°아산시 모텔경매(2020타경9205) §아산 숙박시설경매ª충남 아산시 음봉면 신수리 262-3 #여관경매
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2020타경9205
상담문의: 010-3124-0908
[ 아산시 모텔경매, 여관경매, 숙박시설경매 ]
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 2,541,622,270원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,245,395,000원입니다.
사건번호는 2020타경9205이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 124,539,500원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.
충청남도 아산시 음봉면 신수리 262-3
| 용도 | 숙박시설 | 감정가 | 2,541,622,270원 |
| 토지면적 | 1,183.40㎡(357.98평) | 최저가 | (49%) 1,245,395,000원 |
| 건물면적 | 2,339.78㎡(707.78평) | 보증금 | (10%) 124,539,500원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 1,893,161,461원 |
| 채무자 | 김OOO | 소유자 | 김OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 통OOOO |
| 사건접수일 | 2020-09-29 | 경매개시일 | 2020-10-05 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-11 | 2,541,622,270 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-15 | 1,779,136,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-12-20 | 1,245,395,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-11 | 2,541,622,270 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-15 | 1,779,136,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-12-20 | 1,245,395,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2014년1월21일 | 통OOOOOOOO | 2,145,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2018년5월18일 | 웰OOOOOOOO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2020년1월17일 | 농OOOOOOO | 11,906,741원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2020년1월28일 | 삼OOOOOOO | 6,460,985원 | 소멸 |
| 6 | 가압류 | 2020년2월11일 | 하OOOOOO | 8,034,163원 | 소멸 |
| 7 | 임의경매 | 2020년10월5일 | 통OOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 압류 | 2020년10월20일 | 아OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2014년1월21일 | 통OOOOOOOO | 2,145,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2018년5월18일 | 웰OOOOOOOO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2020년1월17일 | 농OOOOOOO | 11,906,741원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2020년1월28일 | 삼OOOOOOO | 6,460,985원 | 소멸 |
| 6 | 가압류 | 2020년2월11일 | 하OOOOOO | 8,034,163원 | 소멸 |
| 7 | 임의경매 | 2020년10월5일 | 통OOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 압류 | 2020년10월20일 | 아OO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
신수리 262-3 | 대 | 1183.4 ㎡ (357.98평) |
| 건물 |
아산온천로157번길 7-36 | 지하1층 여관 | 205.65 ㎡ (62.21평) |
| 아산온천로157번길 7-36 | 지하1층 여관 | 98.81 ㎡ (29.89평) | |
| 아산온천로157번길 7-36 | 1층 여관 | 316.4 ㎡ (95.71평) | |
| 아산온천로157번길 7-36 | 2층 여관 | 386.23 ㎡ (116.83평) | |
| 아산온천로157번길 7-36 | 3층 여관 | 413.68 ㎡ (125.14평) | |
| 아산온천로157번길 7-36 | 4층 여관 | 413.68 ㎡ (125.14평) | |
| 아산온천로157번길 7-36 | 5층 여관 | 413.68 ㎡ (125.14평) | |
| 아산온천로157번길 7-36 | 옥탑1층 여관 | 30.55 ㎡ (9.24평) | |
| 아산온천로157번길 7-36 | 옥탑2층 여관 | 30.55 ㎡ (9.24평) | |
| 아산온천로157번길 7-36 | 옥탑3층 여관 | 30.55 ㎡ (9.24평) |
[교통상황] 본건 토지까지 차량의 출입이 가능하고, 남측 인근의 628번지방도로상에 버스정류장이소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
[형태/이용상태] 장방형으로 남측 하향의 완만한 토지로서, 현황 "숙박시설부지"로 이용중임.
[도로상태] 북측 및 동측으로 노폭 약 12-15미터 정도의 포장도로에 인접하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통임.
[토지이용계획] 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(아산온천), 제2종지구단위계획구역(아산온천관광지(관광휴양형)), 가축사육제한구역(전부제한지역), 관광지(아산온천관광지:문화관광과 온천관광개발팀 540-2689로 관광지조성계획상 시설계획확인 요망) , 온천원보호지구(아산온천).
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지"에 표시한 바와 같은 제시외 건물 및 수목이 소재하며, 제시외 수목(단풍나무, 느티나무 등)은 용도, 토지와의 관계, 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
[공부와의 차이] 특이사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층으로 (사용승인일:2005.01.31)
외벽 : 드라이비트, 적벽돌쌓기 등내벽 : 벽지, 타일 등바닥 : 마루, 타일 등창호 : 하이샤시창호 등.
[이용상태] 숙박시설(객실(총 43실), 관리실, 주차장 등)으로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지"에 표시한 바와 같은 제시외 건물(부합물)이 소재하며,해당 제시외건물은 용도, 건물과의 관계, 거래관행 등을 고려하여 건물에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 특이사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며,본건 토지는 남측 하향의 경사로 인하여 지하1층은 남측부분으로 지상에 소재하고 출입가능함.
충남 아산시 음봉면 신수리에 있는 숙박시설경매 물건
사건번호 2020타경9205
대전지방법원 천안지원에서 경매 진행
감정가격 2,541,622,270원,최저입찰가 1,245,395,000원
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 음봉면 신수리 소재 "아산온천" 내의 북서측 부분에 위치하고,주변은 온천관광지대인 아산온천으로 숙박시설, 물놀이 및 온천시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 접근성, 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 무난한 편임
[교통상황] 본건 토지까지 차량의 출입이 가능하고, 남측 인근의 628번지방도로상에 버스정류장이소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨
[이용상태] 장방형으로 남측 하향의 완만한 토지로서, 현황 "숙박시설부지"로 이용중임
[도로상태] 북측 및 동측으로 노폭 약 12-15미터 정도의 포장도로에 인접하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통임
[토지이용계획] 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(아산온천), 제2종지구단위계획구역(아산온천관광지(관광휴양형)), 가축사육제한구역(전부제한지역), 관광지(아산온천관광지:문화관광과 온천관광개발팀 540-2689로 관광지조성계획상 시설계획확인 요망) , 온천원보호지구(아산온천)
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지"에 표시한 바와 같은 제시외 건물 및 수목이 소재하며, 제시외 수목(단풍나무, 느티나무 등)은 용도, 토지와의 관계, 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음
[공부와의 차이] 특이사항 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층으로 (사용승인일:2005.01.31)외벽 : 드라이비트, 적벽돌쌓기 등내벽 : 벽지, 타일 등바닥 : 마루, 타일 등창호 : 하이샤시창호 등
[이용상태] 숙박시설(객실(총 43실), 관리실, 주차장 등)으로 이용중임
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어있음
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지"에 표시한 바와 같은 제시외 건물(부합물)이 소재하며,해당 제시외건물은 용도, 건물과의 관계, 거래관행 등을 고려하여 건물에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다
[공부와의 차이] 특이사항 없음
[참고사항] 임대관계는 미상이며,본건 토지는 남측 하향의 경사로 인하여 지하1층은 남측부분으로 지상에 소재하고 출입가능함
사건번호는 2020타경9205
