[2022타경1793] 경기도 화성시 반송동 90-2 서해더블루 <<화성아파트경매>>
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2022 타경 1793
상담문의: 010-3124-0908
[ 화성시 아파트경매 ]
경기 화성시 반송동 90-2에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 110.50㎡(33.43평)입니다. 토지면적은 17.84㎡(5.40평)입니다.
사건번호는 2022타경1793이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 701,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 490,700,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 49,070,000원을 준비하셔야 합니다.
경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.
2022 타경 1793
| 소재지 | 경기도 화성시 노작로 203, 28층2801호 (반송동,서해더블루) 경기도 화성시 반송동 90-2 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 삼OOOO | 매각기일 | 2022.12.01(목) 10:30 |
| 감 정 가 | 701,000,000원 | 채무자/소유자 | 강OOO/강OOO | 접 수 일 | 2022-03-04 |
| 최 저 가 | 490,700,000원 (70%) | 토지총면적 | 17.84㎡(5.40평) | 경매개시일 | 2022-03-07 |
| 입찰보증금 | (10%) 49,070,000원 | 건물총면적 | 110.50㎡(33.43평) | 배당종기일 | 2022-05-23 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-01 | 701,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-01 | 490,700,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 강OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2018년5월2일 | 삼OOOOOOOOOO | 282,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 압류 | 2021년12월27일 | 국 | 소멸 | |
| 4 | 임의경매 | 2022년3월7일 | 삼OOOOOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
노작로 203 | 2311.1 분의 17.841 | 17.841 ㎡ (5.40평) |
| 건물 |
노작로 203 | 28층2801호 (반송동,서해더블루) 철근콘크리트구조 | 110.5016 ㎡ (33.43평) |
[교통상황] 대상 구분건물이 소재하는 구분건물 단지까지 차량 출입 자유로우며, 남동측 및 북측 인근으로 간선도로(노작로, 동탄원천로)가 관통하고, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단을 비롯한 제반교통여건은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하6층/지상36층 중 제28층 제2801호로서,외벽 : 페인트 마감.
창호 : 샷시창호 등으로 시공 되어있습니다.
[이용상태] 아파트로 이용 중입니다.
[설비내역] 인근 탐문 결과 위생설비 및 급배수설비, 난방시설 되어있습니다. 기타설비로는 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설 등이 설비 되어있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접 토지 및 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 남동측으로 약 40㎡, 북서측으로 약 15m, 서측으로 약 10m 정도의 도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)입니다.
[공부와의 차이] - [참고사항] 가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
감정가격 701,000,000원 / 최저입찰가 490,700,000원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "석우중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 주상복합건물(오피스텔), 근린생활시설(상업용) 등 각종 생활편의시설이 소재하는 바, 제반여건은 보통입니다
[교통상황] 대상 구분건물이 소재하는 구분건물 단지까지 차량 출입 자유로우며, 남동측 및 북측 인근으로 간선도로(노작로, 동탄원천로)가 관통하고, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단을 비롯한 제반교통여건은 보통입니다
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하6층/지상36층 중 제28층 제2801호로서,외벽 : 페인트 마감.창호 : 샷시창호 등으로 시공 되어있습니다
[이용상태] 아파트로 이용 중입니다
[설비내역] 인근 탐문 결과 위생설비 및 급배수설비, 난방시설 되어있습니다. 기타설비로는 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설 등이 설비 되어있습니다
[토지형상/이용상태] 인접 토지 및 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다
[도로상태] 남동측으로 약 40㎡, 북서측으로 약 15m, 서측으로 약 10m 정도의 도로와 접하고 있습니다
[토지이용계획] 중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)입니다
[공부와의 차이] -
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상입니다.나. 기타사항 : 해당사항 없습니다
사건번호는 2022 타경 1793
