[2021타경73494] 경기도 수원시 권선구 고색동 959 휴먼스카이밸리 <<수원아파트형공장경매>> #지식산업센터경매
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2021 타경 73494
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[ 수원시 아파트형공장경매, 지식산업센터경매 ]
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사건번호 : 2021 타경 73494
2021 타경 73494
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 오목천로132번길 33, 7층701호 (고색동,휴먼스카이밸리) 아파트형공장 경기도 수원시 권선구 고색동 959 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 에OOOO | 매각기일 | 2022.12.22(목) 10:30 |
| 감 정 가 | 992,600,000원 | 채무자/소유자 | 주OOO/주OOO | 접 수 일 | 2021-12-09 |
| 최 저 가 | 486,374,000원 (49%) | 토지총면적 | 77.96㎡(23.58평) | 경매개시일 | 2021-12-10 |
| 입찰보증금 | (10%) 48,637,400원 | 건물총면적 | 272.37㎡(82.39평) | 배당종기일 | 2022-02-22 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-20 | 992,600,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-22 | 694,820,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-12-22 | 486,374,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2014년10월17일 | 중OOOOO | 720,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2015년3월5일 | 중OOOOO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2020년11월16일 | 근OOOOO | 10,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 임의경매 | 2021년12월10일 | 중OOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
오목천로132번길 33 | 7468.6 분의 40.19 | 40.19 ㎡ (12.16평) |
| 오목천로132번길 33 | 7468.6 분의 37.77 | 37.77 ㎡ (11.43평) | |
| 건물 |
오목천로132번길 33 | 7층701호 (고색동,휴먼스카이밸리) 철근콘크리트구조 | 140.39 ㎡ (42.47평) |
| 오목천로132번길 33 | 7층702호 (고색동,휴먼스카이밸리) 철근콘크리트구조 | 131.98 ㎡ (39.92평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 다소 원거리에 전철역(수인분당선 고색역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건물내 7층 701호,702호로서,외벽: 알루미늄복합판넬 등 마감창호: 샷시창호 등임.
[이용상태] 기호(1),(2) 701호 및 702호 공히,- 아파트형공장으로서,- 경계벽 없이 일단으로 내부구획하여 "공장 및 사무실 등"으로 이용 중임.
[설비내역] 공용의 위생 및 급배수설비, 승용승강기, 화물용승강기, 화재탐지 및 소화설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형 평지로 "아파트형공장 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 소재 건물의 남서측 및 남동측으로 노폭 약20미터 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서(2021.12.16.자)상,도시지역, 일반공업지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 지방산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률},과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 임.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] ①기계기구의 현상 본건은 유리전사 및 계측 관련 설비, 크린룸설비로서, 외관상 관리상태 보통이며, 기계기구 기호(2) 크린룸은 본건 701호 및 702호에 설치되어 있으며, 기계기구 기호(1),(3),(4)는 (주)이루모 부설연구소인 "휴먼스카이밸리 8층 807호" 에 소재함.
②7층 701호 및 702호는 경계벽 없이 일단으로 이용 중인 바, 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바람.
③본건 임대관계 미상임.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 "수원델타플렉스" 산업단지내 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 아파트형공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 다소 원거리에 전철역(수인분당선 고색역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건물내 7층 701호,702호로서,외벽: 알루미늄복합판넬 등 마감창호: 샷시창호 등임
[이용상태] 기호(1),(2) 701호 및 702호 공히,- 아파트형공장으로서,- 경계벽 없이 일단으로 내부구획하여 "공장 및 사무실 등"으로 이용 중임
[설비내역] 공용의 위생 및 급배수설비, 승용승강기, 화물용승강기, 화재탐지 및 소화설비 등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 장방형 평지로 "아파트형공장 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중임
[도로상태] 본건 소재 건물의 남서측 및 남동측으로 노폭 약20미터 포장도로와 접함
[토지이용계획] 토지이용계획확인서(2021.12.16.자)상,도시지역, 일반공업지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 지방산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률},과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 임
[공부와의 차이] --
[참고사항] ①기계기구의 현상 본건은 유리전사 및 계측 관련 설비, 크린룸설비로서, 외관상 관리상태 보통이며, 기계기구 기호(2) 크린룸은 본건 701호 및 702호에 설치되어 있으며, 기계기구 기호(1),(3),(4)는 (주)이루모 부설연구소인 "휴먼스카이밸리 8층 807호" 에 소재함.②7층 701호 및 702호는 경계벽 없이 일단으로 이용 중인 바, 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바람.③본건 임대관계 미상임
사건번호는 2021 타경 73494
