ж선남면 창고경매(2021타경36240) ш성주군 공장경매ф경북 성주군 선남면 신부리
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2021타경36240
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[ 성주군 공장경매, 창고경매 ]
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경북 성주군 선남면 신부리에 소재한 공장 경매 물건을 소개드립니다^^
대구서부지원(2021타경36240)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,994,646,840원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 977,377,000원입니다.
2022.12.22(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
2021 타경 36240
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2021 타경 36240
| 소재지 | 경상북도 성주군 선남면 신부리 286 공장 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 株OOOO | 매각기일 | 2022.12.22(목) 10:00 |
| 감 정 가 | 1,994,646,840원 | 채무자/소유자 | 남OOO/남OOO | 접 수 일 | 2021-10-13 |
| 최 저 가 | 977,377,000원 (49%) | 토지총면적 | 3,859.00㎡(1,167.35평) | 경매개시일 | 2021-10-14 |
| 입찰보증금 | (10%) 97,737,700원 | 건물총면적 | 1,403.50㎡(424.56평) | 배당종기일 | 2022-01-17 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-06-16 | 2,162,982,340 | 유찰 |
| 2차 | 2022-07-28 | 1,514,088,000 | 변경 |
| 3차 | 2022-08-25 | 1,994,646,840 | 유찰 |
| 4차 | 2022-09-29 | 1,396,253,000 | 유찰 |
| 5차 | 2022-10-27 | 977,377,000 | 변경 |
| 6차 | 2022-12-22 | 977,377,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 남OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2016년3월11일 | (OOOOOO | 1,356,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2016년12월23일 | (OOOOOO | 468,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 근저당권 | 2017년10월19일 | (OOOOOO | 132,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2018년1월3일 | 이OO | 634,020,661원 | 소멸 |
| 6 | 임의경매 | 2021년10월14일 | (OOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
신부리 286 | 공장용지 | 3625 ㎡ (1,096.56평) |
| 신부리 288 | 대 | 234 ㎡ (70.79평) | |
| 건물 |
신부길 8-10 | 단층 공장 | 600 ㎡ (181.50평) |
| 신부길 8-10 | 단층 공장 | 658.56 ㎡ (199.21평) | |
| 신부길 8-12 | 1층 | 68.32 ㎡ (20.67평) | |
| 신부길 8-12 | 2층 | 65.52 ㎡ (19.82평) | |
| 제시외건물 | 신부길 8-12 | 현관 등 | 11.1 ㎡ (3.36평) |
| 신부길 8-10 | 기계기구 | ㎡ |
2) 토지의 상황= 1) 교통상황 본건 북서측으로 약 8.0킬로미터 지점에 중부내륙고속도로 성주IC가 입지하고 북측으 로 일반국도(30번)가 소재하여 물류수송의 편리성 등 일반적 교통사정 보통시됩니다.
2) 형태 및 이용상황 본건은 공히 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "기호 1) 공업용 부지, 기호 2) 상업용부지"입니다.
3) 도로상태 본건 남동측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접합니다.
4) 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호)＜수도법＞입니다.
3) 건물의 구조 및 현상= 가) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 주기둥은 H-Beam(500×200mm)이며, 처마고는 약 7미터, 벽체: 판넬마감, 바닥: 칼라하드너 등 마감, 천장: 철골트러스 노출 등 마감, 창호: 새시창, 이용상황: 공장으로 이용중입니다.
나) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 주기둥은 H-Beam(400×200mm)이며, 처마고는 약 7미터, 벽체: 판넬마감, 바닥: 칼라하드너 등 마감, 천장: 철골트러스 노출 등 마감, 창호: 새시창, 이용상황: 공장으로 이용중입니다.
다) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, 외벽: 복합판넬 및 칼라시트마감, 내벽: 벽지도배, 타일마감 등, 바닥: 장판지 및 타일마감 등, 창호: 하이새시창, 이용상황: 사무실 및 기숙사로 이용중입니다.
ㄱ,ㄴ,ㄹ) 일반철골구조 판넬지붕 단층건입니다.
