[오산시 다가구주택경매] 경기도 오산시 오산동 911-20 #다가구원룸경매 #2022타경50603 #
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2022타경50603
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감정가격은 859,743,380원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 601,820,000원입니다.
사건번호는 2022타경50603이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 60,182,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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2022 타경 50603
| 소재지 | 경기도 오산시 오산동 911-20 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 수OOOO | 매각기일 | 2023.01.11(수) 10:30 |
| 감 정 가 | 859,743,380원 | 채무자/소유자 | 이OOO/이OOO | 접 수 일 | 2022-01-11 |
| 최 저 가 | 601,820,000원 (70%) | 토지총면적 | 214.30㎡(64.83평) | 경매개시일 | 2022-01-12 |
| 입찰보증금 | (10%) 60,182,000원 | 건물총면적 | 335.79㎡(101.58평) | 배당종기일 | 2022-03-30 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-25 | 859,743,380 | 유찰 |
| 2차 | 2023-01-11 | 601,820,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2016년11월2일 | 수OOOOOOOOOOOO | 296,400,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 지상권 | 2016년11월2일 | 수OOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 압류 | 2020년2월4일 | 오OO | 소멸 | |
| 5 | 압류 | 2020년2월5일 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 압류 | 2021년3월29일 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 가압류 | 2021년10월26일 | 케OOOOOOOO | 22,351,374원 | 소멸 |
| 8 | 임의경매 | 2022년1월12일 | 수OOOOOOOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2017년5월26일 | 수OOOOOOOOOOOO | 296,400,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 전세권 | 2018년6월8일 | (OOOOOOO | 45,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 전세권 | 2019년12월2일 | 이OO | 45,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 압류 | 2020년2월5일 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 임차권설정 | 2021년3월3일 | 이OO | 45,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 임차권설정 | 2021년7월23일 | 김OO | 45,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 가압류 | 2021년10월26일 | 케OOOOOOOO | 22,351,374원 | 소멸 |
| 9 | 임차권설정 | 2021년11월4일 | 지OO | 80,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 임차권설정 | 2021년11월10일 | 이OO | 80,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 임의경매 | 2022년1월12일 | 수OOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 12 | 임차권설정 | 2022년3월30일 | 최OO | 70,000,000원 | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
오산동 911-20 | 대 | 214.3 ㎡ (64.83평) |
| 건물 |
운천로165번길 54-1 | 1층 다가구주택 | 66.79 ㎡ (20.20평) |
| 운천로165번길 54-1 | 2층 다가구주택 | 112.3 ㎡ (33.97평) | |
| 운천로165번길 54-1 | 3층 다가구주택 | 116.26 ㎡ (35.17평) | |
| 제시외건물 | 운천로165번길 54-1 | 계단 | 13.44 ㎡ (4.07평) |
| 운천로165번길 54-1 | 다락 | 27 ㎡ (8.17평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 편리함.
[형태/이용상태] 본건은 장방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 8 미터 도로와 접하여 위치함.
[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2014-09-02)(운암구역) , 소로2류(국지도로)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-04-22)(동화마을유치원(화성오산교육지원청 문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-07-29)(운천중(화성오산교육지원청 문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2013-04-22)(동화마을유치원(화성오산교육지원청 문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정))
[제시외 물건] 본건 건물 외 제시외건물 ㄱ-ㄴ이 소재함.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 구조 :철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층외벽 : 대리섯 및 적벽돌 쌓기창호 :PVC 창호 마감 등.
[이용상태] 건축물대장상 다가구주택임.
[설비내역] 기본적인 위생설비,급 배수설비, 난방설비 주차설비 등을 갖추고 있음.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.
감정가격 859,743,380원 / 최저입찰가 601,820,000원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "오산종합운동장" 동측 인근에 위치하며 인근에는단독, 다가구주택,학교, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 편리함
[이용상태] 본건은 장방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 8 미터 도로와 접하여 위치함
[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2014-09-02)(운암구역) , 소로2류(국지도로)(접합)가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2013-04-22)(동화마을유치원(화성오산교육지원청 문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-07-29)(운천중(화성오산교육지원청 문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2013-04-22)(동화마을유치원(화성오산교육지원청 문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정))
[제시외 물건] 본건 건물 외 제시외건물 ㄱ-ㄴ이 소재함
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상임
[건물구조] 구조 :철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층외벽 : 대리섯 및 적벽돌 쌓기창호 :PVC 창호 마감 등
[이용상태] 건축물대장상 다가구주택임
[설비내역] 기본적인 위생설비,급 배수설비, 난방설비 주차설비 등을 갖추고 있음
[부합물/종물] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상임
사건번호는 2022타경50603
