ß보령시 근린시설경매(2022타경1230) ж보령 근린상가경매ш충남 보령시 신흑동 1887
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2022타경1230
상담문의: 010-3124-0908
[ 보령시 근린시설경매, 근린상가경매 ]
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 4,623,585,150원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 2,285,892,000원입니다.
사건번호는 2022타경1230이며 대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 228,589,200원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
상담시 사건번호(2022 타경 1230)를 말씀해 주세요
2022 타경 1230
| 소재지 | 충청남도 보령시 신흑동 1887 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 대OOOO | 매각기일 | 2023.01.17(화) 10:00 |
| 감 정 가 | 4,623,585,150원 | 채무자/소유자 | 윤OOO/윤OOO | 접 수 일 | 2022-04-15 |
| 최 저 가 | 2,285,892,000원 (49%) | 토지총면적 | 1,118.90㎡(338.47평) | 경매개시일 | 2022-04-25 |
| 입찰보증금 | (10%) 228,589,200원 | 건물총면적 | 3,117.19㎡(942.95평) | 배당종기일 | 2022-07-11 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-08-23 | 4,623,585,150 | 유찰 |
| 2차 | 2022-09-27 | 3,236,510,000 | 변경 |
| 3차 | 2022-11-01 | 4,665,085,150 | 유찰 |
| 4차 | 2022-12-06 | 3,265,560,000 | 유찰 |
| 5차 | 2023-01-17 | 2,285,892,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 윤OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2021년6월18일 | 대OOOOOOOOOO | 3,120,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 가압류 | 2022년4월21일 | 안OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 임의경매 | 2022년4월25일 | 대OOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 가압류 | 2022년5월30일 | 하OOOOOOO | 7,866,909원 | 소멸 |
| 6 | 가압류 | 2022년7월22일 | 김OO | 100,000,000원 | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
신흑동 1887 | 대 | 284.8 ㎡ (86.15평) |
| 신흑동 1885 | 대 | 834.1 ㎡ (252.32평) | |
| 건물 |
머드로 46 | 1층 일반음식점 | 534.89 ㎡ (161.80평) |
| 머드로 46 | 2층 일반음식점 | 491.26 ㎡ (148.61평) | |
| 머드로 46 | 3층 침술원 | 257.66 ㎡ (77.94평) | |
| 머드로 46 | 3층 근린생활시설 | 236.9 ㎡ (71.66평) | |
| 머드로 46 | 4층 안마시술소 | 494.56 ㎡ (149.60평) | |
| 머드로 46 | 옥탑1층 물탱크실 | 60.60 ㎡ (18.33평) | |
| 머드로 46 | 옥탑1층 기계실 | 11.19 ㎡ (3.38평) | |
| 머드로 46 | 지하1층 주점영업 | 253.17 ㎡ (76.58평) | |
| 머드로 46 | 지하2층 주점영업 | 774.96 ㎡ (234.43평) | |
| 제시외건물 | 신흑동 1885 | 수전설비 | 1식 ㎡ (0.30평) |
| 신흑동 1885 | 비상용발전기 | 1식 ㎡ (0.30평) |
3,4층 : 숙박형오피스텔(상호:발리하우스)로 이용중임.
지하1,2층 : 나이트클럽(상호:발리나이트) 구조로 내부공사 중 중단된 상태임.
옥탑 1,2층 : 기계실, 물탱크실 등으로 이용중임.
[설비내역] 기호(3) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수, 소방설비, 일부 난방설비 등이 되어 있음. [부합물/종물] 없 음. [공부와의 차이] 건물 기호(3) 3,4층의 용도가 공부 및 귀 제시목록상은 "침술원, 안마시술소"이나, 현황은 숙박형오피스텔로 이용중임. [참고사항] 정확한 임대내역은 미상이나, 점포별로 임대관계가 있는 것으로 탐문조사 되었음.
충남 보령시 신흑동 1887에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2022타경1230
대전지방법원 홍성지원에서 경매 진행
감정가격 4,623,585,150원,최저입찰가 2,285,892,000원
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 보령시 신흑동 소재 "산호아파트" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 근린생활시설 및 숙박시설, 음식점 등으로 형성되어 있는 해수욕장주변 해안상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[건물구조] 기호(3) 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물로서, 외벽 : 화강석 붙임 등, 내벽 : 내부인테리어 및 벽지붙임 등, 바닥 : 화강석물갈기, 아스타일, 장판지깔기 등, 창호 : 새시창호임.
[이용상태] 기호(3) 1층 : 일반음식점(상호 : 청주해장국)으로 이용중임. 2층 : 일반음식점(주점) 구조로 내부공사 중 중단된 상태임. 3,4층 : 숙박형오피스텔(상호:발리하우스)로 이용중임. 지하1,2층 : 나이트클럽(상호:발리나이트) 구조로 내부공사 중 중단된 상태임. 옥탑 1,2층 : 기계실, 물탱크실 등으로 이용중임.
[설비내역] 기호(3) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수, 소방설비, 일부 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 건물 기호(3) 3,4층의 용도가 공부 및 귀 제시목록상은 "침술원, 안마시술소"이나, 현황은 숙박형오피스텔로 이용중임.
[참고사항] 정확한 임대내역은 미상이나, 점포별로 임대관계가 있는 것으로 탐문조사 되었음
사건번호는 2022타경1230
