[2022타경202] 경북 구미시 인의동 986 구미인의푸르지오 <<구미아파트경매>>
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2022 타경 202
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[ 구미시 아파트경매 ]
대구지방법원 김천지원 경매5계 2022 타경 202
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사건번호 : 2022 타경 202 (대구지방법원 김천지원)
2022 타경 202
| 소재지 | 경상북도 구미시 인동35길 33, 104동 3층304호 (인의동,구미인의푸르지오) 아파트 경상북도 구미시 인의동 986 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 주OOOO | 매각기일 | 2022.12.16(금) 10:00 |
| 감 정 가 | 143,000,000원 | 채무자/소유자 | 박OOO/김OOO | 접 수 일 | 2022-01-27 |
| 최 저 가 | 100,100,000원 (70%) | 토지총면적 | 49.04㎡(14.83평) | 경매개시일 | 2022-01-28 |
| 입찰보증금 | (10%) 10,010,000원 | 건물총면적 | 84.98㎡(25.71평) | 배당종기일 | 2022-05-06 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-25 | 143,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-16 | 100,100,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2013년4월29일 | 대OOOOOOOO | 123,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 가압류 | 2018년3월5일 | (OOOOOOOOOO | 22,893,099원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2019년9월27일 | (OOOOOO | 10,114,987원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2020년8월14일 | 하OOOOOOO | 8,208,809원 | 소멸 |
| 6 | 가압류 | 2020년9월17일 | 삼OOOOOOO | 16,810,244원 | 소멸 |
| 7 | 강제경매 | 2022년1월28일 | (OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 임의경매 | 2022년7월14일 | 대OOOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
인동35길 33 | 28845.7 분의 49.038 | 49.038 ㎡ (14.83평) |
| 건물 |
인동35길 33 | 3층304호 (인의동,구미인의푸르지오) 철근콘크리트구조 | 84.98 ㎡ (25.71평) |
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 기호 (가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제3층 제304호 단위세대로서, -외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창 호 : 새시이중창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 남서측 하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 사다리형의 토지로, 아파트 및 부대시설 부지.
로 이용중임.
[인접도로상태] 남서측으로 폭 약 10m, 남동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(1999.12.16)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근 거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.
감정가격 143,000,000원 / 최저입찰가 100,100,000원
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 구평동 소재 "천생초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는아파트, 노선상가, 단독주택, 다가구주택, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임
[건물구조] 기호 (가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제3층 제304호 단위세대로서, -외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창 호 : 새시이중창호임
[이용상태] 아파트로 이용중임
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음
[토지형상/이용상태] 남서측 하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 사다리형의 토지로, 아파트 및 부대시설 부지.로 이용중임
[도로상태] 남서측으로 폭 약 10m, 남동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(1999.12.16)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.2)기타 : 본건 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근 거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다
사건번호는 2022 타경 202
