##영암군 공장경매-2022타경51950, 영암창고경매>전남 영암군 삼호읍 난전리
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2022 타경 51950
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[ 영암군 공장경매, 창고경매 ]
사건번호 : 2022 타경 51950 (광주지방법원 목포지원)
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2022 타경 51950
| 소재지 | 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 1715-8 공장 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 송OOOO | 매각기일 | 2022.12.19(월) 10:00 |
| 감 정 가 | 3,918,985,400원 | 채무자/소유자 | 유OOO/유OOO | 접 수 일 | 2022-04-20 |
| 최 저 가 | 2,743,290,000원 (70%) | 토지총면적 | 12,000.00㎡(3,630.00평) | 경매개시일 | 2022-04-22 |
| 입찰보증금 | (10%) 274,329,000원 | 건물총면적 | 6,777.40㎡(2,050.16평) | 배당종기일 | 2022-07-25 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-07 | 3,918,985,400 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-19 | 2,743,290,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 유OOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2019년9월27일 | 중OOOOO | 3,200,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2019년10월1일 | 문OO | 250,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 근저당권 | 2020년7월3일 | 김OO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 근저당권 | 2020년9월2일 | 김OO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 압류 | 2021년2월4일 | 영OO | 소멸 | |
| 7 | 가압류 | 2021년6월11일 | 신OOOOO | 259,200,000원 | 소멸 |
| 8 | 압류 | 2021년6월22일 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 근저당권 | 2021년11월16일 | (OOOOOO | 600,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 가압류 | 2021년12월22일 | 전OOOOOOO | 38,356,316원 | 소멸 |
| 11 | 강제경매 | 2022년4월22일 | 송OO | 소멸 | |
| 12 | 임의경매 | 2022년6월14일 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 13 | 압류 | 2022년6월29일 | 국 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 유OOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2019년9월27일 | 중OOOOO | 3,200,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2019년10월1일 | 문OO | 250,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 근저당권 | 2020년7월3일 | 김OO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 근저당권 | 2020년9월2일 | 김OO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 압류 | 2021년2월4일 | 영OO | 소멸 | |
| 7 | 가압류 | 2021년6월11일 | 신OOOOO | 259,200,000원 | 소멸 |
| 8 | 압류 | 2021년6월22일 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 압류 | 2021년9월24일 | 국 | 소멸 | |
| 10 | 근저당권 | 2021년11월16일 | (OOOOOO | 600,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 가압류 | 2021년12월22일 | 전OOOOOOO | 38,356,316원 | 소멸 |
| 12 | 강제경매 | 2022년4월22일 | 송OO | 소멸 | |
| 13 | 임의경매 | 2022년6월14일 | 중OOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
난전리 1715-8 | 공장용지 | 12000 ㎡ (3,630.00평) |
| 건물 |
대불산단5로 93 | 단층 공장 | 5374.23 ㎡ (1,625.70평) |
| 대불산단5로 93 | 1층 | 194.04 ㎡ (58.70평) | |
| 대불산단5로 93 | 2층 | 160.16 ㎡ (48.45평) | |
| 대불산단5로 93 | 1층 | 589.67 ㎡ (178.38평) | |
| 대불산단5로 93 | 2층 | 319.5 ㎡ (96.65평) | |
| 제시외건물 | 대불산단5로 93 | 창고 | 17.5 ㎡ (5.29평) |
| 대불산단5로 93 | 차양 | 62.4 ㎡ (18.88평) | |
| 대불산단5로 93 | 차양 | 59.9 ㎡ (18.12평) | |
| 대불산단5로 93 | 수전설비 | - ㎡ (0.00평) |
[교통상황] 본 건까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 본 건은 장방형 평지로서, 공업용건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본 건 북동측으로 왕복4차선 및 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 하수처리구역＜하수도법＞임.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호 가) 일반철골구조 강판지붕 단층건으로서, 벽체 : 강판마감 등바닥 : 콘크리트마감 등창호 : 새시창호 등임.
기호 나) 일반철골구조 단열판넬지붕 2층건으로서,외벽 : 사이딩판넬마감 등내벽 : 모르타르위페인팅마감 + 벽지마감 + 타일마감 등바닥 : 타일마감 + 강화마루마감 등창호 : 새시창호 등임.
기호 다) 일반철골구조 강판지붕 2층건으로서,벽체 : 강판마감 등바닥 : 콘크리트마감 등창호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 기호 가) :공장기호 나) : 식당, 보일러실, 창고, 숙소, 휴게실, 사무실기호 다) : 공장 임.
[설비내역] 기호 나) : 기본적인 급배수위생설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 기호 ㄱ) : 판넬구조 강판지붕 단층, 창고 약 17.5㎡기호 ㄴ) : 경량철골구조 강판지붕 단층, 차양 약 62.4㎡기호 ㄷ) : 경량철골구조 강판지붕 단층, 차양 약59.9㎡ [공부와의 차이] 본 건 기호 가) 건물은 2011.04.12.에 연결증축 되었으나, 공부상 증축부분면적(912.75㎡)이 현황 실측면적(약 858.6㎡)과 상이함.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[위치/주위환경] 본 건 은 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 소재 "대불국가산업단지" 내에 위치하고, 주변은 공업용부동산이 주를 이루는 공업지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시됨
[교통상황] 본 건까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시 됨
[이용상태] 본 건은 장방형 평지로서, 공업용건부지로 이용 중임
[도로상태] 본 건 북동측으로 왕복4차선 및 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 각각 접함
[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 국가산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 하수처리구역{하수도법}임
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계는 미상임
[건물구조] 기호 가) 일반철골구조 강판지붕 단층건으로서, 벽체 : 강판마감 등바닥 : 콘크리트마감 등창호 : 새시창호 등임.기호 나) 일반철골구조 단열판넬지붕 2층건으로서,외벽 : 사이딩판넬마감 등내벽 : 모르타르위페인팅마감 + 벽지마감 + 타일마감 등바닥 : 타일마감 + 강화마루마감 등창호 : 새시창호 등임.기호 다) 일반철골구조 강판지붕 2층건으로서,벽체 : 강판마감 등바닥 : 콘크리트마감 등창호 : 새시창호 등임
[이용상태] 기호 가) :공장기호 나) : 식당, 보일러실, 창고, 숙소, 휴게실, 사무실기호 다) : 공장 임
[설비내역] 기호 나) : 기본적인 급배수위생설비 등이 구비되어 있음
[부합물/종물] 기호 ㄱ) : 판넬구조 강판지붕 단층, 창고 약 17.5㎡기호 ㄴ) : 경량철골구조 강판지붕 단층, 차양 약 62.4㎡기호 ㄷ) : 경량철골구조 강판지붕 단층, 차양 약59.9㎡
[공부와의 차이] 본 건 기호 가) 건물은 2011.04.12.에 연결증축 되었으나, 공부상 증축부분면적(912.75㎡)이 현황 실측면적(약 858.6㎡)과 상이함
[참고사항] 임대관계는 미상임
사건번호는 2022 타경 51950
