[서울관악구 아파트경매] 서울시 관악구 봉천동 1511-29 신양아파트 경매 # 2021타경111237 #
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2021 타경 111237
상담문의: 010-3124-0908
[ 관악구 아파트경매 ]
입찰일은 2022.11.30(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 32,000,000원 입니다.
▣ 위치 : 서울특별시 관악구 봉천로21길 62, 3층301호 (봉천동,신양아파트)
▣ 유형 : 아파트
▣ 사건번호 : 2021 타경 111237
▣ 집행법원 : 서울중앙지방법원 경매4계
사건번호 : 2021 타경 111237 (서울중앙지방법원)
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서울특별시 관악구 봉천로21길 62, 3층301호 (봉천동,신양아파트)
서울특별시 관악구 봉천동 1511-29
| 용도 | 아파트 | 감정가 | 400,000,000원 |
| 토지면적 | 38.25㎡(11.57평) | 최저가 | (80%) 320,000,000원 |
| 건물면적 | 84.82㎡(25.66평) | 보증금 | (10%) 32,000,000원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 600,000,000원 |
| 채무자 | 이OOO | 소유자 | 주OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 비OOOO |
| 사건접수일 | 2021-12-01 | 경매개시일 | 2021-12-03 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-26 | 400,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-30 | 320,000,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-26 | 400,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-30 | 320,000,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2009년1월22일 | (OOOOOO | 144,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2021년1월25일 | 비OOOOOOOOOOOOOO | 900,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 임의경매 | 2021년12월6일 | 비OOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
봉천로21길 62 | 344.0 분의 38.254 | 38.254 ㎡ (11.57평) |
| 건물 |
봉천로21길 62 | 3층301호 (봉천동,신양아파트) 철근콘크리트구조 | 84.82 ㎡ (25.66평) |
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 불가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재함.
[형태/이용상태] 본건은 완경사의 사다리형 토지로서 주거나지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 1미터 내외의 사실상 사도와 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 공원(저촉), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역(주택재건축)＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [제시외 물건] ㉠: 이동식 컨테이너 2식(창고) ≒ (9m×3m×2식≒54㎡)
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대미상임.
[위치/주위환경] 본건 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡고등학교" 남측에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제3층 제301호로서,［사용승인일: 2004.09.09］외벽: 벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감,내벽: 벽지 및 타일 등 마감,창호: 알류미늄 창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로서 (방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등 )으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고있음.
[토지형상/이용상태] 본건 완경사지 가장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대미상임.
** 아파트 경매 ** 2021 타경 111237 ** 급매 ** 아파트 매매
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘당곡초등학교’ 북서측에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 혼재하여 형성된 주택지대임
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 불가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재함
[이용상태] 본건은 완경사의 사다리형 토지로서 주거나지로 이용중임
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 1미터 내외의 사실상 사도와 접함
[토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 공원(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:194m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 정비구역(주택재건축){도시 및 주거환경정비법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}
[제시외 물건] ㉠: 이동식 컨테이너 2식(창고) ≒ (9m×3m×2식≒54㎡)
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대미상임
[위치/주위환경] 본건 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡고등학교" 남측에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임
[교통상황] 본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제3층 제301호로서,［사용승인일: 2004.09.09］외벽: 벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감,내벽: 벽지 및 타일 등 마감,창호: 알류미늄 창호임
[이용상태] 공동주택(아파트)으로서 (방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등 )으로 이용중임
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고있음
[토지형상/이용상태] 본건 완경사지 가장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함
[토지이용계획] 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:194m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대미상임
사건번호는 2021 타경 111237
