[예산군 근린시설경매] 충남 예산군 삽교읍 상하리 14-1 #창고경매 # 2021타경773 #
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021 타경 773
상담문의: 010-3124-0908
[ 예산군 근린시설경매 , 창고경매 ]
본 건은 충남 예산군 삽교읍 상하리 14-1에 위치한 축사(으)로
소유자는 고OOO이고 채권자인 이OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록1~3, 5~7 : 2010. 5. 14. 근저당권 목록4. : 2018. 6. 5. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 571,307,750원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 279,941,000원으로 떨어져
2022.12.20(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
상담시 사건번호(2021 타경 773)를 말씀해 주세요
충청남도 예산군 삽교읍 상하리 14-1
| 용도 | 축사 | 감정가 | 571,307,750원 |
| 토지면적 | 6,004.00㎡(1,816.21평) | 최저가 | (49%) 279,941,000원 |
| 건물면적 | 1,058.71㎡(320.26평) | 보증금 | (10%) 27,994,100원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 17,060,813원 |
| 채무자 | 고OOO | 소유자 | 고OOO |
| 경매구분 | 부동산강제경매 | 채권자 | 이OOOO |
| 사건접수일 | 2021-02-24 | 경매개시일 | 2021-02-25 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-11 | 571,307,750 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-15 | 399,915,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-12-20 | 279,941,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-11 | 571,307,750 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-15 | 399,915,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-12-20 | 279,941,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 고OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2018년6월5일 | 삽OOOOOOOO | 260,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2018년6월14일 | 삽OOOOOOOO | 26,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 근저당권 | 2020년9월28일 | 김OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2020년12월17일 | 이OO | 16,720,000원 | 소멸 |
| 6 | 강제경매 | 2021년2월26일 | 이OO | 소멸 | |
| 7 | 가압류 | 2021년5월13일 | 충OOOOOOO | 38,900,218원 | 소멸 |
| 8 | 강제경매 | 2021년6월3일 | 김OO | 소멸 | |
| 9 | 임의경매 | 2021년12월6일 | 삽OOOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 압류 | 2022년3월24일 | 국 | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
상하리 14-1 | 대 | 479 ㎡ (144.90평) |
| 상하리 14-2 | 임야 | 5036 ㎡ (1,523.39평) | |
| 상하리 27 | 대 | 55 ㎡ (16.64평) | |
| 상하리 14-6 | 임야 | 13 ㎡ (3.93평) | |
| 상하리 14-7 | 임야 | 288 ㎡ (87.12평) | |
| 상하리 27-1 | 전 | 133 ㎡ (40.23평) | |
| 건물 |
역리2길 37-24 | 단층 축사 | 162.41 ㎡ (49.13평) |
| 제시외건물 | 상하리 14-2 | 축사 | 22 ㎡ (6.66평) |
| 상하리 14-2 | 창고 | 84 ㎡ (25.41평) | |
| 상하리 14-2 | 창고 | 18 ㎡ (5.45평) | |
| 상하리 14-2 | 온실 | 3.6 ㎡ (1.09평) | |
| 상하리 14-2 | 차양 | 23.9 ㎡ (7.23평) | |
| 상하리 14-2 | 다용도실 | 57.7 ㎡ (17.45평) | |
| 상하리 14-2 | 보일러실 | 2.7 ㎡ (0.82평) | |
| 상하리 14-2 | 주택 | 121 ㎡ (36.60평) | |
| 상하리 14-2 | 마루 | 40 ㎡ (12.10평) | |
| 역리2길 37-24 | 차양 | 79.3 ㎡ (23.99평) | |
| 역리2길 37-24 | 차양 | 5 ㎡ (1.51평) | |
| 역리2길 37-24 | 창고 | 94.5 ㎡ (28.59평) | |
| 역리2길 37-24 | 수목 | 339주 ㎡ (102.55평) | |
| 상하리 14-7 | 수목 | 약10여주 ㎡ (0.00평) | |
| 상하리 27-1 | 화장실 | 5.6 ㎡ (1.69평) |
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호(1,3) : 2필 일단의 사다리형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임기호(2) : 부정형의 완경사지로서 "전" 및 일부 제시외 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,3) : 지적상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입가능함기호(2) : 남서측으로 폭 약 3M의 콘크리트포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1,3) : 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양, 돼지,개, 닭,오리,메추리:500m이내)
기호(2) : 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지 ,개, 닭,오리,메추리:500m이내),준보전산지임.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 기호(2) : 공부상 지목이 임야이나 현황 "전" 및 일부 제시외 건부지로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 2016.09.13. 사용승인 되었으며외벽 : 판넬 붙임 마감창호 새시창호임.
[이용상태] 근린생활시설(중앙식육부산물)로 이용중임.
[설비내역] 없음 [부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
** 축사 경매 ** 2021 타경 773 ** 급매 ** 축사 매매
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 역리 소재 세칭 "역리마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는단독주택 및 축사, 전, 답 등이 혼재되어 있는 농촌취락지대로서 주위환경 보통시됨
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시됨
[이용상태] 기호(1,3) : 2필 일단의 사다리형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임기호(2) : 부정형의 완경사지로서 "전" 및 일부 제시외 건부지로 이용중임
[도로상태] 기호(1,3) : 지적상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입가능함기호(2) : 남서측으로 폭 약 3M의 콘크리트포장도로에 접함
[토지이용계획] 기호(1,3) : 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양, 돼지,개, 닭,오리,메추리:500m이내)기호(2) : 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지 ,개, 닭,오리,메추리:500m이내),준보전산지임
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조
[공부와의 차이] 기호(2) : 공부상 지목이 임야이나 현황 "전" 및 일부 제시외 건부지로 이용중임
[참고사항] 임대관계 미상임
[건물구조] 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 2016.09.13. 사용승인 되었으며외벽 : 판넬 붙임 마감창호 새시창호임
[이용상태] 근린생활시설(중앙식육부산물)로 이용중임
[설비내역] 없음
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 미상임
사건번호는 2021 타경 773
