[동해아파트경매] 2022타경35♣강원도 동해시 이도동 155 동해이도1주공아파트 경매
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2022 타경 35
상담문의: 010-3124-0908
[ 동해시 아파트경매 ]
동해시경매,이도동경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
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경매사건 2022 타경 35 아파트 부동산경매물건으로
매각기일이 2023.01.09(월) 10:00인 춘천지방법원 강릉지원경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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"등기하여야 할 사항 즉,부동산의 권리관계에 관한 사항과 구분건물의 표시에 관한 사항을 말한다. 등기사항은 실체법상의 등기사항과 절차법상의 등기사항의 두 가지 경우가 있다. 실체법상의 등기사항은 반드시 등기를 하여야 하는 사항, 즉 등기를 하지 아니하면 사법상의 일정한 효력(권리변동의 효력과 추정력 효력)이 생기지 아니하는 사항이며, 절차법의 등기사항은 등기를 할 수 있는 사항, 즉 등기로 인하여 사법상의 일정한 효력이 생기는지 여부와 관계없이 권리관계를 공시하기 위하여 부동산등기법상 동시에 절차법상의 등기사항이다. 절차법상의 등기사항은 실체법상의 등기사항을 포함하는 보다 넓은 범위의 의미이다."
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2022 타경 35
| 소재지 | 강원도 동해시 이원길 180-2, 104동 11층1104호 (이도동,동해이도(1)주공아파트) 아파트 강원도 동해시 이도동 155 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 주OOOO | 매각기일 | 2023.01.09(월) 10:00 |
| 감 정 가 | 67,000,000원 | 채무자/소유자 | 김OOO/김OOO | 접 수 일 | 2022-01-05 |
| 최 저 가 | 46,900,000원 (70%) | 토지총면적 | 39.02㎡(11.80평) | 경매개시일 | 2022-01-06 |
| 입찰보증금 | (10%) 4,690,000원 | 건물총면적 | 49.62㎡(15.01평) | 배당종기일 | 2022-04-11 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-09-05 | 67,000,000 | 매각 |
| 낙찰가 67,990,000(101%) | |||
| 2022/10/17 | [미납] | ||
| 4차 | 2022-11-28 | 67,000,000 | 유찰 |
| 5차 | 2023-01-09 | 46,900,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2005년8월16일 | (OOOOOO | 20,800,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 임의경매 | 2022년1월6일 | (OOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
이원길 180-2 | 17365.5 분의 39.0236 | 39.023 ㎡ (11.80평) |
| 건물 |
이원길 180-2 | 11층1104호 (이도동,동해이도(1)주공아파트) 철근콘크리트벽식구조 | 49.62 ㎡ (15.01평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며, 대중교통시설 등의 편의성등은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 중 104동 11층 1104호외 7개호수 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽: 벽지도배 및 타일붙임 등.
창 호: 새시창호 등임.
[이용상태] 본건 기호(1)-(8): 아파트로 이용중임.(후면 "건축물현황도" 참조 바람.)
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문됨.
[토지형상/이용상태] 평지인 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.
[인접도로상태] 단지내 도로를 통하여 주변 외곽공도와 연결되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-95)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)
(소로3-48)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-24)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1. 임대관계: 미상임.
2. 일부 현관문 호수 아래에 부착되어 있는 표식에 대하여 "관리사무소"에 문의한 결과, 현재는 분양완료(개인)된 상태로서, 탈착 및 폐기해도 되는 것으로 확인되었음.
(후면 "사진용지" 참고)
[위치/주위환경] 본건은 강원도 동해시 이도동 소재하고, "동해지방해양경찰청" 북동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트단지지대임
[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며, 대중교통시설 등의 편의성등은 보통시됨
[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 중 104동 11층 1104호외 7개호수 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임 등. 창 호: 새시창호 등임
[이용상태] 본건 기호(1)-(8): 아파트로 이용중임.(후면 "건축물현황도" 참조 바람.)
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문됨
[토지형상/이용상태] 평지인 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임
[도로상태] 단지내 도로를 통하여 주변 외곽공도와 연결되어 있음
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-95)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-48)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-24)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1. 임대관계: 미상임.2. 일부 현관문 호수 아래에 부착되어 있는 표식에 대하여 "관리사무소"에 문의한 결과, 현재는 분양완료(개인)된 상태로서, 탈착 및 폐기해도 되는 것으로 확인되었음. (후면 "사진용지" 참고)
사건번호는 2022 타경 35
