경북 경산시 진량읍 봉회리 41 경산3차삼주봉황타운 #경산 아파트경매 물건[2022타경109100]
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2022 타경 109100
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[ 경산시 아파트경매 ]
본 건은 경북 경산시 진량읍 봉회리 41에 위치한 아파트(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2012.11.23.자 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 87,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 60,900,000원으로 떨어져
2022.12.14(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
사건번호 : 2022 타경 109100 (대구지방법원)
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2022 타경 109100
| 소재지 | 경상북도 경산시 진량읍 봉황길 21, 301동 6층600호 (경산3차삼주봉황타운) 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 41 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 주OOOO | 매각기일 | 2022.12.14(수) 10:00 |
| 감 정 가 | 87,000,000원 | 채무자/소유자 | 김OOO/김OOO | 접 수 일 | 2022-05-10 |
| 최 저 가 | 60,900,000원 (70%) | 토지총면적 | 40.12㎡(12.14평) | 경매개시일 | 2022-05-11 |
| 입찰보증금 | (10%) 6,090,000원 | 건물총면적 | 59.62㎡(18.04평) | 배당종기일 | 2022-07-25 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-18 | 87,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-14 | 60,900,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2012년11월23일 | (OOOOOO | 57,600,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2015년5월13일 | (OOOOOO | 36,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2021년6월2일 | 신OOOOO | 19,440,000원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2021년6월25일 | 경OOOOOOO | 24,510,000원 | 소멸 |
| 6 | 임의경매 | 2022년5월11일 | (OOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
봉황길 21 | 12096.0 분의 40.1192 | 40.119 ㎡ (12.14평) |
| 건물 |
봉황길 21 | 6층600호 (경산3차삼주봉황타운) 철근콘크리트구조 | 59.62 ㎡ (18.04평) |
[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하고, 서측으로 간선도로(공단로)가 소재하며, 인근 간선 도로변에 버스정류장이 소재함.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상 15층 건물 중 제6층 600호단위세대로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내벽/천장 : 벽지 등 바닥 : 장판지 등 창호 : 목재 및 새시 이중창호임.
[이용상태] 가) 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 아파트전용 승강기 및 화재탐지기 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 기호 1-8) : 8필 일단 부정형의 토지로서, 남측으로 완만한 하향경사지대에 위치 하나, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 아파트 및 근린 생활시설 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 남측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시 고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육 제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 임. [공부와의 차이] 본건 토지중 기호(3)은 공부상 지목이 "임야" 이나 현황 "대" 임. [참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 소재 "봉황초등학교" 북서측 인근에 위치 하는 "경산3차 삼주봉황타운 제301동 6층 600호" 단위세대로서, 주위일대는 아파트 단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하고, 서측으로 간선도로(공단로)가 소재하며, 인근 간선 도로변에 버스정류장이 소재함.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상 15층 건물 중 제6층 600호단위세대로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽/천장 : 벽지 등 바닥 : 장판지 등 창호 : 목재 및 새시 이중창호임.
[이용상태] 가) 아파트로 이용 중임
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 아파트전용 승강기 및 화재탐지기 등이 되어있음
[토지형상/이용상태] 기호 1-8) : 8필 일단 부정형의 토지로서, 남측으로 완만한 하향경사지대에 위치 하나, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 아파트 및 근린 생활시설 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 남측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시 고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육 제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 임.
[공부와의 차이] 본건 토지중 기호(3)은 공부상 지목이 "임야" 이나 현황 "대" 임.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음
사건번호는 2022 타경 109100
