[창원아파트경매] 2021타경112013 ψ경남 창원시 진해구 청안동 471 해인로즈빌 경매
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2021 타경 112013
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[ 창원시 아파트경매 ]
창원지방법원 경매6계 2021 타경 112013
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사건번호 : 2021 타경 112013
2021 타경 112013
| 소재지 | 경상남도 창원시 진해구 안청로 126, 101동 11층1105호 (청안동,해인로즈빌) 경상남도 창원시 진해구 청안동 471 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 장OOOO | 매각기일 | 2022.12.14(수) 10:00 |
| 감 정 가 | 114,000,000원 | 채무자/소유자 | 방OOO/방OOO | 접 수 일 | 2021-12-27 |
| 최 저 가 | 72,960,000원 (64%) | 토지총면적 | 35.91㎡(10.86평) | 경매개시일 | 2021-12-28 |
| 입찰보증금 | (10%) 7,296,000원 | 건물총면적 | 59.78㎡(18.08평) | 배당종기일 | 2022-03-30 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-09-27 | 114,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-09 | 91,200,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-12-14 | 72,960,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 방OO | 소멸 | ||
| 2 | 가압류 | 2015년7월13일 | 기OOOOOOO | 100,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 압류 | 2016년4월8일 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 압류 | 2017년3월13일 | 창OO | 소멸 | |
| 5 | 가압류 | 2019년3월11일 | 삼OOOOOOO | 5,322,425원 | 소멸 |
| 6 | 압류 | 2019년3월12일 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 압류 | 2020년3월30일 | 창OO | 소멸 | |
| 8 | 공매공고 | 2020년5월28일 | 소멸 | ||
| 9 | 가압류 | 2020년6월24일 | 한OOOOOOOO | 162,891,551원 | 소멸 |
| 10 | 강제경매 | 2021년12월28일 | 장OO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
안청로 126 | 42470.5 분의 35.91 | 35.91 ㎡ (10.86평) |
| 건물 |
안청로 126 | 11층1105호 (청안동,해인로즈빌) 철근콘크리트구조 | 59.7768 ㎡ (18.08평) |
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근 가능하고, 간선도로와의 거리 및 인근 교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건 내 11층 1105호로서 외벽: 몰탈위 페인팅마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시창구조임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 화재설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 평지로 "공동주택(아파트)" 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 중로1류에 접함.
[토지이용계획] 본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(안골포초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 국가산업단지＜산업입지 및 개발에관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계: 미상임.
나. 기타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인접한 동유형·유사형 건물의 내부구조, 인근주민 등 탐문조사사항, 외부관찰사항 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태, 내부하자여부 등은 재확인하시기 바람.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 진해구 청안동 소재 "안골포초등학교" 북측 인근에 위치하는 해인 로즈빌 101동 11층 1105호(집합건축물대장상 전체면적: 82.5344㎡, 통칭: 77C㎡형)로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근 가능하고, 간선도로와의 거리 및 인근 교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨
[건물구조] 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건 내 11층 1105호로서 외벽: 몰탈위 페인팅마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시창구조임
[이용상태] 아파트로 이용중임
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 화재설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 평지로 "공동주택(아파트)" 부지로 이용중임
[도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 중로1류에 접함
[토지이용계획] 본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(안골포초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 국가산업단지{산업입지 및 개발에관한 법률}임
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 가. 임대관계: 미상임.나. 기타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인접한 동유형·유사형 건물의 내부구조, 인근주민 등 탐문조사사항, 외부관찰사항 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태, 내부하자여부 등은 재확인하시기 바람
사건번호는 2021 타경 112013
