[포항아파트경매] 경북 포항시 북구 항구동 13 우방비치타운 경매 # 2022타경334 #
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2022 타경 334
상담문의: 010-3124-0908
[ 포항시 아파트경매 ]
포항시경매,북구경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 334 아파트 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.12.12(월) 10:00인 대구지방법원 포항지원경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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복합 부동산이나 또는 1개의 건물이라 하더라도 가치를 달리하는 부분은 이를 구분하여 감정평가하는 것
2022 타경 334
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 삼호로 175, 102동 13층1307호 (항구동,우방비치타운) 경상북도 포항시 북구 항구동 13 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 안OOOO | 매각기일 | 2022.12.12(월) 10:00 |
| 감 정 가 | 209,000,000원 | 채무자/소유자 | 박OOO/박OOO | 접 수 일 | 2022-02-15 |
| 최 저 가 | 146,300,000원 (70%) | 토지총면적 | 29.58㎡(8.95평) | 경매개시일 | 2022-02-16 |
| 입찰보증금 | (10%) 14,630,000원 | 건물총면적 | 84.90㎡(25.68평) | 배당종기일 | 2022-05-11 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-14 | 209,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-12 | 146,300,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 박OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2019년11월4일 | 삼OOOOOOOO | 77,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2020년7월22일 | (OOOOOO | 52,500,000원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2020년10월22일 | 포OOOOOOO | 11,921,470원 | 소멸 |
| 5 | 강제경매 | 2022년2월17일 | 안OO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
삼호로 175 | 27167.8 분의 29.5788 | 29.578 ㎡ (8.95평) |
| 건물 |
삼호로 175 | 13층1307호 (항구동,우방비치타운) 철근콘크리트구조 | 84.90 ㎡ (25.68평) |
[교통상황] 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 102동 20층 중 13층 1307호 단위세대로서, -사용승인일자: 1999.12.28 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지,타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.
[이용상태] 아파트(집합건축물대장 건축물 현황도상 방3,거실,주방,화장실등)로 이용중임.
[설비내역] 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대지권 대상인 토지는 부정형의 2필 1단의 토지로서 인근지대와 등고 평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 본 아파트단지 남동측으로 4차선 포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임.
[토지이용계획] 13번지:도시지역 , 제3종일반주거지역, 준주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞340번지:도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상.
2) 기타: 없음.
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 북구 항구동 소재 ‘포항지방해양수산청’ 북측 인근에 소재하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘우방비치타운 102동 13층 1307호(집합건축물대장상 전유부분면적:84.90㎡, 계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독, 다세대,주상용,아파트단지 등의 일반주택지대로 형성되어 있음
[교통상황] 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 102동 20층 중 13층 1307호 단위세대로서, -사용승인일자: 1999.12.28 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지,타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임
[이용상태] 아파트(집합건축물대장 건축물 현황도상 방3,거실,주방,화장실등)로 이용중임
[설비내역] 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음
[토지형상/이용상태] 대지권 대상인 토지는 부정형의 2필 1단의 토지로서 인근지대와 등고 평탄하며 "아파트부지"로 이용중임
[도로상태] 본 아파트단지 남동측으로 4차선 포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임
[토지이용계획] 13번지:도시지역 , 제3종일반주거지역, 준주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도로구역{도로법}340번지:도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도로구역{도로법}
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1) 임대관계: 미상.2) 기타: 없음
사건번호는 2022 타경 334
