#경기도 수원시 영통구 매탄동 897 #수원 아파트경매 물건[2019타경11318]
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2019 타경 11318
상담문의: 010-3124-0908
[ 수원시 아파트경매 ]
이번에 소개해드릴 경매물건은 경기 수원시 영통구 매탄동에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 2022.12.08(목) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.
2019 타경 11318
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 인계로189번길 14, 415동 4층404호 경기도 수원시 영통구 매탄동 897 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 주OOOO | 매각기일 | 2022.12.08(목) 10:30 |
| 감 정 가 | 450,000,000원 | 채무자/소유자 | 망 OO/망 OO | 접 수 일 | 2019-05-14 |
| 최 저 가 | 315,000,000원 (70%) | 토지총면적 | 66.24㎡(20.04평) | 경매개시일 | 2019-05-24 |
| 입찰보증금 | (20%) 63,000,000원 | 건물총면적 | 53.10㎡(16.06평) | 배당종기일 | 2019-08-07 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2019-10-08 | 450,000,000 | 변경 |
| 2차 | 2022-02-24 | 450,000,000 | 매각 |
| 2022/03/03 | [불허가] | ||
| 4차 | 2022-07-15 | 450,000,000 | 유찰 |
| 5차 | 2022-08-31 | 315,000,000 | 매각 |
| 낙찰가 610,000,000(136%) | |||
| 2022/10/14 | [미납] | ||
| 8차 | 2022-12-08 | 315,000,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 장OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 장OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 장OO | 소멸 | ||
| 4 | 근저당권 | 2018년12월6일 | (OOOOOOOOO | 495,000,000원 | 소멸기준 |
| 5 | 근저당권 | 2018년12월13일 | (OOOOOOOOO | 37,500,000원 | 소멸 |
| 6 | 임의경매 | 2019년5월24일 | (OOOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
인계로189번길 14 | 185599.5 분의 66.24 | 66.24 ㎡ (20.04평) |
| 건물 |
인계로189번길 14 | 4층404호 철근콘크리트조립구조 | 53.10 ㎡ (16.06평) |
[교통상황] 본건의 인근에 버스정류장이 위치하고 근거리에 국도42호선이 개설되어 있는 등 인근지역의 전반적인 교통여건은 비교적 무난한 것으로 조사됨.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조립조 콘크리트지붕 5층 아파트 중 4층 404호임.
[이용상태] 본건의 전유부분의 용도는‘아파트’로 조사됨.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.
[토지형상/이용상태] 본건의 대지권의 목적인 토지 기호(1)-(3)은 일단지로서 형상은 부정형이며, 주된 이용상황은 아파트의 건부지 상태인 것으로 조사됨.
[인접도로상태] 본건의 아파트단지 내부도로를 이용하여 접근이 가능하며, 아파트단지 동측 및 남측으로 출입구가 위치하고 있는 것으로 조사됨.
[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 공공공지(저촉), 광장(저촉), 대로1류(저촉), 대로2류(저촉), 소로3류(저촉), 중로2류(2015-12-19)(저촉).
가축사육제한구역, 상대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(솔샘유치원), 절대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(솔샘유치원), 비행안전제6구역(전술), 정비구역.
기호(2) :도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 근린공원(저촉), 대로1류(저촉), 소로3류(보행자전용도로)(접합), 완충녹지(저촉), 주차장(저촉), 중로2류(저촉), 초등학교(저촉).
가축사육제한구역, 상대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(사랑유치원), 비행안전제6구역(전술), 정비구역.
＜추가기재＞ 상세계획수립지역 택지개발사업완료지구기호(3) :도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 공공공지(저촉), 광장(저촉), 대로1류(저촉), 대로2류(저촉), 완충녹지(저촉), 초등학교(저촉).
가축사육제한구역, 상대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(솔샘유치원), 절대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 정비구역.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
감정가격 450,000,000원 / 최저입찰가 315,000,000원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재‘동수원초등학교’남측 인근에 위치하며, 부근에는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음
[교통상황] 본건의 인근에 버스정류장이 위치하고 근거리에 국도42호선이 개설되어 있는 등 인근지역의 전반적인 교통여건은 비교적 무난한 것으로 조사됨
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조립조 콘크리트지붕 5층 아파트 중 4층 404호임
[이용상태] 본건의 전유부분의 용도는‘아파트’로 조사됨
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨
[토지형상/이용상태] 본건의 대지권의 목적인 토지 기호(1)-(3)은 일단지로서 형상은 부정형이며, 주된 이용상황은 아파트의 건부지 상태인 것으로 조사됨
[도로상태] 본건의 아파트단지 내부도로를 이용하여 접근이 가능하며, 아파트단지 동측 및 남측으로 출입구가 위치하고 있는 것으로 조사됨
[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 공공공지(저촉), 광장(저촉), 대로1류(저촉), 대로2류(저촉), 소로3류(저촉), 중로2류(2015-12-19)(저촉).가축사육제한구역, 상대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(솔샘유치원), 절대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(솔샘유치원), 비행안전제6구역(전술), 정비구역.기호(2) :도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 근린공원(저촉), 대로1류(저촉), 소로3류(보행자전용도로)(접합), 완충녹지(저촉), 주차장(저촉), 중로2류(저촉), 초등학교(저촉).가축사육제한구역, 상대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(사랑유치원), 비행안전제6구역(전술), 정비구역.{추가기재} 상세계획수립지역 택지개발사업완료지구기호(3) :도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 공공공지(저촉), 광장(저촉), 대로1류(저촉), 대로2류(저촉), 완충녹지(저촉), 초등학교(저촉). 가축사육제한구역, 상대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(솔샘유치원), 절대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 정비구역
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계는 미상임
사건번호는 2019 타경 11318
