[2022타경74306] 경기도 의정부시 신곡동 817 이편한세상신곡포레스타뷰 <<의정부시 아파트경매>>

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2022타경74306

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[ 의정부시 아파트경매 ]

경기아파트경매 의정부시 신곡동 817

2022타경74306

소재지 - 경기도 의정부시 금신로 276, 113동 19층1905호 (신곡동,이편한세상신곡포레스타뷰)

감정가 : 562,000,000
최저가 : 393,400,000
매각기일 : 2022.12.13(화) 10:30

사건번호 : 2022 타경 74306 (의정부지방법원)

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경기도 의정부시 금신로 276, 113동 19층1905호 (신곡동,이편한세상신곡포레스타뷰)
경기도 의정부시 신곡동 817

용도	아파트	감정가	562,000,000원
토지면적	35.84㎡(10.84평)	최저가	(70%) 393,400,000원
건물면적	59.90㎡(18.12평)	보증금	(10%) 39,340,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	197,382,212원
채무자	노OOO	소유자	노OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	웰OOOO
사건접수일	2022-04-01	경매개시일	2022-04-04

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-08	562,000,000	유찰
2차	2022-12-13	393,400,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-08	562,000,000	유찰
2차	2022-12-13	393,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		노OO		소멸
2	근저당권	2020년10월29일	(OOOOOO	200,200,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년5월21일	(OOOOOO	33,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년12월28일	(OOOOOOOOOO	228,000,000원	소멸
5	가압류	2022년1월10일	선OO	150,000,000원	소멸
6	가압류	2022년3월22일	신OOOOOOO	10,917,626원	소멸
7	가압류	2022년3월24일	롯OOOOOOO	7,340,983원	소멸
8	임의경매	2022년4월4일	웰OOOOOOOOOOOOO		소멸
9	가압류	2022년4월18일	(OOOOOOOOOO	31,617,279원	소멸
10	가압류	2022년5월2일	(OOOOOOOO	20,603,739원	소멸
11	가압류	2022년5월2일	서OOOOOO	6,270,839원	소멸
12	가압류	2022년6월7일	(OOOOOOO	29,583,671원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	금신로 276	77569.5 분의 35.8431	35.843 ㎡ (10.84평)
건물	금신로 276	19층1905호 (신곡동,이편한세상신곡포레스타뷰) 구조	59.8962 ㎡ (18.12평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "새말초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공공기관, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 의정부 경전철 "새말역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 건물 내 제19층 제1905호로서, (사용승인 : 2020.08.11)
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,창호 : PVC 창호 등임.
[이용상태] 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
[설비내역] 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 승강기 설비 등이 설치되어 있는 것으로 탐문됨.
[토지형상/이용상태] 본건 토지는 인접도로 대비 대체로 남서측 완경사의 부정형 토지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 단지내 도로가 되어 있으며, 단지 남서측으로 왕복 6차선 포장 도로와 접해있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역(2020-05-08)(제3종일반주거지역), 대로3류(폭 25M-30M)(대로3-5호선)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 상대보호구역(새말초), 준보전산지, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 소유자(가족) 점유로 탐문되며, 기타사항 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 나는 햇살이 없을 때도 태양의 존재를 믿습니다. 나는 혼자 있을 때도 사랑의 존재를 믿습니다. 나는 그가 잠잠히 계실 때도 하나님의 존재를 믿습니다. - 어느 유대인

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경기도 의정부시 금신로 276, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "새말초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공공기관, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 의정부 경전철 "새말역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 건물 내 제19층 제1905호로서, (사용승인 : 2020.08.11)외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,창호 : PVC 창호 등임

사건번호 #2022타경74306 입니다.

[이용상태] 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

[설비내역] 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 승강기 설비 등이 설치되어 있는 것으로 탐문됨

경기 #의정부매매 #신곡동경매 817은 부동산임의경매이고 청구금액은 197,382,212원 입니다.

 

[토지형상/이용상태] 본건 토지는 인접도로 대비 대체로 남서측 완경사의 부정형 토지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임

2022타경74306 사건은 12월 13일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 본건 단지내 도로가 되어 있으며, 단지 남서측으로 왕복 6차선 포장 도로와 접해있음

[토지이용계획] 제3종일반주거지역(2020-05-08)(제3종일반주거지역), 대로3류(폭 25M-30M)(대로3-5호선)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 상대보호구역(새말초), 준보전산지, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 소유자(가족) 점유로 탐문되며, 기타사항 없음

사건번호는 2022타경74306