#구미시 다가구원룸경매 [2021타경15689] 경북 구미시 사곡동 267-21 <<구미다가구주택경매>>
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경15689
상담문의: 010-3124-0908
[ 구미시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]
경북 구미시 사곡동 267-21 에 있는 다가구
대구지방법원 김천지원 2021타경15689이고요
감정가격은 980,496,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 480,443,000원입니다.
2022.12.22(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
상담시 사건번호(2021 타경 15689)를 말씀해 주세요
경상북도 구미시 사곡동 267-21
| 용도 | 다가구 | 감정가 | 980,496,000원 |
| 토지면적 | 362.00㎡(109.51평) | 최저가 | (49%) 480,443,000원 |
| 건물면적 | 631.36㎡(190.99평) | 보증금 | (10%) 48,044,300원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 73,124,109원 |
| 채무자 | 이OOO | 소유자 | 이OOO |
| 경매구분 | 부동산강제경매 | 채권자 | 김OOOO |
| 사건접수일 | 2021-12-14 | 경매개시일 | 2021-12-15 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-27 | 980,496,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-24 | 686,347,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-12-22 | 480,443,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-27 | 980,496,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-24 | 686,347,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-12-22 | 480,443,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2014년10월30일 | 비OOOOOOOO | 585,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 강제경매 | 2021년12월15일 | 김OO | 소멸 | |
| 4 | 임의경매 | 2022년1월10일 | 만OOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2015년4월10일 | 만OOOOOO | 585,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 전세권 | 2015년6월15일 | 김OO | 70,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 전세권 | 2017년3월29일 | 김OO | 20,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 임차권설정 | 2021년3월5일 | 조OO | 43,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 강제경매 | 2021년12월15일 | 김OO | 소멸 | |
| 7 | 임의경매 | 2022년1월10일 | 만OOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
사곡동 267-21 | 대 | 347 ㎡ (104.97평) |
| 사곡동 267-88 | 대 | 15 ㎡ (4.54평) | |
| 건물 |
상사동로18길 19-7 | 1층 계단실 | 11.44 ㎡ (3.46평) |
| 상사동로18길 19-7 | 2층 다가구주택 | 206.64 ㎡ (62.51평) | |
| 상사동로18길 19-7 | 3층 다가구주택 | 206.64 ㎡ (62.51평) | |
| 상사동로18길 19-7 | 4층 다가구주택 | 206.64 ㎡ (62.51평) |
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 간선도로 등이 있어 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
[형태/이용상태] 기호 1) 사다리형 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 "주거용 건부지"입니다.
기호 3) 부정형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 "나지"입니다.
[도로상태] 기호 1,3) 북측 및 동측으로 폭 약 8미터 포장도로에 각각 접합니다.
[토지이용계획] 기호 1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역입니다.
기호 3) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)),상대보호구역입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.
[건물구조] 2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽: 화강석, 스톤코트 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재, 화강석 및 타일 등 마감 창호: 샷시 창호입니다.
[이용상태] 2-가) 1층: 계단실 2-4층: 다가구주택으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생ㆍ급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.
감정가격 980,496,000원 / 최저입찰가 480,443,000원
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 사곡동 소재 "구미사곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 간선도로 등이 있어 제반 교통사정은 보통인 편입니다
[이용상태] 기호 1) 사다리형 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 "주거용 건부지"입니다.기호 3) 부정형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 "나지"입니다
[도로상태] 기호 1,3) 북측 및 동측으로 폭 약 8미터 포장도로에 각각 접합니다
[토지이용계획] 기호 1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역입니다.기호 3) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)),상대보호구역입니다
[제시외 물건] 없습니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다.2)기 타 : 없습니다
[건물구조] 2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽: 화강석, 스톤코트 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재, 화강석 및 타일 등 마감 창호: 샷시 창호입니다
[이용상태] 2-가) 1층: 계단실 2-4층: 다가구주택으로 이용중입니다
[설비내역] 위생ㆍ급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다
[부합물/종물] 없습니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다.2)기 타 : 없습니다
사건번호는 2021타경15689
