[광주아파트경매] 2022타경1772 ш경기도 광주시 탄벌동 45 동보아파트 경매
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2022타경1772
상담문의: 010-3124-0908
[ 광주시 아파트경매 ]
경기 광주시 탄벌동 45 에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2016.9.23.(근저당권) (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경1772이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 345,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 241,500,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 24,150,000원을 준비하시면 됩니다.
경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.
2022 타경 1772
| 소재지 | 경기도 광주시 벌원길 64-5, 103동 13층1304호 (탄벌동,동보아파트) 경기도 광주시 탄벌동 45 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 최OOOO | 매각기일 | 2022.12.19(월) 10:00 |
| 감 정 가 | 345,000,000원 | 채무자/소유자 | 허OOO/허OOO | 접 수 일 | 2022-04-20 |
| 최 저 가 | 241,500,000원 (70%) | 토지총면적 | 17.68㎡(5.35평) | 경매개시일 | 2022-05-02 |
| 입찰보증금 | (10%) 24,150,000원 | 건물총면적 | 59.84㎡(18.10평) | 배당종기일 | 2022-07-04 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-14 | 345,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-19 | 241,500,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 허O | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2016년9월23일 | 최OO | 50,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 가압류 | 2022년1월17일 | 근OOOOO | 20,273,970원 | 소멸 |
| 4 | 압류 | 2022년2월10일 | 포OO | 소멸 | |
| 5 | 압류 | 2022년3월15일 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 임의경매 | 2022년5월2일 | 최OO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
벌원길 64-5 | 18539.0 분의 17.6761 | 17.676 ㎡ (5.35평) |
| 건물 |
벌원길 64-5 | 13층1304호 (탄벌동,동보아파트) 철근콘크리트벽식구조 | 59.84 ㎡ (18.10평) |
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 23층 건물 내 제13층 제1304호로서(사용승인일:1996.02.14)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임 (후첨"건물개황도" 참고)
[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접 도로대비 평탄한 6필일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 내 포장도로가 개설되어있으며, 외부공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 45: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2015-08-21)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원])＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원])＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞48-11, 48-15, 49-8: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(2015-08-21)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원])＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞701-1: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 절대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원])＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞702-2: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2015-08-21)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원])＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞ [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.
** 아파트 경매 ** 2022 타경 1772 ** 급매 ** 아파트 매매
[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 탄벌동 소재 "탄벌초등학교" 남측 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독 및 다세대, 학교 등이 혼재하는 지역임
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 23층 건물 내 제13층 제1304호로서(사용승인일:1996.02.14)외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감창호 : 샷시 창호임
[이용상태] 아파트로 이용중임 (후첨"건물개황도" 참고)
[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음
[토지형상/이용상태] 인접 도로대비 평탄한 6필일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
[도로상태] 단지 내 포장도로가 개설되어있으며, 외부공도와 연계되어 있음
[토지이용계획] 45: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2015-08-21)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원]){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원]){교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}48-11, 48-15, 49-8: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(2015-08-21)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원]){교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}701-1: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 절대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원]){교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}702-2: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2015-08-21)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[누리유치원]){교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 미상임
사건번호는 2022타경1772
