[군산다가구주택경매] 전북 군산시 산북동 3530-9 #다가구원룸경매 # 2022타경461 #
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2022타경461
상담문의: 010-3124-0908
[ 군산시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]
본 건은 전북 군산시 산북동 3530-9 에 위치한 다가구(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 유OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2011.08.18. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 756,518,360원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 370,694,000원으로 떨어져
2023.01.16(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
사건번호 : 2022 타경 461 (전주지방법원 군산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
전라북도 군산시 산북동 3530-9
| 용도 | 다가구 | 감정가 | 756,518,360원 |
| 토지면적 | 433.00㎡(130.98평) | 최저가 | (49%) 370,694,000원 |
| 건물면적 | 706.83㎡(213.82평) | 보증금 | (10%) 37,069,400원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 1,200,000,000원 |
| 채무자 | 주OOO | 소유자 | 주OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 유OOOO |
| 사건접수일 | 2022-01-24 | 경매개시일 | 2022-01-24 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-17 | 756,518,360 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-28 | 529,563,000 | 유찰 |
| 3차 | 2023-01-16 | 370,694,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-17 | 756,518,360 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-28 | 529,563,000 | 유찰 |
| 3차 | 2023-01-16 | 370,694,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2011년8월18일 | (OOOOOO | 1,200,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 가압류 | 2016년2월1일 | 기OOOOOOO | 2,601,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2016년3월18일 | 신OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 4,500,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2016년3월21일 | 신OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 4,000,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 압류 | 2016년4월20일 | 한OOOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 압류 | 2016년4월21일 | 국 | 소멸 | |
| 8 | 가압류 | 2017년1월6일 | 근OOOOO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 압류 | 2017년12월7일 | 군OO | 소멸 | |
| 10 | 압류 | 2018년1월8일 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 11 | 가압류 | 2018년1월23일 | 한OOOOOOO | 3,608,768,350원 | 소멸 |
| 12 | 가압류 | 2018년3월8일 | 이OOOOOO | 139,043,021원 | 소멸 |
| 13 | 압류 | 2019년8월22일 | 함OO | 소멸 | |
| 14 | 압류 | 2020년2월3일 | 창OO | 소멸 | |
| 15 | 압류 | 2020년7월8일 | 국 | 소멸 | |
| 16 | 압류 | 2020년7월23일 | 김OO | 소멸 | |
| 17 | 임의경매 | 2022년1월24일 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 18 | 압류 | 2022년9월20일 | 국 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2011년8월18일 | (OOOOOO | 1,200,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 가압류 | 2016년2월1일 | 기OOOOOOO | 2,601,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2016년3월18일 | 신OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 4,500,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2016년3월21일 | 신OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 4,000,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 압류 | 2016년4월21일 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 가압류 | 2017년1월6일 | 근OOOOO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 압류 | 2017년12월7일 | 군OO | 소멸 | |
| 9 | 압류 | 2018년1월8일 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 가압류 | 2018년1월23일 | 한OOOOOOO | 3,608,768,350원 | 소멸 |
| 11 | 압류 | 2018년3월5일 | 국 | 소멸 | |
| 12 | 가압류 | 2018년3월8일 | 이OOOOOO | 139,043,021원 | 소멸 |
| 13 | 압류 | 2019년8월22일 | 함OO | 소멸 | |
| 14 | 압류 | 2020년7월8일 | 국 | 소멸 | |
| 15 | 압류 | 2020년7월23일 | 김OO | 소멸 | |
| 16 | 임의경매 | 2022년1월24일 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
산북동 3530-9 | 대 | 433 ㎡ (130.98평) |
| 건물 |
소룡1길 6 | 1층 다가구주택 | 10.5 ㎡ (3.18평) |
| 소룡1길 6 | 2층 다가구주택 | 215.88 ㎡ (65.30평) | |
| 소룡1길 6 | 3층 다가구주택 | 215.88 ㎡ (65.30평) | |
| 소룡1길 6 | 4층 다가구주택 | 215.4 ㎡ (65.16평) | |
| 소룡1길 6 | 옥탑1층 계단실 물탱크실 | 23.57 ㎡ (7.13평) | |
| 제시외건물 | 소룡1길 6 | 보일러실등 | 4.2 ㎡ (1.27평) |
| 소룡1길 6 | 다용도실등 | 8.3 ㎡ (2.51평) | |
| 소룡1길 6 | 다용도실등 | 13.1 ㎡ (3.96평) |
기호 3)은 전라북도 군산시 오식도동 소재 "비흥파출소" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 주택(다가구 등) 및 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 기호 1)는 세장형의 토지로서 조사일 현재 주거용 건물용지로 이용중입니다.
기호 3)은 장방형의 토지로서 조사일 현재 주거용 건물용지 등으로 이용중입니다.
[도로상태] 기호 1)은 서측, 기호 3)은 동측으로 접한 아스팔트 포장도로를 통하여 접근합니다.
[토지이용계획] 기호 1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
기호 3)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지), 소로2류(폭 8M-10M)(접합 ), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가 산업단지(군장국가산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 침수위험지구(2015-06-15 )＜자연재해대책법＞입니다.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기타 : -- [건물구조] 2-가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층으로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 바닥 : 데코타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창,4-나) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 바닥 : 데코타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.
[이용상태] 2-가, 4-나)는 주택(다가구주택 등)으로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 난방설비, 전기설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기타 : 개략적인 목측상 대상물건은 상당기간 공실상태로 사료되고, 일부 하자(파손 등)와 단전, 단수 등에 유의하시기 바랍니다.
감정가격 756,518,360원 / 최저입찰가 370,694,000원
[위치/주위환경] 기호 1)은 전라북도 군산시 산북동 소재 "산북시영아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 주택(다가구 등) 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.기호 3)은 전라북도 군산시 오식도동 소재 "비흥파출소" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 주택(다가구 등) 및 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역입니다
[교통상황] 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다
[이용상태] 기호 1)는 세장형의 토지로서 조사일 현재 주거용 건물용지로 이용중입니다.기호 3)은 장방형의 토지로서 조사일 현재 주거용 건물용지 등으로 이용중입니다
[도로상태] 기호 1)은 서측, 기호 3)은 동측으로 접한 아스팔트 포장도로를 통하여 접근합니다
[토지이용계획] 기호 1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}입니다.기호 3)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지), 소로2류(폭 8M-10M)(접합 ), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 국가 산업단지(군장국가산업단지){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 침수위험지구(2015-06-15 ){자연재해대책법}입니다
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기타 : --
[건물구조] 2-가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층으로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 바닥 : 데코타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창,4-나) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 바닥 : 데코타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창입니다
[이용상태] 2-가, 4-나)는 주택(다가구주택 등)으로 이용중입니다
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 난방설비, 전기설비 등이 되어 있습니다
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기타 : 개략적인 목측상 대상물건은 상당기간 공실상태로 사료되고, 일부 하자(파손 등)와 단전, 단수 등에 유의하시기 바랍니다
사건번호는 2022타경461
