♡광주공장경매/경기광주시경매>경기 광주시 초월읍 대쌍령리 365-16 #창고경매 정보/ 2022타경1567
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2022 타경 1567
상담문의: 010-3124-0908
[ 광주시 공장경매, 창고경매 ]
입찰일은 2022.12.26(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 151,105,600원 입니다.
▩ 위치 : 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 365-16
▩ 유형 : 공장
▩ 사건번호 : 2022 타경 1567
▩ 집행법원 : 수원지방법원 성남지원 경매7계
2022 타경 1567
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2022 타경 1567
| 소재지 | 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 365-16 공장 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 주OOOO | 매각기일 | 2022.12.26(월) 10:00 |
| 감 정 가 | 2,158,651,520원 | 채무자/소유자 | 최OOO/최OOO | 접 수 일 | 2022-04-07 |
| 최 저 가 | 1,511,056,000원 (70%) | 토지총면적 | 1,753.00㎡(530.28평) | 경매개시일 | 2022-04-11 |
| 입찰보증금 | (10%) 151,105,600원 | 건물총면적 | 1,340.76㎡(405.58평) | 배당종기일 | 2022-06-20 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-21 | 2,158,651,520 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-26 | 1,511,056,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2018년6월29일 | (OOOOOO | 1,560,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 가압류 | 2020년10월6일 | 김OO | 1,020,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2021년12월13일 | 현OOOOOOO | 10,270,879원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2021년12월30일 | 기OOOOO | 314,500,000원 | 소멸 |
| 6 | 압류 | 2022년1월11일 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 가압류 | 2022년2월7일 | (OOOOOO | 56,591,840원 | 소멸 |
| 8 | 가압류 | 2022년2월10일 | (OOOOOOOOO | 12,749,934원 | 소멸 |
| 9 | 가압류 | 2022년2월15일 | 신OOOOOOO | 8,265,597원 | 소멸 |
| 10 | 임의경매 | 2022년4월11일 | (OOOOOO | 소멸 | |
| 11 | 압류 | 2022년10월24일 | 광OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2018년6월29일 | (OOOOOO | 1,560,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 가압류 | 2020년10월6일 | 김OO | 1,020,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2021년12월13일 | 현OOOOOOO | 10,270,879원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2021년12월30일 | 기OOOOO | 314,500,000원 | 소멸 |
| 6 | 가압류 | 2022년2월7일 | (OOOOOO | 56,591,840원 | 소멸 |
| 7 | 가압류 | 2022년2월10일 | (OOOOOOOOO | 12,749,934원 | 소멸 |
| 8 | 가압류 | 2022년2월15일 | 신OOOOOOO | 8,265,597원 | 소멸 |
| 9 | 임의경매 | 2022년4월11일 | (OOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 압류 | 2022년10월24일 | 광OO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
대쌍령리 365-16 | 공장용지 | 1652 ㎡ (499.73평) |
| 대쌍령리 365-17 | 도로 | 21.83 ㎡ (6.60평) | |
| 대쌍령리 365-29 | 도로 | 35.36 ㎡ (10.70평) | |
| 대쌍령리 365-30 | 도로 | 12.21 ㎡ (3.69평) | |
| 대쌍령리 365-31 | 도로 | 31.60 ㎡ (9.56평) | |
| 건물 |
경충대로 1333-62 | 1층 공장 | 332.12 ㎡ (100.47평) |
| 경충대로 1333-62 | 2층 공장 | 332.12 ㎡ (100.47평) | |
| 경충대로 1333-62 | 3층 공장 | 209.12 ㎡ (63.26평) | |
| 제시외건물 | 경충대로 1333-62 | 창고 | 108 ㎡ (32.67평) |
| 경충대로 1333-62 | 비가림막 | 13.6 ㎡ (4.11평) | |
| 경충대로 1333-62 | 비가림막 | 34 ㎡ (10.29평) | |
| 경충대로 1333-62 | 비가림막 | 12.6 ㎡ (3.81평) | |
| 경충대로 1333-62 | 비가림막 | 99.7 ㎡ (30.16평) | |
| 경충대로 1333-62 | 창고 | 199.5 ㎡ (60.35평) |
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 기호(1) : 남동측 하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 현황 "공장"건부지로 이용중입니다.
