[부산아파트경매] 2022타경103 ª부산시 동구 초량동 1166-1 센트럴베이동원로얄듀크비스타 경매
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2022 타경 103
상담문의: 010-3124-0908
[ 부산아파트경매 ]
이번에 소개해드릴 경매물건은 부산 동구 초량동 1166-1에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 2022.12.01(목) 10:00이며, 부산지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
상담시 사건번호(2022 타경 103)를 말씀해 주세요
부산광역시 동구 중앙대로286번길 10, 102동 27층2703호 (초량동,센트럴베이동원로얄듀크비스타)
부산광역시 동구 초량동 1166-1
| 용도 | 아파트 | 감정가 | 478,000,000원 |
| 토지면적 | 9.60㎡(2.90평) | 최저가 | (64%) 305,920,000원 |
| 건물면적 | 84.96㎡(25.70평) | 보증금 | (10%) 30,592,000원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 246,759,146원 |
| 채무자 | 김OOO | 소유자 | 김OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 주OOOO |
| 사건접수일 | 2022-01-12 | 경매개시일 | 2022-01-12 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-09-22 | 478,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-10-27 | 382,400,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-12-01 | 305,920,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-09-22 | 478,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-10-27 | 382,400,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-12-01 | 305,920,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2017년8월8일 | (OOOOOO | 286,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 압류 | 2020년2월14일 | 수OO | 소멸 | |
| 4 | 임의경매 | 2022년1월12일 | (OOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
중앙대로286번길 10 | 2626.8 분의 9.602 | 9.602 ㎡ (2.90평) |
| 건물 |
중앙대로286번길 10 | 27층2703호 (초량동,센트럴베이동원로얄듀크비스타) 철근콘크리트구조 | 84.9630 ㎡ (25.70평) |
[교통상황] 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도 1호선 "초량역"이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상37층 지하4층 건물 내 제27층 제2703호로서, 현상은 보통임.
ㆍ외 벽 : 몰탈위페인트마감 등.
ㆍ창 호 : 샷시창 등.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 평가대상 북서측 및 북동측으로 노폭 약 15미터 내외, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 7-8미터 내외의 도로에 각각 접하며, 북서측 지하주차장으로 차량 출입함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하)＜건축법＞, 철도보호지구(철도보호지구)＜철도안전법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상기 타 : 없음.
[위치/주위환경] 평가대상 물건은 부산광역시 동구 초량동 소재 도시철도1호선‘초량역’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주거용오피스텔, 주상복합건물 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도 1호선 "초량역"이 소재하여 대중교통 사정은 양호함
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상37층 지하4층 건물 내 제27층 제2703호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인트마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 부지로 이용중임
[도로상태] 평가대상 북서측 및 북동측으로 노폭 약 15미터 내외, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 7-8미터 내외의 도로에 각각 접하며, 북서측 지하주차장으로 차량 출입함
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하){건축법}, 철도보호지구(철도보호지구){철도안전법}임
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미상기 타 : 없음
사건번호는 2022 타경 103
