♡울산아파트경매 >울산 남구 신정동 1316-22 경매 정보/ 2021타경111528
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2021타경111528
상담문의: 010-3124-0908
[ 울산아파트경매 ]
울산 남구 신정동 1316-22 에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2018.09.20. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경111528이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 136,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 95,200,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 9,520,000원을 준비하시면 됩니다.
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 : 2021 타경 111528 (울산지방법원)
2021 타경 111528
| 소재지 | 울산광역시 남구 거마로117번길 35, 5층606호 울산광역시 남구 신정동 1316-22 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 현OOOO | 매각기일 | 2022.11.30(수) 10:00 |
| 감 정 가 | 136,000,000원 | 채무자/소유자 | 구OOO/구OOO | 접 수 일 | 2021-11-15 |
| 최 저 가 | 95,200,000원 (70%) | 토지총면적 | 39.52㎡(11.95평) | 경매개시일 | 2021-11-16 |
| 입찰보증금 | (10%) 9,520,000원 | 건물총면적 | 62.25㎡(18.83평) | 배당종기일 | 2022-02-07 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-26 | 136,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-30 | 95,200,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 구OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2018년9월20일 | 현OOOOOOO | 104,400,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 압류 | 2019년8월5일 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 가압류 | 2019년11월11일 | 울OOOOOOO | 27,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 임의경매 | 2021년11월16일 | 현OOOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
거마로117번길 35 | 25.0 분의 1.0 | 39.52 ㎡ (11.95평) |
| 건물 |
거마로117번길 35 | 5층606호 철근콘크리트구조 | 62.25 ㎡ (18.83평) |
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 5층 606호로서,외벽: 몰탈위 페인트칠 마감,내벽: 벽지마감 및 일부 내장 타일붙임,창호: 샷시창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급,배수 설비, 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형과 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로3류(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2018-04-19)(키즈포레유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 기타 본건은 등기사항전부 증명서 상 전유면적 ‘62.25㎡’이나, 집합건축물대장 은 ‘62.025㎡’이며 본 평가에서는 집합건축물대장 전유면적을 기준으로 평가하였 으니 업무에 참조하시기 바랍니다.
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[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시 상수도사업본부" 남측 인근에 위치하는 "통칭" 세로본 아파트 5층 606호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린 상가 및임야 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 5층 606호로서,외벽: 몰탈위 페인트칠 마감,내벽: 벽지마감 및 일부 내장 타일붙임,창호: 샷시창호임
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임
[설비내역] 위생 및 급,배수 설비, 난방설비 등이 되어있음
[토지형상/이용상태] 사다리형과 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임
[도로상태] 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로3류(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2018-04-19)(키즈포레유치원){교육환경 보호에 관한 법률} 임
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.나. 기타 본건은 등기사항전부 증명서 상 전유면적 ‘62.25㎡’이나, 집합건축물대장 은 ‘62.025㎡’이며 본 평가에서는 집합건축물대장 전유면적을 기준으로 평가하였 으니 업무에 참조하시기 바랍니다
사건번호는 2021타경111528
