★파주시 공장경매(2022타경61174) ρ파주 창고경매☆경기도 파주시 송촌동 719-3
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2022타경61174
상담문의: 010-3124-0908
[ 파주시 공장경매, 창고경매 ]
이번에 소개해드릴 경매물건은 경기 파주시 송촌동 719-3에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2022.12.13(화) 10:00이며, 의정부지방법원 고양지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
2022 타경 61174
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경기도 파주시 소라지로327번길 133
경기도 파주시 송촌동 719-3
| 용도 | 공장 | 감정가 | 519,236,150원 |
| 토지면적 | 450.00㎡(136.13평) | 최저가 | (70%) 363,465,000원 |
| 건물면적 | 215.95㎡(65.32평) | 보증금 | (10%) 36,346,500원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 266,897,519원 |
| 채무자 | 주OOO | 소유자 | 주OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 중OOOO |
| 사건접수일 | 2022-02-04 | 경매개시일 | 2022-02-07 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-08 | 519,236,150 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-13 | 363,465,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-08 | 519,236,150 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-13 | 363,465,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2018년7월4일 | 중OOOOOOO | 208,800,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2019년2월27일 | 중OOOOOOO | 108,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2021년12월1일 | 기OOOOO | 170,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2021년12월3일 | 중OOOOOOOOO | 133,380,724원 | 소멸 |
| 6 | 임의경매 | 2022년2월7일 | 중OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 가압류 | 2022년3월17일 | 서OOOOOOO | 60,921,050원 | 소멸 |
| 8 | 압류 | 2022년4월1일 | 파OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2019년2월27일 | 중OOOOOOO | 208,800,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2019년2월27일 | 중OOOOOOO | 108,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2021년12월1일 | 기OOOOO | 170,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2021년12월3일 | 중OOOOOOOOO | 133,380,724원 | 소멸 |
| 6 | 임의경매 | 2022년2월7일 | 중OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 가압류 | 2022년3월17일 | 서OOOOOOO | 60,921,050원 | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
송촌동 719-3 | 대 | 432 ㎡ (130.68평) |
| 송촌동 719-4 | 도로 | 18 ㎡ (5.45평) | |
| 건물 |
소라지로327번길 133 | 1층 공장 | 166.45 ㎡ (50.35평) |
| 제시외건물 | 소라지로327번길 133 | 창고 | 49.5 ㎡ (14.97평) |
[교통상황] 대상물건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 불편시됨.
[형태/이용상태] 대상물건(2)는 인접지 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리의 토지로서, 현황 "공업용" 으로 이용중임.
대상물건(3)은 지목 및 현황 "도로"임.
[도로상태] 대상물건(2)는 남동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.
대상물건(3)은 지목 및 현황 도로임.
[토지이용계획] 대상물건(2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 역사문화환경보존지역(한강하류재두루미(09.01.14변경))＜문화재보호법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)), ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
대상물건(3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 역사문화환경보존지역(한강하류재두루미(09.01.14변경))＜문화재보호법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))임.
[제시외 물건] ㅡ [공부와의 차이] ㅡ [참고사항] ㅡ [건물구조] 대상건물 일련번호 1-가 일반철골구조 평스라브지붕 1층 건으로서,내외벽 : 판넬 마감 등,창 호 : 샤시 창호 등으로 탐문조사됨.
[이용상태] 대상 일련번호 1-가는 ‘제2종일반근린생활시설(제조업소)’ 등으로 이용중임.
[설비내역] 대상물건은 기본적인 전기설비 및 위생설비, 급배수설비 등을 갖추었음.
[부합물/종물] 대상물건 별첨 "건물개황도 및 내부구조도"와 같이 제시외건물(㉠)이 소재함.
[공부와의 차이] ㅡ [참고사항] 임대미상임.
감정가격 519,236,150원 / 최저입찰가 363,465,000원
[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 파주시 송촌동 소재 "한옥마을 살림채" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 단독주택, 소규모공장 및 창고, 전/답 등의 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임
[교통상황] 대상물건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 불편시됨
[이용상태] 대상물건(2)는 인접지 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리의 토지로서, 현황 "공업용" 으로 이용중임.대상물건(3)은 지목 및 현황 "도로"임
[도로상태] 대상물건(2)는 남동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.대상물건(3)은 지목 및 현황 도로임
[토지이용계획] 대상물건(2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 역사문화환경보존지역(한강하류재두루미(09.01.14변경)){문화재보호법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26)){한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)), {추가기재} 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.대상물건(3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 역사문화환경보존지역(한강하류재두루미(09.01.14변경)){문화재보호법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26)){한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))임
[제시외 물건] ㅡ
[공부와의 차이] ㅡ
[참고사항] ㅡ
[건물구조] 대상건물 일련번호 1-가 일반철골구조 평스라브지붕 1층 건으로서,내외벽 : 판넬 마감 등,창 호 : 샤시 창호 등으로 탐문조사됨
[이용상태] 대상 일련번호 1-가는 ‘제2종일반근린생활시설(제조업소)’ 등으로 이용중임
[설비내역] 대상물건은 기본적인 전기설비 및 위생설비, 급배수설비 등을 갖추었음
[부합물/종물] 대상물건 별첨 "건물개황도 및 내부구조도"와 같이 제시외건물(㉠)이 소재함
[공부와의 차이] ㅡ
[참고사항] 임대미상임
사건번호는 2022타경61174