ㄷ) 철골구조 판넬지붕 단층건입니다.
ㅁ) 새시조 카보네이트지붕 단층건입니다.
4) 기계/기구의 현상= 본건 기계기구는 국내에서 제작된 Over Head Crain으로 현상 및 관리상태 보통시됩니다.
5) 공작물의 현상= 없습니다.
6) 기타참고사항= 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 공부와의 차이: 본건 기호 다) 2층은 공부상 용도가 "제2종근린생활시설"이나 실제 "기숙사"입니다.
3) 설치장소(기계기구)
① 본건 기계기구는 경상북도 성주군 선남면 신부리 286번지 위 지상에 소재하는 기호 가, 나) 건물 내에 설치되어 있고, 동 장소에서 실사하였습니다. ② 본건 기계기구는 경매진행 등으로 인하여 기계기구의 일부 부분품 망실 및 정상적인 작동여부가 불명확하나, 평가목적 등을 고려하여 제시목록상의 구조, 규격, 년식 등 의 내용과 외부상태를 기준으로 정상가동을 전제로 평가하였으므로, 경매진행시 재 확인하시기 바랍니다.
** 공장 경매 ** 2021 타경 36240 ** 급매 ** 공장 매매
1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 경상북도 성주군 선남면 신부리 소재 "신부교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 단독주택, 농경지 및 중·소규모의 공장 등이 혼재하여 형성되어 교통시설과의 접근성 및 공급 및 처리시설의 상태 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다
[토지형상/이용상태] 1) 교통상황 본건 북서측으로 약 8.0킬로미터 지점에 중부내륙고속도로 성주IC가 입지하고 북측으 로 일반국도(30번)가 소재하여 물류수송의 편리성 등 일반적 교통사정 보통시됩니다. 2) 형태 및 이용상황 본건은 공히 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "기호 1) 공업용 부지, 기호 2) 상업용부지"입니다. 3) 도로상태 본건 남동측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접합니다. 4) 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호){수도법}입니다
[건물구조] 가) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 주기둥은 H-Beam(500×200mm)이며, 처마고는 약 7미터, 벽체: 판넬마감, 바닥: 칼라하드너 등 마감, 천장: 철골트러스 노출 등 마감, 창호: 새시창, 이용상황: 공장으로 이용중입니다. 나) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 주기둥은 H-Beam(400×200mm)이며, 처마고는 약 7미터, 벽체: 판넬마감, 바닥: 칼라하드너 등 마감, 천장: 철골트러스 노출 등 마감, 창호: 새시창, 이용상황: 공장으로 이용중입니다. 다) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, 외벽: 복합판넬 및 칼라시트마감, 내벽: 벽지도배, 타일마감 등, 바닥: 장판지 및 타일마감 등, 창호: 하이새시창, 이용상황: 사무실 및 기숙사로 이용중입니다. ㄱ,ㄴ,ㄹ) 일반철골구조 판넬지붕 단층건입니다. ㄷ) 철골구조 판넬지붕 단층건입니다. ㅁ) 새시조 카보네이트지붕 단층건입니다
[기계/기구] 본건 기계기구는 국내에서 제작된 Over Head Crain으로 현상 및 관리상태 보통시됩니다
[설비내역] 없습니다
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 공부와의 차이: 본건 기호 다) 2층은 공부상 용도가 "제2종근린생활시설"이나 실제 "기숙사"입니다. 3) 설치장소(기계기구) ① 본건 기계기구는 경상북도 성주군 선남면 신부리 286번지 위 지상에 소재하는 기호 가, 나) 건물 내에 설치되어 있고, 동 장소에서 실사하였습니다. ② 본건 기계기구는 경매진행 등으로 인하여 기계기구의 일부 부분품 망실 및 정상적인 작동여부가 불명확하나, 평가목적 등을 고려하여 제시목록상의 구조, 규격, 년식 등 의 내용과 외부상태를 기준으로 정상가동을 전제로 평가하였으므로, 경매진행시 재 확인하시기 바랍니다
사건번호는 2021타경36240
