[천안공장경매] 2022타경2147☆충남 천안시 동남구 목천읍 천정리 212-8 #창고경매
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2022 타경 2147
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[ 천안시 공장경매, 창고경매 ]
대전지방법원 천안지원 경매4계 2022 타경 2147
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사건번호 : 2022 타경 2147 (대전지방법원 천안지원)
2022 타경 2147
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 목천읍 천정리 212-8 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 에OOOO | 매각기일 | 2022.12.26(월) |
| 감 정 가 | 3,034,218,200원 | 채무자/소유자 | 파OOO/파OOO | 접 수 일 | 2022-04-28 |
| 최 저 가 | 2,123,953,000원 (70%) | 토지총면적 | 8,357.00㎡(2,527.99평) | 경매개시일 | 2022-04-29 |
| 입찰보증금 | (10%) 212,395,300원 | 건물총면적 | 1,791.25㎡(541.85평) | 배당종기일 | 2022-08-01 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-21 | 3,034,218,200 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-26 | 2,123,953,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 지OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2018년5월4일 | (OOOOOO | 2,728,908,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 임의경매 | 2022년4월29일 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 지OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2018년5월4일 | (OOOOOO | 2,728,908,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 임의경매 | 2022년4월29일 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
천정리 212-8 | 공장용지 | 6476 ㎡ (1,958.99평) |
| 천정리 212-18 | 공장용지 | 1881 ㎡ (569.00평) | |
| 건물 |
천정2길 71-15 | 단층 공장 | 981.75 ㎡ (296.98평) |
| 천정2길 71-15 | 1층 사무실 | 263.9 ㎡ (79.83평) | |
| 천정2길 71-15 | 2층 사무실 | 263.9 ㎡ (79.83평) | |
| 천정2길 71-15 | 3층 사무실 | 263.9 ㎡ (79.83평) | |
| 제시외건물 | 천정2길 71-15 | 수변전설비 | 1식 ㎡ (0.30평) |
| 천정리 212-18 | 파고라 | 8.4 ㎡ (2.54평) | |
| 천정리 212-18 | 파고라 | 8.4 ㎡ (2.54평) |
[교통상황] 대상물건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
[형태/이용상태] 기호(1): 부정형 완경사로서, 공업용 등(공장건물부지 및 일부 진입도로)으로 이용중이며,기호(4): 부정형 완경사로서, 공업기타(녹지용지)로 이용중입니다.
[도로상태] 기호(1): 북서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 접하고 일부를 진입로로 이용중이며,기호(4): 지적도상 맹지로서 기호(1)에 개설된 왕복2차선의 아스콘 포장도로를 이용중입니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] 기호(1): 제시외 물건(이동이 쉬운 컨테이너 7동 및 이동화장실 1식)이 소재하며,기호(4): 제시외 건물(파고라) ㉠, ㉡이 소재합니다.
[공부와의 차이] 기호(1): 지목상 "공장용지"나 일부를 "도로"로 이용중입니다.
[참고사항] 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 기호(4)는 지목상 "공장용지"나 지구단위계획상 "녹지용지"입니다.
[건물구조] 기호(2): 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 내.외벽: THK100 판넬잇기, 일부 타일 마감 등 바닥: 칼라하드너, 일부 타일 마감 등 창호: 샷시 창호이며,기호(3): 일반철골구조 판넬지붕 3층 건물로서, 외벽: THK100 판넬잇기 등 내벽: 석고보드위 수성페인팅, 벽지 도배, 일부 타일 마감 등 바닥: 바닥재(장판, 마루), 일부 타일 마감 등 창호: 샷시 창호입니다.
[이용상태] 기호(2): 공장(기타공장)으로 이용중이며,기호(3): 공장(사무실)로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 일부 시스템난방설비, CCTV설비 등이 있습니다.
[부합물/종물] 별지 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠,㉡(파고라: 쉼터 및 흡연실)과 제시외 관정 1식이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.
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[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 천안시 동남구 천정리 소재 "천정2리 마을회관" 서측 인근에 소재하며, 부근은 공업용, 농경지, 임야가 섞여 있는 소규모 공장지대입니다
[교통상황] 대상물건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다
[이용상태] 기호(1): 부정형 완경사로서, 공업용 등(공장건물부지 및 일부 진입도로)으로 이용중이며,기호(4): 부정형 완경사로서, 공업기타(녹지용지)로 이용중입니다
[도로상태] 기호(1): 북서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 접하고 일부를 진입로로 이용중이며,기호(4): 지적도상 맹지로서 기호(1)에 개설된 왕복2차선의 아스콘 포장도로를 이용중입니다
[토지이용계획] 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}입니다
[제시외 물건] 기호(1): 제시외 물건(이동이 쉬운 컨테이너 7동 및 이동화장실 1식)이 소재하며,기호(4): 제시외 건물(파고라) ㉠, ㉡이 소재합니다
[공부와의 차이] 기호(1): 지목상 "공장용지"나 일부를 "도로"로 이용중입니다
[참고사항] 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.기타: 기호(4)는 지목상 "공장용지"나 지구단위계획상 "녹지용지"입니다
[건물구조] 기호(2): 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 내.외벽: THK100 판넬잇기, 일부 타일 마감 등 바닥: 칼라하드너, 일부 타일 마감 등 창호: 샷시 창호이며,기호(3): 일반철골구조 판넬지붕 3층 건물로서, 외벽: THK100 판넬잇기 등 내벽: 석고보드위 수성페인팅, 벽지 도배, 일부 타일 마감 등 바닥: 바닥재(장판, 마루), 일부 타일 마감 등 창호: 샷시 창호입니다
[이용상태] 기호(2): 공장(기타공장)으로 이용중이며,기호(3): 공장(사무실)로 이용중입니다
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 일부 시스템난방설비, CCTV설비 등이 있습니다
[부합물/종물] 별지 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠,㉡(파고라: 쉼터 및 흡연실)과 제시외 관정 1식이 소재합니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.기타: 없습니다
사건번호는 2022 타경 2147
