ψ청주시 근린주택경매(2022타경923) ¤청주 근린상가경매÷충북 청주시 흥덕구 가경동 #다가구주택경매
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2022타경923
상담문의: 010-3124-0908
[ 청주시 근린주택경매, 다가구주택경매, 근린상가경매 ]
이번에 소개해드릴 경매물건은 충북 청주시 흥덕구 가경동에 위치한 근린주택입니다.
매각기일은 2022.12.29(목) 10:00이며, 청주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 : 2022 타경 923 (청주지방법원)
충청북도 청주시 흥덕구 가경동 901
| 용도 | 근린주택 | 감정가 | 346,055,000원 |
| 토지면적 | 183.70㎡(55.57평) | 최저가 | (64%) 221,475,000원 |
| 건물면적 | 297.54㎡(90.01평) | 보증금 | (10%) 22,147,500원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 48,483,145원 |
| 채무자 | 조OOO | 소유자 | 조OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 주OOOO |
| 사건접수일 | 2022-02-22 | 경매개시일 | 2022-02-23 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-09-15 | 346,055,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-10-20 | 276,844,000 | 변경 |
| 3차 | 2022-11-24 | 276,844,000 | 유찰 |
| 4차 | 2022-12-29 | 221,475,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-09-15 | 346,055,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-10-20 | 276,844,000 | 변경 |
| 3차 | 2022-11-24 | 276,844,000 | 유찰 |
| 4차 | 2022-12-29 | 221,475,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 1999년3월12일 | (OOOOOOO | 39,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2000년5월30일 | (OOOOOOO | 26,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2017년10월23일 | 김OO | 26,316,000원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2017년10월31일 | 김OO | 33,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 가압류 | 2017년11월1일 | (OOOOO | 33,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 가압류 | 2018년1월4일 | 김OO | 10,027,273원 | 소멸 |
| 8 | 가압류 | 2018년3월30일 | (OOOOOOO | 127,754,000원 | 소멸 |
| 9 | 가압류 | 2018년7월20일 | 김OO | 20,763,200원 | 소멸 |
| 10 | 압류 | 2018년11월9일 | 국 | 소멸 | |
| 11 | 가압류 | 2018년12월28일 | 지OO | 172,562,940원 | 소멸 |
| 12 | 가압류 | 2019년10월25일 | 대OOOOOOO | 8,045,550원 | 소멸 |
| 13 | 임의경매 | 2022년2월23일 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 14 | 압류 | 2022년3월2일 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 15 | 압류 | 2022년4월8일 | 청OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 1999년3월12일 | (OOOOOOO | 39,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2000년5월30일 | (OOOOOOO | 26,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2017년10월23일 | 김OO | 26,316,000원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2017년10월31일 | 김OO | 33,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 가압류 | 2017년11월1일 | (OOOOO | 33,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 가압류 | 2018년1월4일 | 김OO | 10,027,273원 | 소멸 |
| 8 | 가압류 | 2018년3월30일 | (OOOOOOO | 127,754,000원 | 소멸 |
| 9 | 가압류 | 2018년7월20일 | 김OO | 20,763,200원 | 소멸 |
| 10 | 임차권설정 | 2018년10월12일 | 한OOOOOOO | 35,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 압류 | 2018년11월9일 | 국 | 소멸 | |
| 12 | 가압류 | 2018년12월28일 | 지OO | 172,562,940원 | 소멸 |
| 13 | 가압류 | 2019년10월25일 | 대OOOOOOO | 8,045,550원 | 소멸 |
| 14 | 임의경매 | 2022년2월23일 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 15 | 압류 | 2022년4월8일 | 청OO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
가경동 901 | 대 | 183.7 ㎡ (55.57평) |
| 건물 |
풍년로198번길 28 | 1층 근린생활시설 | 105.34 ㎡ (31.87평) |
| 풍년로198번길 28 | 2층 주택 | 96.34 ㎡ (29.14평) | |
| 풍년로198번길 28 | 3층 주택 | 95.86 ㎡ (29.00평) |
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
[형태/이용상태] 세장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지(A1),건폐율60%이하,용적률200%이하, 건축한계선 중로변2m), 지구단위계획구역(복대가경사창지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(서원중학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191-3196))＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -.
[건물구조] 라멘조 및 조적조 스라브지붕 3층 건으로서,외벽: 돌붙임 마감 등,내벽: 벽지 및 타일 마감 등,창호: 샷시창호임.
[이용상태] 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타 해당사항 없음.
감정가격 346,055,000원 / 최저입찰가 221,475,000원
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 소재 "서원중학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨
[이용상태] 세장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임
[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 도로와 접함
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지(A1),건폐율60%이하,용적률200%이하, 건축한계선 중로변2m), 지구단위계획구역(복대가경사창지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(서원중학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191-3196)){교육환경 보호에 관한 법률}
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
[건물구조] 라멘조 및 조적조 스라브지붕 3층 건으로서,외벽: 돌붙임 마감 등,내벽: 벽지 및 타일 마감 등,창호: 샷시창호임
[이용상태] 근린생활시설 및 주택으로 이용중임
[설비내역] 위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음
[부합물/종물] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타 해당사항 없음
사건번호는 2022타경923
