아파트경매 / 부평구 산곡동 507 / 아파트 매매, 전세 / 2022타경434

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사건번호 : 2022 타경 434 (인천지방법원)

인천광역시 부평구 원적로 344, 203동 2층204호 (산곡동,금호이수마운트밸리)
인천광역시 부평구 산곡동 507

용도	아파트	감정가	682,000,000원
토지면적	32.82㎡(9.93평)	최저가	(70%) 477,400,000원
건물면적	84.96㎡(25.70평)	보증금	(10%) 47,740,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	265,821,306원
채무자	주OOO	소유자	황OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2022-01-11	경매개시일	2022-01-24

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-26	682,000,000	유찰
2차	2022-11-25	477,400,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-26	682,000,000	유찰
2차	2022-11-25	477,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		황OO		소멸
2	근저당권	2008년4월28일	(OOOOOO	184,900,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년5월3일	(OOOOOOOO	242,400,000원	소멸
4	근저당권	2021년6월2일	(OOOOOOOOOOOOOO	240,000,000원	소멸
5	가압류	2021년8월18일	서OOOOOOOO	37,981,845원	소멸
6	가압류	2021년9월23일	기OOOOO	416,500,000원	소멸
7	가압류	2021년10월18일	중OOOOO	191,052,562원	소멸
8	가압류	2021년10월21일	신OOOOOOO	19,262,961원	소멸
9	가압류	2021년11월2일	케OOOOOOOO	24,787,654원	소멸
10	가압류	2021년11월9일	중OOOOO	48,010,761원	소멸
11	가압류	2021년11월26일	(OOOOOOOOOO	20,632,546원	소멸
12	가압류	2021년12월3일	(OOOOOOOOOO	34,996,817원	소멸
13	가압류	2021년12월21일	현OOOOOOOO	28,191,977원	소멸
14	가압류	2022년1월10일	(OOOOOOOOO	22,251,563원	소멸
15	임의경매	2022년1월24일	(OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	원적로 344	48756.0 분의 32.82	32.82 ㎡ (9.93평)
건물	원적로 344	2층204호 (산곡동,금호이수마운트밸리) 철근콘크리트구조	84.9588 ㎡ (25.70평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천부마초등교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 기와지붕 18층건(사용승인일 : 2007.11.23.)내 2층 204호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 석재붙임 등임.
- 내벽 : 벽지마감 등으로 추정됨.
- 창호 : 하이샤시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 평지인 토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호 구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 정비구역(재건축정비구역(산곡한양아파트 1단지))＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

오늘의 명언입니다 : 사람을 칭찬하는 것은 이쪽에서 그것을 기화로 덕을 보기 위한 것이다. - 라 로슈푸코

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 434 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

인천시 부평구 원적로 344, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.