##금산군 축사경매-2022타경2889, 금산농가시설경매>충남 금산군 제원면 명곡리

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##금산군 축사경매-2022타경2889, 금산농가시설경매>충남 금산군 제원면 명곡리

경매달인 2022. 11. 21. 11:41

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022 타경 2889

상담문의: 010-3124-0908

[ 금산군 축사경매, 농가시설경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 충남 금산군 제원면 명곡리에 위치한 축사입니다.
매각기일은 2022.12.14(수) 10:00이며, 대전지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.

사건번호 : 2022 타경 2889 (대전지방법원)

2022 타경 2889

소재지	충청남도 금산군 제원면 명곡리 84-9
경매구분	기일입찰	채 권 자	농OOOO	매각기일	2022.12.14(수) 10:00
감 정 가	270,573,000원	채무자/소유자	박OOO/박OOO	접 수 일	2022-04-26
최 저 가	189,401,000원 (70%)	토지총면적	2,067.00㎡(625.27평)	경매개시일	2022-04-27
입찰보증금	(10%) 18,940,100원	건물총면적	300.00㎡(90.75평)	배당종기일	2022-08-02

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-09	270,573,000	유찰
2차	2022-12-14	189,401,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2017년2월20일	금OOOOOOO	130,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년6월22일	금OOOOOOO	220,000,000원	소멸
4	가압류	2020년10월20일	농OOOOOO	34,452,144원	소멸
5	가압류	2020년11월10일	농OOOOOOOO	272,779,671원	소멸
6	가압류	2020년11월19일	농OOOOOOOO	195,228,825원	소멸
7	임의경매	2022년4월27일	농OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2017년8월25일	금OOOOOOO	220,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년10월20일	농OOOOOO	34,452,144원	소멸
4	가압류	2020년11월10일	농OOOOOOOO	272,779,671원	소멸
5	가압류	2020년11월19일	농OOOOOOOO	195,228,825원	소멸
6	임의경매	2022년4월27일	농OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	명곡리 84-9	답	2067 ㎡ (625.27평)
건물	바리실길 27-26	단층 동.식물관련시설	240 ㎡ (72.60평)
제시외건물	바리실길 27-26	비가림시설	60 ㎡ (18.15평)

[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 금산군 제원면 명곡리 소재 "조양마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는농경지, 창고 등이 소재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통임.
[형태/이용상태] 사다리형 평지로서, 축사부지(동·식물관련시설(곤충사육시설) 건부지)로 이용 중임.
[도로상태] 대상물건 남동측으로 폭 4미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,농업진흥구역＜농지법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 지역개발사업구역(2017-03-24)＜지역개발 및 지원에 관한 법률＞, 배수구역＜하수도법＞ 임.
[제시외 물건] 대상물건 토지상에 별지 "사진용지"와 같이 소유미상의 철거가 용이한 비닐하우스와 이동이가능한 컨테이너가 소재함.
[공부와의 차이] 대상물건의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 축사부지(동·식물관련시설(곤충사육시설)
건부지)로 이용 중임.
[참고사항] 1) 임대관계 미상임.
2) 대상물건 토지의 위치 및 지적경계는 지적도, 토지이용계획확인서 등의 공부 및 개략적인 목측에 의하였으므로 대상물건의 정확한 위치 및 인접토지와의 경계확인 등은 지적측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨.
[건물구조] 일반철골구조 일반철골조지붕 단층 건물로서,외벽 : 샌드위치판넬 등 마감,창호 : 새시창호 등 마감임.
[이용상태] 동·식물관련시설(곤충사육시설)로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 "지적개황도", "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 (ㄱ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

오늘의 명언입니다 : 자연의 순환은 단순한 반복현상이 아니다. 극장에서의 앙코르와도 같이 열렬한 재청에 의한 것이다. ― G.K.체스터튼(英 언론인 작가, 1876 1936)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 2889 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

충남 금산군 제원면 명곡리 축사경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.