[창원아파트경매] 경남 창원시 의창구 동읍 용잠리 원창호수아파트 경매 #2021타경8244 #
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2021타경8244
상담문의: 010-3124-0908
[ 창원시 아파트경매 ]
감정가 110,000,000원인 경남 창원시 의창구에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 88,000,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 창원지방법원 2021타경8244이며 입찰일은 2022.12.07(수) 10:00입니다.
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 : 2021 타경 8244
2021 타경 8244
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 856, 101동 3층306호 (원창호수아파트) 아파트 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 372-1 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 주OOOO | 매각기일 | 2022.12.07(수) 10:00 |
| 감 정 가 | 110,000,000원 | 채무자/소유자 | 진OOO/진OOO | 접 수 일 | 2021-12-10 |
| 최 저 가 | 88,000,000원 (80%) | 토지총면적 | 25.58㎡(7.74평) | 경매개시일 | 2021-12-13 |
| 입찰보증금 | (10%) 8,800,000원 | 건물총면적 | 84.78㎡(25.65평) | 배당종기일 | 2022-03-16 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-02 | 110,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-07 | 88,000,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 진OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2001년6월30일 | (OOOOOOOOO | 78,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2016년6월30일 | (OOOOOO | 45,600,000원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2019년10월14일 | (OOOOOOOO | 2,983,726원 | 소멸 |
| 5 | 압류 | 2019년11월1일 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 압류 | 2019년11월11일 | 창OO | 소멸 | |
| 7 | 가압류 | 2019년11월29일 | 성OO | 50,650,200원 | 소멸 |
| 8 | 가압류 | 2020년1월7일 | 신OOOOO | 27,200,000원 | 소멸 |
| 9 | 가압류 | 2020년1월14일 | 경OOOOOOO | 17,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 가압류 | 2020년2월4일 | 성OOOOOOOOO | 62,332,284원 | 소멸 |
| 11 | 가압류 | 2020년3월10일 | 중OOOOO | 69,687,109원 | 소멸 |
| 12 | 압류 | 2020년7월22일 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 13 | 임의경매 | 2021년12월13일 | (OOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
의창대로 856 | 4212.0 분의 25.583 | 25.583 ㎡ (7.74평) |
| 건물 |
의창대로 856 | 3층306호 (원창호수아파트) 철근콘크리트조공동주택구조 | 84.78 ㎡ (25.65평) |
[교통상황] 대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 15층건 내, 제3층 제306호로서 일반적 현황은 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.
[이용상태] 현황 아파트(건축물 현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관 등)로 이용중입니다.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 대지권의 목적인 토지는 완경사지대의 대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 현황 공동주택부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 대상 물건이 속한 아파트 단지 북측으로 왕복4차선의 도로와 접한 진입로가 있습니다.
[토지이용계획] ▶ 대지권의 목적인 토지 기호(1),(2) 공히 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역(폐수)＜물환경보전법＞ 입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.
②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금 등으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.
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[위치/주위환경] 대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 "창덕중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다
[교통상황] 대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다
[건물구조] 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 15층건 내, 제3층 제306호로서 일반적 현황은 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다
[이용상태] 현황 아파트(건축물 현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관 등)로 이용중입니다
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다
[토지형상/이용상태] 대지권의 목적인 토지는 완경사지대의 대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 현황 공동주택부지로 이용중입니다
[도로상태] 대상 물건이 속한 아파트 단지 북측으로 왕복4차선의 도로와 접한 진입로가 있습니다
[토지이용계획] ▶ 대지권의 목적인 토지 기호(1),(2) 공히 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역(폐수){물환경보전법} 입니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금 등으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다
사건번호는 2021타경8244
