##김해아파트경매-2022타경101171, 김해 아파트경매>경남 김해시 삼방동 691-2 한일아파트
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2022타경101171
상담문의: 010-3124-0908
[ 김해시 아파트경매 ]
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경남 김해시 삼방동 691-2에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원(2022타경101171)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 128,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 102,400,000원입니다.
2022.12.20(화) 에 입찰이 있을 예정입니다.
사건번호 : 2022 타경 101171 (창원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
2022 타경 101171
| 소재지 | 경상남도 김해시 삼안로 244, 6동 4층 404호 (삼방동,한일아파트) 아파트 경상남도 김해시 삼방동 691-2 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 주OOOO | 매각기일 | 2022.12.20(화) |
| 감 정 가 | 128,000,000원 | 채무자/소유자 | 김OOO/김OOO | 접 수 일 | 2022-02-11 |
| 최 저 가 | 102,400,000원 (80%) | 토지총면적 | 37.29㎡(11.28평) | 경매개시일 | 2022-02-15 |
| 입찰보증금 | (10%) 10,240,000원 | 건물총면적 | 84.86㎡(25.67평) | 배당종기일 | 2022-05-18 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-22 | 128,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-20 | 102,400,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2017년8월29일 | (OOOOOOOOOOOOO | 108,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2017년8월29일 | (OOOOOOOOOOOOO | 38,400,000원 | 소멸 |
| 4 | 임의경매 | 2022년2월15일 | (OOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 압류 | 2022년5월6일 | 국OOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
삼안로 244 | 33445.2 분의 37.29 | 37.29 ㎡ (11.28평) |
| 건물 |
삼안로 244 | 4층 404호 (삼방동,한일아파트) 철근콘크리트구조 | 84.86 ㎡ (25.67평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 대중교통수단은 보통시됨.
[건물구조] [1] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 제4층 제404호로서, 외벽 : 치장콘크리트 및 페인트마감.
내벽 : 몰탈위페인트 및 타일, 벽지마감.
창호 : 알루미늄창호임.
[이용상태] [1] 아파트 단위세대로 이용중임.
[설비내역] 제반 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 중앙난방에 의한 난방설비 되어있음.
[토지형상/이용상태] 장방형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 사면이 도로와 접함.
[토지이용계획] (1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역 ＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 현장조사시 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 통상적인 상태를 상정 하여 평가하였음.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "삼방초등학교" 북동측 근거리에 위치하는 한일아파트 제6동 제6층 제404호로서, 본건 북동측으로 임야, 남측 및 서측으로 아파트 및단독주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 대중교통수단은 보통시됨
[건물구조] [1] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 제4층 제404호로서, 외벽 : 치장콘크리트 및 페인트마감. 내벽 : 몰탈위페인트 및 타일, 벽지마감. 창호 : 알루미늄창호임
[이용상태] [1] 아파트 단위세대로 이용중임
[설비내역] 제반 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 중앙난방에 의한 난방설비 되어있음
[토지형상/이용상태] 장방형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임
[도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 사면이 도로와 접함
[토지이용계획] (1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역 {교육환경 보호에 관한 법률}임
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 현장조사시 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 통상적인 상태를 상정 하여 평가하였음
사건번호는 2022타경101171
