[2022타경1372] 전북 군산시 조촌동 851-2 <<군산다가구주택경매>> #다가구원룸경매
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2022 타경 1372
상담문의: 010-3124-0908
[ 군산시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]
이번에 소개해드릴 경매물건은 전북 군산시 조촌동 851-2에 위치한 다가구입니다.
매각기일은 2023.01.30(월) 10:00이며, 전주지방법원 군산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
사건번호 : 2022 타경 1372 (전주지방법원 군산지원)
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2022 타경 1372
| 소재지 | 전라북도 군산시 조촌동 851-2 다가구 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 주OOOO | 매각기일 | 2023.01.30(월) 10:00 |
| 감 정 가 | 734,483,340원 | 채무자/소유자 | 정OOO/정OOO | 접 수 일 | 2022-04-25 |
| 최 저 가 | 359,897,000원 (49%) | 토지총면적 | 326.90㎡(98.89평) | 경매개시일 | 2022-04-26 |
| 입찰보증금 | (10%) 35,989,700원 | 건물총면적 | 565.38㎡(171.03평) | 배당종기일 | 2022-07-21 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-24 | 734,483,340 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-05 | 514,138,000 | 유찰 |
| 3차 | 2023-01-30 | 359,897,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 정OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2009년3월27일 | (OOOOOO | 192,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2012년5월31일 | (OOOOOO | 16,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 임의경매 | 2022년4월26일 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 가압류 | 2022년5월17일 | (OOOO | 1,711,843,475원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 정OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2009년3월27일 | (OOOOOO | 192,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2012년5월31일 | (OOOOOO | 16,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 임의경매 | 2022년4월26일 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 가압류 | 2022년5월17일 | (OOOO | 1,711,843,475원 | 소멸 |
| 6 | 임차권설정 | 2022년6월30일 | 안OO | 3,000,000원 | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
조촌동 851-2 | 대 | 326.9 ㎡ (98.89평) |
| 건물 |
조촌안3길 11-2 | 1층 계단실 | 11.7 ㎡ (3.54평) |
| 조촌안3길 11-2 | 2층 다가구 | 180.66 ㎡ (54.65평) | |
| 조촌안3길 11-2 | 3층 다가구 | 180.66 ㎡ (54.65평) | |
| 조촌안3길 11-2 | 4층 다가구 | 180.66 ㎡ (54.65평) | |
| 조촌안3길 11-2 | 옥탑1층 계단실 | 11.7 ㎡ (3.54평) |
[교통상황] 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호1) 세장형 평지의 토지로서 조사일 현재 "주거용 건물부지"로 이용중임.
일련번호3) 정방형 평지의 토지로서 조사일 현재 "주거용 건물부지"로 이용중임.
일련번호5) 정방형 평지의 토지로서 조사일 현재 "주상용 건물부지"로 이용중임.
[도로상태] 일련번호1) 동측으로 폭 약 6미터 및 북측으로 폭 약 10미터의 아스팔트포장도로와 접함.
일련번호3) 동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접함.
일련번호5) 서측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
일련번호3,5) 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ , 국가산업단지(군장국가산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 침수위험지구(2015-06-15)＜자연재해대책법＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : -- [건물구조] 2) - 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층으로서, 외벽 : 벽돌노출쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.
4) - 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 벽돌노출쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.
6) - 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 벽돌노출쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.
[이용상태] 2) - 단독주택(다가구)으로서, 1층 : 계단실, 2층 : 다가구(6가구), 3층 : 다가구(6가구), 4층 : 다가구(6가구), 옥탑1층 : 계단실로 이용중임.
4) - 단독주택으로서, 1층 : 계단실, 2층 : 다가구주택(4가구), 3층 : 다가구주택(4가구), 4층 : 다가구주택(4가구), 옥탑1층 : 계단실로 이용중임.
6) - 단독주택 및 제2종 근린생활시설로서, 1층 : 사무소 및 계단실, 2층 : 다가구주택(4가구), 3층 : 다가구주택(4가구), 4층 : 다가구주택(4가구), 옥탑1층 : 계단실로 이용중임.
[설비내역] 대상물건에 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] -- [공부와의 차이] 공부상 일련번호4,6) 건물의 4층 부분에 다가구주택 3가구로 등재 되어 있으나 현황4가구임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : --
전북 군산시 조촌동 851-2에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2022타경1372
전주지방법원 군산지원에서 경매 진행
감정가격 734,483,340원,최저입찰가 359,897,000원
[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 군산시 조촌동 소재 “군산시청” 북측 인근(일련번호1,2) 및군산시 오식도동 소재 "택지개발지구" 내(일련번호3-6)에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임
[교통상황] 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임
[이용상태] 일련번호1) 세장형 평지의 토지로서 조사일 현재 "주거용 건물부지"로 이용중임.일련번호3) 정방형 평지의 토지로서 조사일 현재 "주거용 건물부지"로 이용중임.일련번호5) 정방형 평지의 토지로서 조사일 현재 "주상용 건물부지"로 이용중임
[도로상태] 일련번호1) 동측으로 폭 약 6미터 및 북측으로 폭 약 10미터의 아스팔트포장도로와 접함.일련번호3) 동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접함.일련번호5) 서측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접함
[토지이용계획] 일련번호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.일련번호3,5) 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률} , 국가산업단지(군장국가산업단지){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 침수위험지구(2015-06-15){자연재해대책법}임
[제시외 물건] 없 음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : --
[건물구조] 2) - 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층으로서, 외벽 : 벽돌노출쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.4) - 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 벽돌노출쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.6) - 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 벽돌노출쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임
[이용상태] 2) - 단독주택(다가구)으로서, 1층 : 계단실, 2층 : 다가구(6가구), 3층 : 다가구(6가구), 4층 : 다가구(6가구), 옥탑1층 : 계단실로 이용중임.4) - 단독주택으로서, 1층 : 계단실, 2층 : 다가구주택(4가구), 3층 : 다가구주택(4가구), 4층 : 다가구주택(4가구), 옥탑1층 : 계단실로 이용중임.6) - 단독주택 및 제2종 근린생활시설로서, 1층 : 사무소 및 계단실, 2층 : 다가구주택(4가구), 3층 : 다가구주택(4가구), 4층 : 다가구주택(4가구), 옥탑1층 : 계단실로 이용중임
[설비내역] 대상물건에 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] --
[공부와의 차이] 공부상 일련번호4,6) 건물의 4층 부분에 다가구주택 3가구로 등재 되어 있으나 현황4가구임
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : --
사건번호는 2022 타경 1372
