♡경주모텔경매 >경북 경주시 진현동 530-6 #무인텔경매 정보/ 2021타경14317 #숙박시설경매
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경14317
상담문의: 010-3124-0908
[ 경주시 모텔경매, 무인텔경매, 숙박시설경매 ]
오늘은 경북 경주시 진현동 530-6에 있는 숙박시설 물건을 포스팅합니다.
2021타경14317 부동산임의경매사건이며 대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,591,620,700원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,114,134,000원입니다.
건물면적은 1,253.98㎡(379.33평)입니다. 토지면적은 660.00㎡(199.65평)입니다.
상담시 사건번호(2021 타경 14317)를 말씀해 주세요
경상북도 경주시 진현동 530-6
| 용도 | 숙박시설 | 감정가 | 1,591,620,700원 |
| 토지면적 | 660.00㎡(199.65평) | 최저가 | (70%) 1,114,134,000원 |
| 건물면적 | 1,253.98㎡(379.33평) | 보증금 | (10%) 111,413,400원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 1,170,444,188원 |
| 채무자 | 남OOO | 소유자 | 남OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 경OOOO |
| 사건접수일 | 2021-12-20 | 경매개시일 | 2021-12-20 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-22 | 1,591,620,700 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-20 | 1,114,134,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-22 | 1,591,620,700 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-20 | 1,114,134,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 남OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2016년4월18일 | 경OOOOOOOOO | 1,534,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2020년7월23일 | 도OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 임의경매 | 2021년12월20일 | 경OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 가압류 | 2021년12월22일 | 경OOOOOOOOO | 18,192,377원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 남OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2016년4월18일 | 경OOOOOOOOO | 1,534,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2020년7월23일 | 도OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 임의경매 | 2021년12월20일 | 경OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 가압류 | 2021년12월22일 | 경OOOOOOOOO | 18,192,377원 | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
진현동 530-6 | 대 | 652 ㎡ (197.23평) |
| 진현동 530-17 | 도로 | 8 ㎡ (2.42평) | |
| 건물 |
영불로 214 | 1층 계단실 | 13.44 ㎡ (4.07평) |
| 영불로 214 | 2층 여관 | 454.53 ㎡ (137.50평) | |
| 영불로 214 | 3층 여관 | 252.71 ㎡ (76.44평) | |
| 제시외건물 | 영불로 214 | 객실 | 62.5 ㎡ (18.91평) |
| 영불로 214 | 린넨실다용도실 | 29.7 ㎡ (8.98평) | |
| 영불로 214 | 주차장 | 441.1 ㎡ (133.43평) |
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통이용수단 등 제반 교통사정은 대체로 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호 1) : 남서측 하향 완경사지대로서 자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 숙박 업소 건부지로 이용중임.
기호 2) : 기호 1) 토지의 잔여 토지로서, 지목 및 현황 "도로"임.
[도로상태] 기호 1) : 북서측으로 폭 약 25미터, 남서측 및 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
기호 2) : 본건이 폭 약 6미터의 도로임.
[토지이용계획] 기호 1) : 일반상업지역, 특화경관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(일부 제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 온천지구(온천원보호지구)＜온 천법＞임.
기호 2) : 일반상업지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 온천지구(온천원보호지구)＜온천법＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] 가) 철근콘크리트구조 한식기와지붕 지상3층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 치장돌 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
바닥 : 데코타일 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시창호 마감.
[이용상태] 가) "숙박업소"로 이용중임.
1층 : 계단실.
2층 : 객실12, 수부실, 린넨실.
3층 : 객실4.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 무인자동화 출입시스템, 전기보일러에 의한 난방 및온수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉢)이 소재하며, 구조, 규모, 이용상황등을 고려할때, 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 판단되는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
** 숙박시설 경매 ** 2021 타경 14317 ** 급매 ** 숙박시설 매매
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 진현동 소재 "불국사주차장" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는숙박업소, 근린생활시설, 상업나지 및 후면지 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통이용수단 등 제반 교통사정은 대체로 보통시됨
[이용상태] 기호 1) : 남서측 하향 완경사지대로서 자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 숙박 업소 건부지로 이용중임.기호 2) : 기호 1) 토지의 잔여 토지로서, 지목 및 현황 "도로"임
[도로상태] 기호 1) : 북서측으로 폭 약 25미터, 남서측 및 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.기호 2) : 본건이 폭 약 6미터의 도로임
[토지이용계획] 기호 1) : 일반상업지역, 특화경관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(일부 제한(200)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 온천지구(온천원보호지구){온 천법}임.기호 2) : 일반상업지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 온천지구(온천원보호지구){온천법}임
[제시외 물건] 없음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음
[건물구조] 가) 철근콘크리트구조 한식기와지붕 지상3층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 치장돌 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 데코타일 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시창호 마감
[이용상태] 가) "숙박업소"로 이용중임. 1층 : 계단실. 2층 : 객실12, 수부실, 린넨실. 3층 : 객실4
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 무인자동화 출입시스템, 전기보일러에 의한 난방 및온수설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉢)이 소재하며, 구조, 규모, 이용상황등을 고려할때, 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 판단되는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음
사건번호는 2021타경14317
