[서울양천구 주택경매] 서울시 양천구 목동 727-33 #다가구주택경매 # 2022타경1722 #
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2022 타경 1722
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[ 양천구 주택경매, 다가구주택경매 ]
★ 유형 : 주택
★ 사건번호 : 2022 타경 1722
★ 집행법원 : 서울남부지방법원 경매4계
입찰일은 2022.12.06(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 67,255,200원 입니다.
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사건번호 : 2022 타경 1722 (서울남부지방법원)
2022 타경 1722
| 소재지 | 서울특별시 양천구 목동중앙남로 39-3 서울특별시 양천구 목동 727-33 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 오OOOO | 매각기일 | 2022.12.06(화) 10:00 |
| 감 정 가 | 840,689,680원 | 채무자/소유자 | 이OOO/이OOO | 접 수 일 | 2022-04-11 |
| 최 저 가 | 672,552,000원 (80%) | 토지총면적 | 127.10㎡(38.45평) | 경매개시일 | 2022-04-12 |
| 입찰보증금 | (10%) 67,255,200원 | 건물총면적 | 218.31㎡(66.04평) | 배당종기일 | 2022-07-13 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-26 | 840,689,680 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-06 | 672,552,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2017년10월31일 | 등OOOOOOO | 115,200,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2017년11월22일 | 서OOOOOOOO | 24,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 근저당권 | 2021년2월18일 | 오OOOOOOOOO | 480,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 임의경매 | 2022년4월12일 | 오OOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 근저당권 | 2022년5월16일 | 두OOOOOOOOOO | 13,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 가압류 | 2022년5월25일 | 서OOOOOO | 10,659,357원 | 소멸 |
| 8 | 가압류 | 2022년6월21일 | 서OOOOOOOO | 7,452,727원 | 소멸 |
| 9 | 가압류 | 2022년7월14일 | 웰OOOOOOOOO | 11,610,785원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2017년10월31일 | 등OOOOOOO | 115,200,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2017년11월22일 | 서OOOOOOOO | 24,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 근저당권 | 2021년2월18일 | 오OOOOOOOOO | 480,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 임의경매 | 2022년4월12일 | 오OOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 근저당권 | 2022년5월16일 | 두OOOOOOOOOO | 13,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 가압류 | 2022년5월25일 | 서OOOOOO | 10,659,357원 | 소멸 |
| 8 | 가압류 | 2022년6월21일 | 서OOOOOOOO | 7,452,727원 | 소멸 |
| 9 | 가압류 | 2022년7월14일 | 웰OOOOOOOOO | 11,610,785원 | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
목동 727-33 | 대 | 127.1 ㎡ (38.45평) |
| 건물 |
목동중앙남로 39-3 | 1층 주택 | 62.55 ㎡ (18.92평) |
| 목동중앙남로 39-3 | 2층 주택 | 63.21 ㎡ (19.12평) | |
| 목동중앙남로 39-3 | 지층 주택 | 62.55 ㎡ (18.92평) | |
| 제시외건물 | 목동중앙남로 39-3 | 창고 | 12 ㎡ (3.63평) |
| 목동중앙남로 39-3 | 화장실 | 2 ㎡ (0.61평) | |
| 목동중앙남로 39-3 | 차양 | 16 ㎡ (4.84평) |
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 대상토지는 인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 대상토지 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] - [건물구조] 연와조 평스라브지붕 2층 건물로서,외 벽: 돌붙임 및 벽돌조 마감 등,창 호: 샷시창호 마감 등임.
[이용상태] 주택으로서,지층: 주택,1층: 주택,2층: 주택으로 이용중임.
[설비내역] 난방설비, 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] ㉠연와조 평슬라브지붕, 옥탑소재 (내부미상) 약 12㎡㉡시멘트벽돌조 연와지붕, 지층소재 (화장실) 약 2㎡㉢쇠파이프조 천막지붕, 지층소재 (차양) 약 16㎡ [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.
감정가격 840,689,680원 / 최저입찰가 672,552,000원
[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "강서고등학교" 북측 인근에 위치에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임
[이용상태] 대상토지는 인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중임
[도로상태] 대상토지 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
[건물구조] 연와조 평스라브지붕 2층 건물로서,외 벽: 돌붙임 및 벽돌조 마감 등,창 호: 샷시창호 마감 등임
[이용상태] 주택으로서,지층: 주택,1층: 주택,2층: 주택으로 이용중임
[설비내역] 난방설비, 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음
[부합물/종물] ㉠연와조 평슬라브지붕, 옥탑소재 (내부미상) 약 12㎡㉡시멘트벽돌조 연와지붕, 지층소재 (화장실) 약 2㎡㉢쇠파이프조 천막지붕, 지층소재 (차양) 약 16㎡
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상임
사건번호는 2022 타경 1722
