[금정구 아파트경매] 2022타경516 ß부산시 금정구 장전동 581 장전동경보아파트 경매
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2022타경516
상담문의: 010-3124-0908
[ 금정구 아파트경매 ]
오늘은 부산 금정구 장전동 581에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2022타경516 부동산강제경매사건이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 501,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 320,640,000원입니다.
건물면적은 161.28㎡(48.79평)입니다. 토지면적은 49.31㎡(14.92평)입니다.
사건번호 : 2022 타경 516 (부산지방법원)
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부산광역시 금정구 식물원로75번길 33, 5층513호 (장전동,장전동경보아파트)
부산광역시 금정구 장전동 581
| 용도 | 아파트 | 감정가 | 501,000,000원 |
| 토지면적 | 49.31㎡(14.92평) | 최저가 | (64%) 320,640,000원 |
| 건물면적 | 161.28㎡(48.79평) | 보증금 | (10%) 32,064,000원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 300,000,000원 |
| 채무자 | 신OOO | 소유자 | 신OOO |
| 경매구분 | 부동산강제경매 | 채권자 | 박OOOO |
| 사건접수일 | 2022-02-14 | 경매개시일 | 2022-02-17 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-09-20 | 501,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-10-25 | 400,800,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-11-29 | 320,640,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-09-20 | 501,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-10-25 | 400,800,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-11-29 | 320,640,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 신OO | 소멸 | ||
| 2 | 가압류 | 2019년3월15일 | 박OO | 300,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 강제경매 | 2022년2월17일 | 박OO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
식물원로75번길 33 | 9161000.0 분의 49309.0 | 49.309 ㎡ (14.92평) |
| 건물 |
식물원로75번길 33 | 5층513호 (장전동,장전동경보아파트) 철근콘크리트구조 | 161.28 ㎡ (48.79평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층건내 5층 513호로서외벽: 몰탈위페인팅마감 등내벽: 벽지마감 등창호: 샷시창.
[이용상태] 공동주택(아파트).
[설비내역] 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 가스난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 남동하향의 완경사지대내 자체지반 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본 단지는 남서측으로 소로 및 북동측으로 광대로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 방화지구, 대로3류(폭 25M-30M)(2014-09-24)(접합), 도로(저촉), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)＜건축법＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(36m이하)
＜건축법＞, 상대보호구역(금빛초교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 온천지구(동래온천지구)＜온천법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.
감정가격 501,000,000원 / 최저입찰가 320,640,000원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "금정초등학교" 남서측 인근에 위치하는 장전동경보아파트 5층 513호로서 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어있음
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은보통시됨
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층건내 5층 513호로서외벽: 몰탈위페인팅마감 등내벽: 벽지마감 등창호: 샷시창
[이용상태] 공동주택(아파트)
[설비내역] 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 가스난방설비 등 되어 있음
[토지형상/이용상태] 대체로 남동하향의 완경사지대내 자체지반 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임
[도로상태] 본 단지는 남서측으로 소로 및 북동측으로 광대로와 접함
[토지이용계획] 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 방화지구, 대로3류(폭 25M-30M)(2014-09-24)(접합), 도로(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25){건축법}, 가로구역별 최고높이 제한지역(36m이하){건축법}, 상대보호구역(금빛초교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(학교환경위생정화구역){교육환경 보호에 관한 법률}, 온천지구(동래온천지구){온천법}
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 미상임
사건번호는 2022타경516
