[안산아파트경매] 2022타경688 ° 경기도 안산시 단원구 고잔동 712 안산고잔5차푸르지오 경매
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2022타경688
상담문의: 010-3124-0908
[ 안산시 아파트경매 ]
경기 안산시 단원구 고잔동 712에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2017.3.24.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경688이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 665,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 465,500,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 46,550,000원을 준비하시면 됩니다.
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사건번호 : 2022 타경 688
2022 타경 688
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 광덕2로 121, 514동 8층804호 (고잔동,안산고잔5차푸르지오) 경기도 안산시 단원구 고잔동 712 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 박OOOO | 매각기일 | 2022.12.08(목) 10:30 |
| 감 정 가 | 665,000,000원 | 채무자/소유자 | 송OOO/송OOO | 접 수 일 | 2022-02-25 |
| 최 저 가 | 465,500,000원 (70%) | 토지총면적 | 62.83㎡(19.01평) | 경매개시일 | 2022-02-28 |
| 입찰보증금 | (10%) 46,550,000원 | 건물총면적 | 84.92㎡(25.69평) | 배당종기일 | 2022-05-23 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-03 | 665,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-08 | 465,500,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 송OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2017년3월24일 | 대OOOOOOO | 351,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 압류 | 2020년3월24일 | 국 | 소멸 | |
| 4 | 가압류 | 2020년11월30일 | 박OO | 127,511,029원 | 소멸 |
| 5 | 압류 | 2021년3월22일 | 안OOOOO | 소멸 | |
| 6 | 가압류 | 2021년7월26일 | (OOOOOOO | 18,070,535원 | 소멸 |
| 7 | 강제경매 | 2022년2월28일 | 박OO | 소멸 | |
| 8 | 압류 | 2022년3월28일 | 국 | 소멸 | |
| 9 | 임의경매 | 2022년4월13일 | 한OOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
광덕2로 121 | 65645.6 분의 62.8288 | 62.828 ㎡ (19.01평) |
| 건물 |
광덕2로 121 | 8층804호 (고잔동,안산고잔5차푸르지오) 철근콘크리트구조 | 84.916 ㎡ (25.69평) |
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(4호선·수인분당선 고잔역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브 및 철골트러스지붕 15층건내 8층 804호로서,(사용승인일: 2003.05.23)
외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등,창호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-10-21)(안산진흥초)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-10-21)(양지고)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2013-10-21)(안산진흥초)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2013-10-21)(양지고)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대기관리권역＜대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 생활소음진동관리지역＜소음진동관리법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
감정가격 665,000,000원 / 최저입찰가 465,500,000원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산진흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 관공서, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(4호선·수인분당선 고잔역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브 및 철골트러스지붕 15층건내 8층 804호로서,(사용승인일: 2003.05.23)외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등,창호: 샷시 창호 등임
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용중임
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이되어있음
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임
[도로상태] 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2013-10-21)(안산진흥초){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2013-10-21)(양지고){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2013-10-21)(안산진흥초){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2013-10-21)(양지고){교육환경 보호에 관한 법률}, 대기관리권역{대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 생활소음진동관리지역{소음진동관리법}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 임
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계는 미상임
사건번호는 2022타경688
