넬잇기 등 내벽 : 우레탄뿜칠 등 바닥 : 하드너마감 등 다) 시멘트블럭조 스레트지붕 1층 건물로서 외벽 : 몰탈마감 등 내벽 : 몰탈마감, 벽지마감, 타일붙임 등 바닥 : 콘크리트마감, 장판지깔기, 타일붙임 등 창호 : 목재 및 하이새시 2중창임. [이용상태] 나) 냉동창고 다) 창고, 단독주택 등 [설비내역] 기호나) 냉동설비 등 되어 있음.
기호다) 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음. [부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 [공부와의 차이] 기호가)는 멸실임. [참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 안강읍 육통리 소재 "능골마을" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농촌마을, 축사, 농경지, 임야 및 창고 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.
[이용상태] 남측 하향 완경사지에 계단식으로 조성된 사다리형 토지로서 창고부지로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 폭 약 3-4미터의 도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 가축사육제한구역(일부제한(400)) 및 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음
[건물구조] 나) 조립식판넬조 판넬지붕 1층 건물로서 외벽 : 판넬잇기 등 내벽 : 우레탄뿜칠 등 바닥 : 하드너마감 등 다) 시멘트블럭조 스레트지붕 1층 건물로서 외벽 : 몰탈마감 등 내벽 : 몰탈마감, 벽지마감, 타일붙임 등 바닥 : 콘크리트마감, 장판지깔기, 타일붙임 등 창호 : 목재 및 하이새시 2중창임.
[이용상태] 나) 냉동창고 다) 창고, 단독주택 등
[설비내역] 기호나) 냉동설비 등 되어 있음. 기호다) 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 기호가)는 멸실임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음
사건번호는 2021타경3690
