♡서울시 아파트경매/서울중구경매>서울 중구 황학동 2523 황학아크로타워 경매 정보/ 2022타경211
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2022 타경 211
상담문의: 010-3124-0908
[ 서울시 아파트경매 ]
입찰일은 2022.11.30(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 95,200,000원 입니다.
O 위치 : 서울특별시 중구 퇴계로 447, 5층에이-504호 (황학동,황학아크로타워)
O 유형 : 아파트
O 사건번호 : 2022 타경 211
O 집행법원 : 서울중앙지방법원 경매4계
사건번호 : 2022 타경 211 (서울중앙지방법원)
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서울특별시 중구 퇴계로 447, 5층에이-504호 (황학동,황학아크로타워)
서울특별시 중구 황학동 2523
| 용도 | 아파트 | 감정가 | 1,190,000,000원 |
| 토지면적 | 14.50㎡(4.38평) | 최저가 | (80%) 952,000,000원 |
| 건물면적 | 84.97㎡(25.70평) | 보증금 | (10%) 95,200,000원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 15,567,757원 |
| 채무자 | 심OOO | 소유자 | 심OOO |
| 경매구분 | 부동산강제경매 | 채권자 | 박OOOO |
| 사건접수일 | 2022-01-20 | 경매개시일 | 2022-01-26 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-26 | 1,190,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-30 | 952,000,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-26 | 1,190,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-30 | 952,000,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 심OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2019년3월8일 | (OOOOOO | 308,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2019년4월26일 | (OOOOOO | 120,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 근저당권 | 2019년5월24일 | (OOOOOO | 120,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 근저당권 | 2019년11월12일 | (OOOOOO | 120,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 강제경매 | 2022년1월26일 | 박OO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
퇴계로 447 | 6920.0 분의 14.4952 | 14.495 ㎡ (4.38평) |
| 건물 |
퇴계로 447 | 5층에이-504호 (황학동,황학아크로타워) 철근콘크리트구조 | 84.965 ㎡ (25.70평) |
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반교통상황 양호한 수준임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 5층 에이-504호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 인테리어 마감,창호: 하이샷시 창호 등임.
[이용상태] 본건은 아파트(후면 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등임.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로이용중임.
[인접도로상태] 남측으로 노폭 약 30m, 서측 및 북측으로 노폭 약 6-8m, 북동 및 동측으로 노폭 약 4-6m,남동측으로 노폭 약 10m 아스팔트포장도로와 접함.
[토지이용계획] 황학동 2523일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 건축용도지역기타(지정제건축선), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
황학동 688일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 건축선, 과밀억제권역임.
황학동 668일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
[공부와의 차이] - [참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 본건은 현장조사를 위해 수차례 방문하였으나, 폐문·부재 등인바, 내부구조와 이용상 황은 건축물대장상 건축물현황도, 본건 평가전례, 동류형 부동산 탐문, 외부관찰 등에 의하였고, 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 평가하였으니 이해관계자들은 경 매 진행시 참고 바람.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "신당역(지하철 2호선)" 북동측 인근에 위치하며,주위는 근린생활시설, 업무시설, 주상복합, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반교통상황 양호한 수준임
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 5층 에이-504호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 인테리어 마감,창호: 하이샷시 창호 등임
[이용상태] 본건은 아파트(후면 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)로 이용중임
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등임
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로이용중임
[도로상태] 남측으로 노폭 약 30m, 서측 및 북측으로 노폭 약 6-8m, 북동 및 동측으로 노폭 약 4-6m,남동측으로 노폭 약 10m 아스팔트포장도로와 접함
[토지이용계획] 황학동 2523일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 건축용도지역기타(지정제건축선), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.황학동 688일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 건축선, 과밀억제권역임.황학동 668일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임
[공부와의 차이] -
[참고사항] - 임대관계는 미상임.- 본건은 현장조사를 위해 수차례 방문하였으나, 폐문·부재 등인바, 내부구조와 이용상 황은 건축물대장상 건축물현황도, 본건 평가전례, 동류형 부동산 탐문, 외부관찰 등에 의하였고, 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 평가하였으니 이해관계자들은 경 매 진행시 참고 바람
사건번호는 2022 타경 211
