[완도군 창고경매] 2022타경51140 π전남 완도군 금일읍 화목리 854 #토지경매
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2022 타경 51140
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[ 완도군 창고경매, 토지경매 ]
광주지방법원 해남지원 경매1계 2022 타경 51140
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사건번호 : 2022 타경 51140 (광주지방법원 해남지원)
2022 타경 51140
| 소재지 | 전라남도 완도군 금일읍 화목리 854 창고 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 농OOOO | 매각기일 | 2023.01.09(월) 10:00 |
| 감 정 가 | 163,177,300원 | 채무자/소유자 | 노OOO/노OOO | 접 수 일 | 2022-04-12 |
| 최 저 가 | 114,224,000원 (70%) | 토지총면적 | 2,192.00㎡(663.08평) | 경매개시일 | 2022-04-15 |
| 입찰보증금 | (10%) 11,422,400원 | 건물총면적 | 194.68㎡(58.89평) | 배당종기일 | 2022-07-08 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-28 | 163,177,300 | 유찰 |
| 2차 | 2023-01-09 | 114,224,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 노OO | 소멸 | ||
| 2 | 지상권 | 2020년3월6일 | 완OOOOOOOOOO | 인수 | |
| 3 | 근저당권 | 2020년3월6일 | 완OOOOOOOOOO | 180,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 가압류 | 2021년9월2일 | 염OO | 86,100,000원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2021년10월12일 | 전OOOOOOO | 9,804,005원 | 소멸 |
| 6 | 가압류 | 2021년12월6일 | 완OOOOOOOOOO | 61,376,583원 | 소멸 |
| 7 | 가압류 | 2021년12월7일 | 강OOOOOOOOOO | 4,364,735원 | 소멸 |
| 8 | 가압류 | 2021년12월7일 | 농OOOOOOOO | 420,144,660원 | 소멸 |
| 9 | 임의경매 | 2022년4월15일 | 농OOOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 노OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2020년4월28일 | 완OOOOOOOOOO | 180,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 가압류 | 2021년9월2일 | 염OO | 86,100,000원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2021년10월12일 | 전OOOOOOO | 9,804,005원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2021년12월6일 | 완OOOOOOOOOO | 61,376,583원 | 소멸 |
| 6 | 가압류 | 2021년12월7일 | 강OOOOOOOOOO | 4,364,735원 | 소멸 |
| 7 | 가압류 | 2021년12월7일 | 농OOOOOOOO | 420,144,660원 | 소멸 |
| 8 | 임의경매 | 2022년4월15일 | 농OOOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
화목리 854 | 답 | 185 ㎡ (55.96평) |
| 화목리 855 | 창고용지 | 649 ㎡ (196.32평) | |
| 화목리 855-1 | 전 | 11 ㎡ (3.33평) | |
| 화목리 855-2 | 전 | 1347 ㎡ (407.47평) | |
| 건물 |
도장길 37-1 | 단층 창고시설 | 129.48 ㎡ (39.17평) |
| 제시외건물 | 화목리 855 | 창고 | 27.2 ㎡ (8.23평) |
| 화목리 855 | 차양 | 38 ㎡ (11.50평) |
[교통상황] 대상까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호 1) ,5) 부정형 완경사 및 평지로, 잡종지,일련번호 2) 부정형 평지로, 주거용 건부지,일련번호 3) 부정형 완경사로, 도로 상태인 것으로 조사됨.
[도로상태] 일련번호 1-3, 5) 동측으로 노폭 약 3M의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 일련번호 1), 3) 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞일련번호 2), 5) 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 일련번호 1)의 공부상 지목은 "답", 일련번호 5)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 잡종지 상태인 것으로 조사됨.
일련번호 3)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 도로[건축선 후퇴] 상태인 것으로 조사됨.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: - [건물구조] 4.(가) 경량철골구조 경량철골지붕 단층 건물로외벽: 판넬 마감, 내벽: 벽지,인테리어 마감 등,바닥: 타일 마감 등, 창호: 하이새시창호 임.
[이용상태] 주택으로 이용중인 것으로 조사됨.
[설비내역] 기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 일련번호 4.(가)는 공부상 수산업용창고이나, 현황 주택으로 이용중인 것으로 조사됨.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: 일련번호 4.(가) 지붕에 가정용 태양광설비 되어 있음.
전남 완도군 금일읍 화목리에 있는 창고경매 물건
사건번호 2022타경51140
광주지방법원 해남지원에서 경매 진행
감정가격 163,177,300원,최저입찰가 114,224,000원
[위치/주위환경] 대상물건은 전라남도 완도군 금일읍 화목리 소재“한국전력공사 금일출장소” 북측 인근에위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등이 소재하는, 순수 농경지대임
[교통상황] 대상까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통임
[이용상태] 일련번호 1) ,5) 부정형 완경사 및 평지로, 잡종지,일련번호 2) 부정형 평지로, 주거용 건부지,일련번호 3) 부정형 완경사로, 도로 상태인 것으로 조사됨
[도로상태] 일련번호 1-3, 5) 동측으로 노폭 약 3M의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음
[토지이용계획] 일련번호 1), 3) 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}일련번호 2), 5) 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조
[공부와의 차이] 일련번호 1)의 공부상 지목은 "답", 일련번호 5)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 잡종지 상태인 것으로 조사됨.일련번호 3)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 도로[건축선 후퇴] 상태인 것으로 조사됨
[참고사항] 임대관계: 미상임.기 타: -
[건물구조] 4.(가) 경량철골구조 경량철골지붕 단층 건물로외벽: 판넬 마감, 내벽: 벽지,인테리어 마감 등,바닥: 타일 마감 등, 창호: 하이새시창호 임
[이용상태] 주택으로 이용중인 것으로 조사됨
[설비내역] 기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조
[공부와의 차이] 일련번호 4.(가)는 공부상 수산업용창고이나, 현황 주택으로 이용중인 것으로 조사됨
[참고사항] 임대관계: 미상임.기 타: 일련번호 4.(가) 지붕에 가정용 태양광설비 되어 있음
사건번호는 2022 타경 51140