기호(2)-(5) : 부정형 완경사지로서 현황 "도로"로 이용중입니다.
[도로상태] 기호(1) : 남서측 및 남동측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.
기호(2)-(5) : 본건이 로폭 약 6m 내외의 포장도로입니다.
[토지이용계획] 기호(1)-(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 가축사육제한 구역(일부제한구역), 역사문화환경보존지역(허용기준구역(3구역)), 배 출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역(1 권역), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하 여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정 ))입니다.
[제시외 물건] 본건 토지 기호(1) 지상위에 다음과 같은 제시외물건이 소재하는바 이를 개략적으로 측정하여 평가하였으니 경매진행시 참조바랍니다.
㉠철파이프조 천막지붕(창고) - 약 108.0㎡㉡철파이프조 천막지붕(비가림막) - 약 13.6㎡㉢철파이프조 천막지붕(비가림막) - 약 34.0㎡㉣철파이프조 선라이트지붕(비가림막) - 약 12.6㎡㉤철파이프조 천막지붕(비가림막) - 약 99.7㎡㉥철파이프조 천막지붕(창고) - 약 199.5㎡ [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 미상입니다.
[건물구조] 일반철골구조 기타지붕 3층 건으로(사용승인일:2008.04.21, 증축일:2018.09.12)
외 벽 : 외장판넬 등 마감.
창 호 : 섀시창호입니다.
[이용상태] 공장(현황:공실)으로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 리프트설비 등 되어있습니다.
[부합물/종물] -- [공부와의 차이] 본건 건물 기호(가)는 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 면적과 일반건축물대장상 면적이 증축으로 인해 상이하며, 본 평가에서는 일반건축물대장상의 면적으로 기준으로 평가하였으니 경매진행시 참조바랍니다.
[참고사항] 미상입니다.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 "초월고등학교" 북서측 원거리에 위치하며 주위는 중소규모공장, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다
[이용상태] 기호(1) : 남동측 하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 현황 "공장"건부지로 이용중입니다.기호(2)-(5) : 부정형 완경사지로서 현황 "도로"로 이용중입니다
[도로상태] 기호(1) : 남서측 및 남동측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.기호(2)-(5) : 본건이 로폭 약 6m 내외의 포장도로입니다
[토지이용계획] 기호(1)-(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 가축사육제한 구역(일부제한구역), 역사문화환경보존지역(허용기준구역(3구역)), 배 출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역(1 권역), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하 여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정 ))입니다
[제시외 물건] 본건 토지 기호(1) 지상위에 다음과 같은 제시외물건이 소재하는바 이를 개략적으로 측정하여 평가하였으니 경매진행시 참조바랍니다.㉠철파이프조 천막지붕(창고) - 약 108.0㎡㉡철파이프조 천막지붕(비가림막) - 약 13.6㎡㉢철파이프조 천막지붕(비가림막) - 약 34.0㎡㉣철파이프조 선라이트지붕(비가림막) - 약 12.6㎡㉤철파이프조 천막지붕(비가림막) - 약 99.7㎡㉥철파이프조 천막지붕(창고) - 약 199.5㎡
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 미상입니다
[건물구조] 일반철골구조 기타지붕 3층 건으로(사용승인일:2008.04.21, 증축일:2018.09.12)외 벽 : 외장판넬 등 마감.창 호 : 섀시창호입니다
[이용상태] 공장(현황:공실)으로 이용중입니다
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 리프트설비 등 되어있습니다
[부합물/종물] --
[공부와의 차이] 본건 건물 기호(가)는 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 면적과 일반건축물대장상 면적이 증축으로 인해 상이하며, 본 평가에서는 일반건축물대장상의 면적으로 기준으로 평가하였으니 경매진행시 참조바랍니다
[참고사항] 미상입니다
사건번호는 2022 타경 1567
