##울산아파트경매-2021타경7582 >울산 동구 동부동 남목1지구3블럭1롯트 목화아파트
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2021타경7582
상담문의: 010-3124-0908
[ 울산아파트경매 ]
오늘은 울산 동구 동부동 남목1지구3블럭1롯트에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2021타경7582 부동산임의경매사건이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 114,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 55,860,000원입니다.
건물면적은 60.86㎡(18.41평)입니다. 토지면적은 15.82㎡(4.78평)입니다.
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사건번호 : 2021 타경 7582 (울산지방법원)
2021 타경 7582
| 소재지 | 울산광역시 동구 남목11길 20, 102동 1층117호 (동부동,목화아파트) 울산광역시 동구 동부동 남목1지구3블럭1롯트 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 진OOOO | 매각기일 | 2022.11.30(수) 10:00 |
| 감 정 가 | 114,000,000원 | 채무자/소유자 | 망 OO/망 OO | 접 수 일 | 2021-08-24 |
| 최 저 가 | 55,860,000원 (49%) | 토지총면적 | 15.82㎡(4.78평) | 경매개시일 | 2021-09-23 |
| 입찰보증금 | (10%) 5,586,000원 | 건물총면적 | 60.86㎡(18.41평) | 배당종기일 | 2021-12-16 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-09-21 | 114,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-10-26 | 79,800,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-11-30 | 55,860,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2014년9월29일 | 진OOOOOOO | 109,200,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 임의경매 | 2021년9월23일 | 진OOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
남목11길 20 | 879440.0 분의 2776.402 | 15.816 ㎡ (4.78평) |
| 건물 |
남목11길 20 | 1층117호 (동부동,목화아파트) 철근콘크리트구조 | 60.86 ㎡ (18.41평) |
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단을 비롯한 제반 교통여건은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층/지상 15층 중 제1층 제117호로서,- 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등- 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 - 창호 : 새시 창호 등입니다.
[이용상태] 아파트입니다.
[설비내역] 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 동하향 완경사 지대 내 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 주변 가로망 상태 보통시 됩니다.
[토지이용계획] 기호[1,2]:제3종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-12-12)(남목초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 준보전산지(2018-12-28)＜산지관리법＞입니다.
기호[3]:제3종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지(2018-12-28)＜산지관리법＞입니다.
기호[4]:제3종일반주거지역, 소로2류(저촉), 어린이공원(저촉), 중로2류(집산도로)(저촉), 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-12-12)(그림마을유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-12-12)(남목초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호 구역(2016-12-12)(동부초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 준보전산지(2018- 12-28)＜산지관리법＞, 하천구역(2016-02-04)＜하천법＞입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 해당사항 없습니다.
감정가격 114,000,000원 / 최저입찰가 55,860,000원
[위치/주위환경] 대상물건은 울산광역시 동구 동부동 소재 "동부초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시 됩니다
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단을 비롯한 제반 교통여건은 보통입니다
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층/지상 15층 중 제1층 제117호로서,- 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등- 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 - 창호 : 새시 창호 등입니다
[이용상태] 아파트입니다
[설비내역] 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다
[토지형상/이용상태] 동하향 완경사 지대 내 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다
[도로상태] 주변 가로망 상태 보통시 됩니다
[토지이용계획] 기호[1,2]:제3종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-12-12)(남목초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 준보전산지(2018-12-28){산지관리법}입니다.기호[3]:제3종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지(2018-12-28){산지관리법}입니다.기호[4]:제3종일반주거지역, 소로2류(저촉), 어린이공원(저촉), 중로2류(집산도로)(저촉), 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-12-12)(그림마을유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-12-12)(남목초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호 구역(2016-12-12)(동부초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 준보전산지(2018- 12-28){산지관리법}, 하천구역(2016-02-04){하천법}입니다
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다
[참고사항] 해당사항 없습니다
사건번호는 2021타경7582
