[인천서구 아파트형공장경매] 인천시 서구 가좌동 274-1 광양프런티어밸리3차 #지식산업센터경매 #2022타경1802 #
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2022 타경 1802
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[ 인천 아파트형공장경매, 지식산업센터경매 ]
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2022 타경 1802
| 소재지 | 인천광역시 서구 가석로 30, 7층715호 (가좌동,광양프런티어밸리3차) 아파트형공장 인천광역시 서구 가좌동 274-1 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 케OOOO | 매각기일 | 2022.12.14(수) 10:00 |
| 감 정 가 | 462,000,000원 | 채무자/소유자 | 주OOO/주OOO | 접 수 일 | 2022-02-17 |
| 최 저 가 | 323,400,000원 (70%) | 토지총면적 | 38.20㎡(11.56평) | 경매개시일 | 2022-02-21 |
| 입찰보증금 | (10%) 32,340,000원 | 건물총면적 | 137.28㎡(41.53평) | 배당종기일 | 2022-05-13 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-14 | 462,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-14 | 323,400,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2019년10월17일 | (OOOOOO | 344,400,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2019년10월24일 | (OOOOOO | 76,078,000원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2021년10월21일 | (OOOOOOO | 50,748,456원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2021년12월2일 | (OOOOOOOOOO | 9,965,884원 | 소멸 |
| 6 | 가압류 | 2021년12월9일 | 소OOOOOOOOO | 60,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 압류 | 2022년1월7일 | 서O | 소멸 | |
| 8 | 압류 | 2022년2월14일 | 국 | 소멸 | |
| 9 | 임의경매 | 2022년2월21일 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 압류 | 2022년3월4일 | 국OOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
가석로 30 | 9177.2 분의 38.19922 | 38.199 ㎡ (11.56평) |
| 건물 |
가석로 30 | 7층715호 (가좌동,광양프런티어밸리3차) 프리케스트콘크리트구조 | 137.2800 ㎡ (41.53평) |
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 전철역(인천가좌역-인천2호선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
[건물구조] 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상14층 건물 내 제7층 제715호로서,외벽 : 복합판넬 마감 등,창호 : 페어글라스 창호 등임.
[이용상태] 본건 공부상 이용상황은 지식산업센터로서, 현황 공실로 판단됨.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화물용승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 북측으로 폭 약 20m 내외, 동측으로 폭 약 12m 내외, 서측으로 폭 약 5m 내외 및 남측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] - 가좌동 274-1 : 준공업지역, 광로2류(폭 50M-70M)(광로 2-25호선(보))(접합), 도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 과밀억제권역, 철도보호지구임.
- 가좌동 274-2 : 준공업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 과밀억제권역임.
- 가좌동 274-3 : 준공업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 과밀억제권역임.
- 가좌동 274-4 : 준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 과 밀억제권역임.
- 가좌동 274-7 : 준공업지역, 광로2류(폭 50M-70M)(광로 2-25호선(보))(접합), 도로(접합), 과밀억제권역, 철도보호지구임.
- 가좌동 274-9 : 준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 과밀억제권역임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
** 아파트형공장 경매 ** 2022 타경 1802 ** 급매 ** 아파트형공장 매매
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천가좌역(인천2호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 지식산업센터, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 전철역(인천가좌역-인천2호선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임
[건물구조] 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상14층 건물 내 제7층 제715호로서,외벽 : 복합판넬 마감 등,창호 : 페어글라스 창호 등임
[이용상태] 본건 공부상 이용상황은 지식산업센터로서, 현황 공실로 판단됨
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화물용승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약 20m 내외, 동측으로 폭 약 12m 내외, 서측으로 폭 약 5m 내외 및 남측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함
[토지이용계획] - 가좌동 274-1 : 준공업지역, 광로2류(폭 50M-70M)(광로 2-25호선(보))(접합), 도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 과밀억제권역, 철도보호지구임.- 가좌동 274-2 : 준공업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 과밀억제권역임.- 가좌동 274-3 : 준공업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 과밀억제권역임.- 가좌동 274-4 : 준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 과 밀억제권역임.- 가좌동 274-7 : 준공업지역, 광로2류(폭 50M-70M)(광로 2-25호선(보))(접합), 도로(접합), 과밀억제권역, 철도보호지구임.- 가좌동 274-9 : 준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 과밀억제권역임
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임
사건번호는 2022 타경 1802
