[통영모텔경매] 경남 통영시 무전동 987-8 #여관경매 # 2021타경4576 #숙박시설경매

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2021타경4576

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[ 통영시 모텔경매, 여관경매, 숙박시설경매 ]

경남숙박시설경매 통영시 무전동 987-8

2021타경4576

소재지 - 경상남도 통영시 무전동 987-8

감정가 : 650,710,040
최저가 : 455,497,000
매각기일 : 2023.01.09(월) 10:00

상담시 사건번호(2021 타경 4576)를 말씀해 주세요

경상남도 통영시 무전동 987-8

용도	숙박시설	감정가	650,710,040원
토지면적	166.00㎡(50.22평)	최저가	(70%) 455,497,000원
건물면적	756.64㎡(228.88평)	보증금	(10%) 45,549,700원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	382,076,139원
채무자	하OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	통OOOO
사건접수일	2021-07-22	경매개시일	2021-07-22

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-25	650,710,040	유찰
2차	2023-01-09	455,497,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-25	650,710,040	유찰
2차	2023-01-09	455,497,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2015년6월19일	통OOOOOOOO	456,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년10월23일	농OOOOOOO	12,072,059원	소멸
4	가압류	2020년11월18일	경OOOOOOO	43,540,000원	소멸
5	가압류	2020년12월23일	통OOOOOOO	25,138,591원	소멸
6	임의경매	2021년7월23일	통OOOOOOOO		소멸
7	압류	2022년6월16일	통OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2015년6월19일	통OOOOOOOO	456,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년10월23일	농OOOOOOO	12,072,059원	소멸
4	가압류	2020년11월18일	경OOOOOOO	43,540,000원	소멸
5	가압류	2020년12월23일	통OOOOOOO	25,138,591원	소멸
6	임의경매	2021년7월23일	통OOOOOOOO		소멸
7	압류	2022년6월16일	통OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	무전동 987-8	대	166 ㎡ (50.22평)
건물	안개2길 33	1층 숙박시설	126.71 ㎡ (38.33평)
	안개2길 33	2층 숙박시설	130.67 ㎡ (39.53평)
	안개2길 33	3층 숙박시설	129.5 ㎡ (39.17평)
	안개2길 33	4층 숙박시설	129.5 ㎡ (39.17평)
	안개2길 33	5층 숙박시설	63.15 ㎡ (19.10평)
	안개2길 33	지하 숙박시설	23.61 ㎡ (7.14평)
제시외건물	안개2길 33	창고	119.5 ㎡ (36.15평)
	안개2길 33	보일러실 및 창고	19.5 ㎡ (5.90평)
	안개2길 33	세탁실	3 ㎡ (0.91평)
	안개2길 33	E/V기계실	9.25 ㎡ (2.80평)
	안개2길 33	모터함	2.25 ㎡ (0.68평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 통영시 무전동 소재 "통영우체국" 동측에 위치하며, 부근으로 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진입 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 양호함.
[형태/이용상태] 세장형의 평지인 "상업용 건부지" 상태임.
[도로상태] 본건 동측으로 포장도로 소재함.
[토지이용계획] 도시지역,일반상업지역,소로2류(폭8M-10M)(접합),가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서75m이내)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞ [제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계미상임.
2)기타본건 지하층에 소재하는 제시외건물 기호㉠이 토지와 소유권을 달리하여 토지의 사용,수익에 영향받는 금액은 후첨 ‘토지건물감정평가명세표’상 비고란에 병기하였으니 참고바람.
[건물구조] 본건은 철근콩트리트조 슬래브지붕 5층건으로서,외벽 : 전면 - 화강석타일붙임, 후면 - 드라이비트마감,내벽 : 화강암대리석타일붙임 및 방염벽지 등 마감,창호 : 하이샷시창호임.
[이용상태] 숙박시설 및 주택 등으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방시설 및 승강기시설 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"및 "사진용지" 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계미상임.
2)기타본건에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 본건 건물의 지하층 및 옥상층에 제시외건물이 소재하며, 구조, 용도, 사용자재, 시공의정도 및 부대설비 등을 참작하여 원가법으로 평가하되, 실측에 의거 면적사정 하였으며 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병용하였음.
본건 건물은 탐문조사 및 평가기록상 리모델링을 한 것으로 조사되는 바 현상 및 수리의 정도 등을 고려해서 관찰감가를 병행하여 평가하였으니 업무 진행 및 입찰 진행시 참고바람.

 

오늘의 명언입니다 : 마음은 지성보다 지혜롭다. - J. G. 홀랜드

** 숙박시설 경매 ** 2021 타경 4576 ** 급매 ** 숙박시설 매매

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 통영시 무전동 소재 "통영우체국" 동측에 위치하며, 부근으로 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량 진입 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 양호함

[이용상태] 세장형의 평지인 "상업용 건부지" 상태임

사건번호 #2021타경4576 입니다.

[도로상태] 본건 동측으로 포장도로 소재함

경남 #통영매매 #무전동경매 987-8은 부동산임의경매이고 청구금액은 382,076,139원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역,일반상업지역,소로2류(폭8M-10M)(접합),가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서75m이내){가축분뇨의관리및이용에관한법률}

[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

[공부와의 차이] 없음

2021타경4576 사건은 01월 09일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 1)임대관계미상임.2)기타본건 지하층에 소재하는 제시외건물 기호㉠이 토지와 소유권을 달리하여 토지의 사용,수익에 영향받는 금액은 후첨 ‘토지건물감정평가명세표’상 비고란에 병기하였으니 참고바람

[건물구조] 본건은 철근콩트리트조 슬래브지붕 5층건으로서,외벽 : 전면 - 화강석타일붙임, 후면 - 드라이비트마감,내벽 : 화강암대리석타일붙임 및 방염벽지 등 마감,창호 : 하이샷시창호임

[이용상태] 숙박시설 및 주택 등으로 이용중임

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방시설 및 승강기시설 등이 되어있음

[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"및 "사진용지" 참조

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1)임대관계미상임.2)기타본건에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 본건 건물의 지하층 및 옥상층에 제시외건물이 소재하며, 구조, 용도, 사용자재, 시공의정도 및 부대설비 등을 참작하여 원가법으로 평가하되, 실측에 의거 면적사정 하였으며 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병용하였음.본건 건물은 탐문조사 및 평가기록상 리모델링을 한 것으로 조사되는 바 현상 및 수리의 정도 등을 고려해서 관찰감가를 병행하여 평가하였으니 업무 진행 및 입찰 진행시 참고바람

 

사건번호는 2021타경4576