#광주시아파트경매 #경기도 광주시 탄벌동 경남아너스빌2단지 경매 물건[2022타경51715]
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2022 타경 51715
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[ 광주시 아파트경매 ]
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사건번호 : 2022 타경 51715
경기도 광주시 회안대로 637-36, 203동 2층202호 (탄벌동,경남아너스빌2단지)
경기도 광주시 탄벌동 766
| 용도 | 아파트 | 감정가 | 580,000,000원 |
| 토지면적 | 55.64㎡(16.83평) | 최저가 | (70%) 406,000,000원 |
| 건물면적 | 110.38㎡(33.39평) | 보증금 | (10%) 40,600,000원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 27,504,045원 |
| 채무자 | 주OOO | 소유자 | 주OOO |
| 경매구분 | 부동산강제경매 | 채권자 | 신OOOO |
| 사건접수일 | 2022-02-25 | 경매개시일 | 2022-03-03 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-31 | 580,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-05 | 406,000,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-31 | 580,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-05 | 406,000,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 주OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2015년4월28일 | (OOOOOO | 296,450,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 가압류 | 2021년10월12일 | 신OOOOOOO | 25,955,646원 | 소멸 |
| 4 | 근저당권 | 2021년11월1일 | 윤O | 120,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 압류 | 2022년2월18일 | 광OO | 소멸 | |
| 6 | 강제경매 | 2022년3월3일 | 신OOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 가압류 | 2022년6월9일 | 삼OOOOOOO | 30,134,634원 | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
회안대로 637-36 | 27608.3 분의 55.638 | 55.638 ㎡ (16.83평) |
| 건물 |
회안대로 637-36 | 2층202호 (탄벌동,경남아너스빌2단지) 철근콘크리트구조 | 110.384 ㎡ (33.39평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하여 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내2층 202호로서외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부타일 마감 등.
창호: 하이샷시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중인 것으로 조사됨.(내부구조도 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방설비, 지하주차장, 승강기 등의 설비가 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 평지로 아파트건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 단지내의 포장도로를 통하여 북서측 외곽공도에 연계됨.
[토지이용계획] 도지지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(접함), 소로2류(폭8m-10m)(저촉), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
본건 내부 이용상태는 관계인부재로 평가전례 및 건축물현황도에 의거 하였으니경매참여 시 참고하시기 바랍니다.
[위치/주위환경] 경기도 광주시 탄벌동 소재 "벌원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하여 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등교통상황은 보통임
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내2층 202호로서외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감.내벽: 벽지도배 및 일부타일 마감 등.창호: 하이샷시 창호임
[이용상태] 아파트로 이용중인 것으로 조사됨.(내부구조도 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방설비, 지하주차장, 승강기 등의 설비가 되어 있음
[토지형상/이용상태] 장방형의 평지로 아파트건부지로 이용중임
[도로상태] 본건 단지내의 포장도로를 통하여 북서측 외곽공도에 연계됨
[토지이용계획] 도지지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(접함), 소로2류(폭8m-10m)(저촉), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역임
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계 미상임.본건 내부 이용상태는 관계인부재로 평가전례 및 건축물현황도에 의거 하였으니경매참여 시 참고하시기 바랍니다
사건번호는 2022 타경 51715
