[2021타경17718] 인천 서구 오류동 1610-1 인천표면처리센터공장동 <<인천시 아파트형공장경매>> #지식산업센터경매
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2021 타경 17718
상담문의: 010-3124-0908
[ 인천시 아파트형공장경매, 지식산업센터경매 ]
본 건은 인천 서구 오류동 1610-1 에 위치한 아파트형공장(으)로
소유자는 최OOO이고 채권자인 유OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.11.28.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,041,726,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 510,446,000원으로 떨어져
2023.01.05(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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사건번호 : 2021 타경 17718 (인천지방법원)
2021 타경 17718
| 소재지 | 인천광역시 서구 가람로 14, 3층327호 (오류동,인천표면처리센터공장동) 아파트형공장 인천광역시 서구 오류동 1610-1 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 유OOOO | 매각기일 | 2023.01.05(목) 10:00 |
| 감 정 가 | 1,041,726,000원 | 채무자/소유자 | 최OOO/최OOO | 접 수 일 | 2021-11-16 |
| 최 저 가 | 510,446,000원 (49%) | 토지총면적 | 79.06㎡(23.92평) | 경매개시일 | 2021-11-18 |
| 입찰보증금 | (10%) 51,044,600원 | 건물총면적 | 333.45㎡(100.87평) | 배당종기일 | 2022-02-15 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-25 | 1,041,726,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-24 | 729,208,000 | 유찰 |
| 3차 | 2023-01-05 | 510,446,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2017년11월28일 | (OOOOOO | 667,200,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2019년3월29일 | (OOOOOO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2021년5월6일 | 근OOOOO | 16,926,680원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2021년11월16일 | 인OOOOOOO | 40,023,306원 | 소멸 |
| 6 | 임의경매 | 2021년11월18일 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 가압류 | 2021년11월26일 | 중OOOOO | 26,352,810원 | 소멸 |
| 8 | 가압류 | 2021년12월7일 | 엔OOOOOOOOOOO | 10,684,652원 | 소멸 |
| 9 | 가압류 | 2022년1월19일 | 최OO | 16,660,859원 | 소멸 |
| 10 | 압류 | 2022년2월8일 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 11 | 압류 | 2022년5월6일 | 국 | 소멸 | |
| 12 | 압류 | 2022년7월28일 | 국 | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
가람로 14 | 23146.9 분의 79.06 | 79.06 ㎡ (23.92평) |
| 건물 |
가람로 14 | 3층327호 (오류동,인천표면처리센터공장동) 철근콘크리트구조 | 243.45 ㎡ (73.64평) |
| 제시외건물 | 가람로 14 | 사무실 및 작업실 등 | 90 ㎡ (27.23평) |
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물내 제3층 제327호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시창임.
[이용상태] "공장(지식산업센터)"으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서, "공장(지식산업센터) 및 지원시설" 등의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(검단일반산업단지), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법} [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] ①소유자가 점유하고 있는 것으로 탐문되었으나, 구체적인 임대관계는 미상임.
②본건 건물에는 제시외 건물 기호(ㄱ)이 소재하는 바, 이는 개략적인 실측에 의해 사정평가하였음.
인천시 서구 가람로 14,에 있는 아파트형공장경매 물건
사건번호 2021타경17718
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,041,726,000원,최저입찰가 510,446,000원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지"내에 위치하며, 주위는 중소규모 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통임
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물내 제3층 제327호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창임
[이용상태] "공장(지식산업센터)"으로 이용중임
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서, "공장(지식산업센터) 및 지원시설" 등의 건부지로 이용중임
[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로가 개설되어 있음
[토지이용계획] 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(검단일반산업단지), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] ①소유자가 점유하고 있는 것으로 탐문되었으나, 구체적인 임대관계는 미상임.②본건 건물에는 제시외 건물 기호(ㄱ)이 소재하는 바, 이는 개략적인 실측에 의해 사정평가하였음
사건번호는 2021 타경 17718
