[2022타경123] 강원도 속초시 설악동 12-7 <<속초여관경매>> 모텔경매
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2022 타경 123
상담문의: 010-3124-0908
[ 속초시 모텔경매, 여관경매, 숙박시설경매 ]
▶ 유형 : 숙박시설
▶ 사건번호 : 2022 타경 123
▶ 집행법원 : 춘천지방법원 속초지원 경매2계
입찰일은 2022.12.21(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 59,659,000원 입니다.
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강원도 속초시 설악산로 806-12
강원도 속초시 설악동 12-7
| 용도 | 숙박시설 | 감정가 | 1,739,329,560원 |
| 토지면적 | 1,182.00㎡(357.56평) | 최저가 | (34%) 596,590,000원 |
| 건물면적 | 2,038.02㎡(616.50평) | 보증금 | (10%) 59,659,000원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 31,000,000원 |
| 채무자 | 이OOO | 소유자 | 이OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 이OOOO |
| 사건접수일 | 2022-02-15 | 경매개시일 | 2022-02-24 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-08-24 | 1,739,329,560 | 유찰 |
| 2차 | 2022-10-12 | 1,217,531,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-11-16 | 852,272,000 | 유찰 |
| 4차 | 2022-12-21 | 596,590,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-08-24 | 1,739,329,560 | 유찰 |
| 2차 | 2022-10-12 | 1,217,531,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-11-16 | 852,272,000 | 유찰 |
| 4차 | 2022-12-21 | 596,590,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2012년5월11일 | (OOOOOO | 390,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2021년12월23일 | 이OO | 45,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 임의경매 | 2022년2월24일 | 이OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2012년5월11일 | (OOOOOO | 390,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2021년12월23일 | 이OO | 45,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 임의경매 | 2022년2월24일 | 이OO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
설악동 12-7 | 대 | 1182 ㎡ (357.56평) |
| 건물 |
설악산로 806-12 | 1층 숙박시설 | 564.78 ㎡ (170.85평) |
| 설악산로 806-12 | 2층 숙박시설 | 564.78 ㎡ (170.85평) | |
| 설악산로 806-12 | 3층 숙박시설 | 564.78 ㎡ (170.85평) | |
| 설악산로 806-12 | 지하실 숙박시설 | 343.68 ㎡ (103.96평) | |
| 제시외건물 | 설악산로 806-12 | 보일러실 등 | 약 3.2 ㎡ (0.00평) |
| 설악산로 806-12 | 창고 | 약 24 ㎡ (0.00평) |
[교통상황] 본건까지 차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입니다.
[형태/이용상태] 대체로 사다리꼴 평지로 상업용 건부지로 사용중입니다.
[도로상태] 남측으로 약8미터폭의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(2014-05-12)(접함), 역사문화환경보존지역(설악산천연보호구역 문화재보호법제13조)＜문화재보호법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞, 온천원보호지구(2020-03-24)＜온천법＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 본건 지상에 조성된 바닥포장, 수목 등 토지부합물은 토지가격에포함평가하였습니다.
[건물구조] 철근콘크리트 및 벽돌조 슬라브지붕 3층건으로외벽 : 석재마감 등내벽 : 벽지도배, 타일, 실내 인테리어마감 등창호 : 플라스틱 창호 등 [이용상태] 1-3층 : 숙박시설(상호 : 설악산리조텔이나 일부 월세 등 영업행태를 겸한 것으로 탐문 조사됨)입니다.
지하 : 식당(상호 : 설악식당) 및 기계실 등입니다.
[설비내역] 위생설비 상태 보통이며, 유류온수보일러에 의한 온수난방설비 갖추고 있습니다.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조 바라며, 창호에 부착된 철제 발코니, 계단실 아래 창고 및 현관 테라스 등은 건물 표준단가에 포함평가하였습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 미상입니다.
** 숙박시설 경매 ** 2022 타경 123 ** 급매 ** 숙박시설 매매
[위치/주위환경] 본건은 강원도 속초시 설악동 소재 "설악산 국립공원사무소" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 펜션 등 숙박시설, 일반음식점 등 근린생활시설로 형성된 일반상가지대입니다
[교통상황] 본건까지 차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입니다
[이용상태] 대체로 사다리꼴 평지로 상업용 건부지로 사용중입니다
[도로상태] 남측으로 약8미터폭의 포장도로와 접합니다
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(2014-05-12)(접함), 역사문화환경보존지역(설악산천연보호구역 문화재보호법제13조){문화재보호법}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법}, 온천원보호지구(2020-03-24){온천법}입니다
[제시외 물건] 없습니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 본건 지상에 조성된 바닥포장, 수목 등 토지부합물은 토지가격에포함평가하였습니다
[건물구조] 철근콘크리트 및 벽돌조 슬라브지붕 3층건으로외벽 : 석재마감 등내벽 : 벽지도배, 타일, 실내 인테리어마감 등창호 : 플라스틱 창호 등
[이용상태] 1-3층 : 숙박시설(상호 : 설악산리조텔이나 일부 월세 등 영업행태를 겸한 것으로 탐문 조사됨)입니다.지하 : 식당(상호 : 설악식당) 및 기계실 등입니다
[설비내역] 위생설비 상태 보통이며, 유류온수보일러에 의한 온수난방설비 갖추고 있습니다
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조 바라며, 창호에 부착된 철제 발코니, 계단실 아래 창고 및 현관 테라스 등은 건물 표준단가에 포함평가하였습니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 미상입니다
사건번호는 2022 타경 123
